Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÖNEN(BALIKESİR)
İCRA DAİRESİ
2018/940 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Gönen İlçe, 1807 Parsel, BUĞDAYLI Mahalle/Köy, Mezarlıkaltı Mevkii, 22.800 m2 miktarındaki tarla vasıflı taşınmazın tamamı borçluya aittir.Tarla içinde 7 kümes ve bakıcı evleri, civcivhane, yem fabrikası, elektrik-jeneratör odası vardır.Kümes 1 ve Kümes 2 tek bina içinde yaklaşık 1180 m2 alanlıdır. Kargir duvar, eternit çatılı, bakıcı evi,deposu, 2 silosu,kümeslerin içinde yumurta tavuğu kafesleri vardır.Kümes 3 yaklaşık 960 m2 alanlıdır. Kargir duvar ve eternit çatılı bakıcı evi, indirmesi, deposu, 6 pet 5 fan 1 silosu, kümesin içinde yumurta tavuğu kafesleri vardır.Kümes 4 yaklaşık 930 m2, kargir duvar, eternit çatı,8 fan 1 silo, bakımsız ve boş durumdadır.Kümes 5 yaklaşık 1150 m2 alanlıdır. Kargir duvar, eternit çatılı,bakıcı evi,yumurta deposu, 12 pet,10 fan 1 silosu, kümeste yumurta tavuğu kafesi vardır.Kümes 6 yaklaşık 1370 m2 alanlıdır. Kargir duvar, eternit çatılı,bakıcı evi,yumurta deposu,12 pet 10 fan 2 silosu,kümeste yumurta tavuğu kafesleri vardır.Kümes 7 yeni sistemde inşa edilmiş, duvarlar ve çatısı sandviç panelli,yaklaşık 1265 m2 alınlı,ayrı bakıcı evi,yumurta deposu olup, 4 geniş petli,21 büyükve8 küçaük fanlı,2 siloludur.Kümeste yumurta tavuğu kafesleri vardır.Civcivhane duvarları, çatısısandviç panel, yaklaşık 700 m2 4 fan,1 silosuboş durumdadır.Yem fabrikası yaklaşık 750 m2 alanlı,kargir çelik yapıdadır.İndirme sevkiyat garajı, fabrika bölümünde yem makinaları, hammadde deposu, 8 silosu, hammadde alım garajı vardır.Elektrik jeneratör odaları toplam 40 m2 alanlı kargir yapı olup çatıları eternittir. Parsel tarla vasfında, tavukhane olarak kullanıldığından tarım yapılmamaktadır.
Kümes 1 ve Kümes 2 tek bina içinde yaklaşık 1.180 m2 alanlıdır. Kümeslerin dışında 2 adet çelik yem silosu vardır. Kümeslerin her birinin içinde 35 metre boyunda, 3 sıra kafes halinde, her biri 4 katlı ve 8 sıra yemlikli, suluk tesisatı olan yumurta tavuğu çelik kafesleri vardır.
Çelik yem silosu : 2 adet silo x 2.000-TL/adet =4.000-TL
Çelik kafes : 2 adet kümes x 35 metre boy x 3 sıra kafes x 8 sıra yemlik x 30-TL/metre = 50.400-TL
Kümes 1 ve Kümes 2 için makine ve ekipmanın rayiç değeri Toplam : 54.400-TL
3.) Kümes 3 yaklaşık 960 m2 alanlıdır. Kümesin dışında 6 adet pet, 5 adet fan ve 1 adet çelik yem silosu vardır. Kümesin içinde 60 metre boyunda, 3 sıra kafes halinde, her biri 4 katlı ve 8 sıra yemlikli, suluk tesisatı olan yumurta tavuğu çelik kafesleri vardır.
Soğutma Peti : 6 adet pet x 150-TL/adet = 900-TL
Çelik Fan : 5 adet fan x 1.200-TL/adet = 6.000-TL
Çelik yem silosu : 1 adet silo x 2.000-TL/adet = 2.000-TL
Çelik kafes : 1 adet kümes x 60 metre boy x 3 sıra kafes x 8 sıra yemlik x 30-TL/metre = 43.200-TL
Kümes 3 için makine ve ekipmanın rayiç değeri Toplam : 52.100-TL
4.) Kümes 4 yaklaşık 930 m2 alanlıdır. Kümesin dışında 5 adet fan ve 1 adet çelik yem silosu vardır. Bina bakımsız ve boş durumdadır. Fanlar ve çelik yem siloları kullanılmamaktadır.
Çelik Fan : 5 adet fan x 1.000-TL/adet = 5.000-TL
Çelik yem silosu : 1 adet silo x 1.500-TL/adet = 1.500-TL
Kümes 4 için makine ve ekipmanın rayiç değeri Toplam : 6.500-TL
5.) Kümes 5 yaklaşık 1150 m2 dir. Kümesin dışında 12 adet pet, 10 adet fan ve 2 adet çelik yem silosu vardır. Kümesin içinde 60 metre boyunda, 6 sıra kafes halinde, her biri 5 katlı ve 10 sıra yemlikli, suluk tesisatı olan yumurta tavuğu çelik kafesleri ve atık konveyörü vardır.
Soğutma Peti : 12 adet pet x 150-TL/adet = 1.800-TL
Çelik Fan :10 adet fan x 1.200-TL/adet = 12.000-TL
Çelik yem silosu : 2 adet silo x 2.000-TL/adet = 4.000-TL
Çelik kafes : 1 adet kümes x 60 metre boy x 6 sıra kafes x 10 sıra yemlik x 30-TL/metre =108.000-TL
Atık konveyöru : 1 adet x 500-TL/adet = 500-TL
Kümes 5 için makine ve ekipmanın rayiç değeri Toplam : 126.300-TL
6.) Kümes 6 yaklaşık 1370 m2 dir. Kümesin dışında 12 adet pet, 10 adet fan ve 1 adet çelik yem silosu vardır. Kümesin içinde 80 metre boyunda, 5 sıra kafes halinde, her biri 4 katlı ve 8 sıra yemlikli, suluk tesisatı olan yumurta tavuğu çelik kafesleri ve atık konveyörü vardır.
Soğutma Peti : 12 adet pet x 150-TL/adet = 1.800-TL
Çelik Fan :10 adet fan x 1.200-TL/adet = 12.000-TL
Çelik yem silosu : 1 adet silo x 2.000-TL/adet = 2.000-TL
Çelik kafes : 1 adet kümes x 80 metre boy x 5 sıra kafes x 8 sıra yemlik x 30-TL/metre = 96.000-TL
Atık konveyörü : 1 adet x 500-TL/adet = 500-TL
Kümes 6 için makine ve ekipmanın rayiç değeri Toplam : 112.300-TL
7.) Kümes 7 yeni sistemde inşaa edilmiş, duvarları ve çatısı sandviç panelli, yaklaşık 1265 m2 dir. Kümesin dışında 4 adet geniş pet, 21 adet büyük fan ve 8 adet küçük fan ile 2 adet çelik yem silosu vardır. Kümesin içinde 40 metre boyunda, 6 sıra kafes halinde, her biri 6 katlı ve 12 sıra yemlikli, suluk tesisatı olan yumurta tavuğu çelik kafesleri ve atık konveyörü vardır. Ayrıca yumurta konveyörü, 20.000 litelik plastik su tankı ve jeneratör vardır.
Soğutma Peti : 2 x 3.000-TL + 2 x 1.500-TL = 9.000-TL
Çelik Fan : 21 adet büyük fan x 2.500-TL/adet = 52.500-TL
Çelik Fan : 8 adet küçük fan x 2.000-TL/adet = 16.000-TL
Çelik yem silosu : 2 adet silo x 5.000-TL/adet = 10.000-TL
Çelik kafes : 1 adet kümes x 40 metre boy x 6 sıra kafes x 12 sıra

yemlik x 60-TL/metre = 172.800-TL
Atık konveyörü : 1 adet x 500-TL/adet=500-TL
Yumurta konveyörü : 1 adet x 3.000-TL/adet =3.000-TL
Su Tankı : 1 adet x 1.000-TL/adet = 1.000-TL
Jeneratör: 1 adet x 12.500-TL/adet = 12.500-TL
Kümes 7 için makine ve ekipmanın rayiç değeri Toplam : 277.300-TL
8.)Civcivhane duvarları, çatısı sandviç panel yaklaşık 700 m2 dir. Kümesin dışında 4 adet fan ve 1 adet çelik yem silosu vardır. Kümesin içinde 40 metre boyunda, 3 sıra kafes halinde, her biri 4 katlı ve 8 sıra yemlikli, suluk tesisatı olan yumurta tavuğu çelik kafesleri ve atık konveyörü vardır. Bina boş durumdadır. Fanlar, çelik yem siloları ve kafesler kullanılmıyor.
Çelik Fan : 4 adet fan x 1.000-TL/adet = 4.000-TL
Çelik yem silosu : 1 adet silo x 1.500-TL adet = 1.500-TL
Çelik kafes : 1 adet kümes x 40 metre boy x 3 sıra kafes x 8 sıra yemlik x 30-TL/metre = 28.800-TL
Atık konveyöru : 1 adet x 500-TL/adet = 500-TL
Civcivhane için makine ve ekipmanın rayiç değeri Toplam : 34.800-TL
9.)Yem Fabrikası yaklaşık 750 m2 alanlı, kargir çelik yapıdır. Fabrika dışında 9 adet çelik yem ve hammadde silosu vardır. Fabrika içinde; hammadde kırıcı makine, hammadde tartma makinesi ve hammadde karıştırıcı makine mevcuttur. Makineler için elektrik panosu vardır.
Çelik yem ve hammadde silosu : 9 adet silo x 2.000-TL/adet = 18.000-TI
Hammadde Kırıcı Makine: 1 adet x 4.000-TL/adet = 4 000-TL
Hammadde Tartma Makinesi : 1 adet x 2.000-TL/adet = 2.000-TL
Hammadde Karıştırıcı Makine : 1 adet x 4 000-TL/adet = 7.000-TL
Elektrik Panosu : 1 adet x 7 000-TL/adet = 7 000-TL
Yem fabrikası için makine ve ekipmanın rayiç değeri Toplam : 35.000TL
10.) Elektrik- jeneratör odaları 40 m2 alanlıdır. Elektrik panosu ve jeneratör vardır.
Elektrik Panosu : 1 adet x 7.000-TL/adet 7.000-TL
Jeneratör : 1 adet x 12.500-TL/adet 12.500-TL
Üzerinde 45 adet zeytin ağacı,2 adet ceviz ağacı,1 adet elma ağacı,3 adet ayva ağacı,1 adet erik ağacı olup; toplam değerleri 19.400 TL 'dir.Tarla 570.000 TL, binalar:3.789.000 TL olup toplam: 4.378.400,00 TL değerindedir.Parsel üzerinde makine ekipman vetesisatların toplam değeri 718.200,00 TL olup; toplam 5.096.600,00 TL bedelle satılıktır.

KDV Oranı : %18'dir.
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı GÖNEN / BALIKESİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/940 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.