Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÖNEN(BALIKESİR)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Kurtuluş mahallesi 66 ada 92 parsel sayılı taşınmaz 1.504,00 m² yüzölçümünde olup tapuda bağ vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında bağ vasfında tarım arazisidir. Üzerinde bağ bulunmamaktadır. Tarla arazisi olarak kullanılmaktadır. Kurtuluş mahallesinin kuzeyinde olup, kurtuluş ( gönen ilçe merkezine ) mahallesine 2000 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. % 0-1 eğime sahiptir. Taşınmazın DSİ kanaletlerinden cazibeli olarak sulama imkanı vardır. Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın üzerinde bölgemizde tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, nohut, fiğ, yem bitkileri, sebze, patlıcan, domates, çeltik, meyve vb bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın kadastro yolu vardır.
Kıymeti : 98.512,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : GÖNEN ADLİYESİ ZEMİN KAT HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Kurtuluş mahallesi 40 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 106,19 m² yüz ölçümünde olup tapuda avlulu kargir iki katlı ev vasfında kayıtlıdır. Arsa içinde iki katlı kargir bina vardır. Zemin katta 1 oda salon, mutfak, banyo, tuvalet mevcut olup üst katta ise 3 oda ve hol yer almaktadır. Arsanın imar durumu bitişik nizam 4 katlı ticaret + konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 424.760,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : GÖNEN ADLİYESİ ZEMİN KAT HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Kurtuluş mahallesi 66 ada 49 parsel sayılı taşınmaz 1.984,00 m² yüzölçümünde olup tapuda bağ vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında bağ vasfında tarım arazisidir. Üzerinde bağ bulunmamaktadır. Tarla arazisi olarak kullanılmaktadır. Kurtuluş mahallesinin kuzeyinde olup, Kurtuluş ( gönen ilçe merkezine ) mahallesine 2000 metre mesafededir. Killi -tınlı toprak yapısındadır. % 0-1 eğime sahiptir. Taşınmazı DSİ kanaletlerinden cazibeli olarak sulama imkanı vardır. Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın üzerinde bölgemizde tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, nohut, fiğ, yem bitkileri, sebze, patlıcan, domates, çeltik, meyve vb bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Kadastro yolu vardır.
Kıymeti : 129.952,00 TL
KDV Oranı

: %18
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : GÖNEN ADLİYESİ ZEMİN KAT HUKUK MAHKEMELERİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.