Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÖNEN(BALIKESİR)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/35 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Keçeler mahallesi , 193 ada 4 parsel sayılı taşınmaz 15.824,12 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz keçeler mahallesinin doğusunda olup, keçeler mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1000 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 2-3 arasındadır. DSİ'nin pompajla sulanan alan içerisinde kalmaktadır. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınııf sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru /sulu olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, domates, patlıcan, dane mısır, silaj mısır, yonca, meyve , sebze vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu vardır.
Kıymeti : 712.085,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 06/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Keçeler mahallesi , 177 ada 6 parsel sayılı taşınmaz 4.018,15 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz keçeler mahallesinin kuzey-doğusunda olup, keçeler mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1100 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 0-1 arasındadır. DSİ'nin pompajla sulanan alan içerisinde kalmaktadır. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınııf sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru /sulu olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, çeltik, domates, patlıcan, dane mısır, silaj mısır, yonca, meyve , sebze vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu vardır.
Kıymeti : 220.998,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 06/03/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Keçeler mahallesi, 180 ada 8 parsel sayılı taşınmaz 1.596,27 m² yüzölçümünde olupa tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır.Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz keçeler mahallesinin doğusunda olup, keçeler mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 550 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır. DSİ'nin pompajla sulanan alan içerisinde kalmaktadır. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınııf sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru /sulu olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, çeltik, domates, patlıcan, dane mısır, silaj mısır, yonca, meyve , sebze vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu vardır.
Kıymeti : 87.794,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 06/03/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Keçeler mahallesi , 115 ada 17 parsel sayılı taşınmaz 7.761,00 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz keçeler mahallesinin kuzey-doğusunda olup, keçeler mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1750 metre mesafededir. Gönen Tütüncü mahalle yoluna ceplediri. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 0-1 arasındadır. Taşınmaz DSİ'nin kanaletlerinden cazibeli olarak sulanan alan içerisinde kalmaktadır. DSİ'nin kanaletlerinden cazibeli olarak sulunmaktadır. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınııf sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru /sulu olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, çeltik, domates, patlıcan, dane mısır, silaj mısır, yonca, meyve , sebze vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu vardır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde BÜYÜK OVA KORUMA ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
Kıymeti : 465.660,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 06/03/2023 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Keçeler mahallesi, 1035 parsel sayılı taşınmaz 1.476,00 m² yüzölçümünde olup, tapuda Kargir ev ve bahçe vasfıile kayıtlıdır. Arsa içinde güneyde yaklaşık 90 m² tek katlı oturulabilir durumda kargir ev ve 35 m² giriş portası vardır. Arkasında metruk briket ahır vardır. Kuzeyde metruk kargir ev ve arkasında metruk indirme kerpiç fırın vardır. Metruk binaların ekonomik değerleri yoktur. Ev demir kapılı , ahşap çerçeveli , kiremit çatılıdır. Porta demir kapılıdır. Arsanın imar durumu , kırsal yerleşik alanı sınırları içinde kalmakta olup, Balıkesir -Çanakkale planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre düzeni plan hükümlerinde kırsal alanlar başlığı altında yer alan 8.2. maddesinde belirtilen yapılanma şartlarına uyulacaktır. 8.2.5 konut , tarımsal amaçlı yapılar ile turizm tesislerinde yapılanma koşulları bina yüksekliği = 6,50 M ( 2 kat ) emsal = 0,50 'dir.
Kıymeti : 534.380,00 TL
KDV Oranı : Satış bedeli üzerinden taşınmazın Arsa değeri oranı olan % 91,14862'lik kısım için %8
Satış bedeli üzerinden taşınmazın Bina değeri oranı olan % 8,85138'lik kısım için %1
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 06/03/2023 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Korudeğirmen mahallesi 121 ada 17 parsel sayılı taşınmaz 4.945,00 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz korudeğirmen mahallesinin güney batısındae olup, korudeğirmen mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1000 metre mesafededir. Gönen Tütüncü mahalle yoluna ceplediri. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 0-1 arasındadır. Taşınmaz DSİ'nin kanaletlerinden cazibeli olarak sulanan alan içerisinde kalmaktadır. DSİ'nin kanaletlerinden cazibeli olarak sulunmaktadır. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınııf sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru /sulu olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, çeltik, domates, patlıcan, dane mısır, silaj mısır, yonca, meyve , sebze vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın yolu vardır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde BÜYÜK OVA KORUMA ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR ŞERHİ BULUNMAKTADIR.
Kıymeti : 296.700,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 06/03/2023 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/35 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.