Gönen Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Gönen’de 26.650 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Gönen Sulh Hukuk Mahkemesi Balıkesir Gönen’de 26.650 metrekare tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Balıkesir |
| İhalenin Tarihi | 20 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01750167 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gönen Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
GÖNEN(BALIKESİR)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
GÖNEN(BALIKESİR)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/20 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi, 475 parsel sayılı taşınmaz 26.650,00 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney doğusunda olup, Büyüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1000 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu vardır. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, kanola, kavun, yem bitkileri vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur.
Kıymeti : 746.200,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Küçüksoğuklar mahallesi,101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 16.888,54 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz küçüksoğuklar mahallesinin kuzey-doğusunda olup, küçüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1150 metre mesafededir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu vardır. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, kanola, kavun, yem bitkileri vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın tapu kaydında 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmakta olup bu şerh taşınmazın satışına engel teşkil etmemektedir. ayrıca tapu kaydında Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır şerhi de bulunmaktadır.
Kıymeti : 506.656,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi, 939 parsel sayılı taşınmaz 11.700,00 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney batısında olup, Büyüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1450 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 3-4 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu yoktur.Şahıs parsellerinden ulaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, kanola, kavun, yem bitkileri vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur.
Kıymeti : 280.800,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi,108 ada 8 parsel sayılı taşınmaz 3.422,61 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney-doğusunda olup, Büyüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1500 metre mesafededir. Killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu vardır. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, kanola, kavun, yem bitkileri vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın tapu kaydında 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmakta olup, bu şerh taşınmazın satışına engel teşkil etmemektedir.
Kıymeti : 102.678,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi, 855 parsel sayılı taşınmaz 1.235,00 m² yüzölçümünde olup tapuda bağ vasfı ile kayıtlıdır. taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Ancak üzerinde bağ yoktur. Kapama 30-35 yaşlarında zeytin dikilidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney batısında olup, Büyüksoğuklar
mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1100 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 8-9 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu yoktur. Makineli tarıma uygundur.
Kıymeti : 55.575,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi, 853 parsel sayılı taşınmaz 1.030,00 m² yüzölçümünde olup tapuda bağ vasfı ile kayıtlıdır. taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Ancak üzerinde bağ yoktur. Kapama 30-35 yaşlarında zeytin dikilidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney batısında olup, Büyüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1100 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 8-9 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu yoktur. Makineli tarıma uygundur.
Kıymeti : 46.350,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi,1090 parsel sayılı taşınmaz 1.890,00 m² yüzölçümünde olup tapuda bahçeli kerpiç ev, ahır ve samanlık vasfı ile kayıtlıdır. Arsada köşedeki iki katlı binanın alt katı 120 m² depo, üst katı 120 m² evdir. Evde 4 oda, salon, 2 mutfak, banyo, tuvalet vardır, Yanda 75 m2 kerpiç evde 2 oda, salon, mutfak, banyo vardır. Doğusundaki 120 m² indirme ardiye çelik çatı üzeri trapez saçtır, Güneyindeki 160 m² indirme ağıl çelik çatı üzeri eternittir. Bitişiğinde260 m² kargir ahır çelik çatı üzeri eternittir. Bahçede 470 m² beton zemin ve 210 m² bahçe duvarı vardır. İmar durumu kırsal yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 746.205,00 TL
KDV Oranı :Satış bedeli üzerinden taşınmazın Arsa değeri oranı olan % 31,66'lik kısım için %8
Satış bedeli üzerinden taşınmazın Bina değeri oranı olan % 68,34'lik kısım için %18
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi, 475 parsel sayılı taşınmaz 26.650,00 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney doğusunda olup, Büyüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1000 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu vardır. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, kanola, kavun, yem bitkileri vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur.
Kıymeti : 746.200,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Küçüksoğuklar mahallesi,101 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 16.888,54 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz küçüksoğuklar mahallesinin kuzey-doğusunda olup, küçüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1150 metre mesafededir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu vardır. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, kanola, kavun, yem bitkileri vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın tapu kaydında 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmakta olup bu şerh taşınmazın satışına engel teşkil etmemektedir. ayrıca tapu kaydında Büyük ova koruma alanı içerisinde kalmaktadır şerhi de bulunmaktadır.
Kıymeti : 506.656,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi, 939 parsel sayılı taşınmaz 11.700,00 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney batısında olup, Büyüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1450 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 3-4 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu yoktur.Şahıs parsellerinden ulaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, kanola, kavun, yem bitkileri vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur.
Kıymeti : 280.800,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi,108 ada 8 parsel sayılı taşınmaz 3.422,61 m² yüzölçümünde olup tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney-doğusunda olup, Büyüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1500 metre mesafededir. Killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 1-2 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu vardır. Taşınmaz üzerinde bölgemizde kuru olarak tarımı yapılan buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği, kanola, kavun, yem bitkileri vb gibi bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Eğim itibariyle makineli tarıma uygundur. Taşınmazın tapu kaydında 3083 sayılı yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmakta olup, bu şerh taşınmazın satışına engel teşkil etmemektedir.
Kıymeti : 102.678,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi, 855 parsel sayılı taşınmaz 1.235,00 m² yüzölçümünde olup tapuda bağ vasfı ile kayıtlıdır. taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Ancak üzerinde bağ yoktur. Kapama 30-35 yaşlarında zeytin dikilidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney batısında olup, Büyüksoğuklar
Kıymeti : 55.575,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi, 853 parsel sayılı taşınmaz 1.030,00 m² yüzölçümünde olup tapuda bağ vasfı ile kayıtlıdır. taşınmaz yerleşim alanı dışında tarım arazisidir. Ancak üzerinde bağ yoktur. Kapama 30-35 yaşlarında zeytin dikilidir. Taşınmaz Büyüksoğuklar mahallesinin güney batısında olup, Büyüksoğuklar mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1100 metre mesafededir. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısındadır. Taşınmazın eğimi % 8-9 arasındadır. Taşınmazı sulama imkanı yoktur. Direnaj sorunu yoktur. Mutlak 1.sınıf kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın yolu yoktur. Makineli tarıma uygundur.
Kıymeti : 46.350,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Gönen ilçesi, Büyüksoğuklar mahallesi,1090 parsel sayılı taşınmaz 1.890,00 m² yüzölçümünde olup tapuda bahçeli kerpiç ev, ahır ve samanlık vasfı ile kayıtlıdır. Arsada köşedeki iki katlı binanın alt katı 120 m² depo, üst katı 120 m² evdir. Evde 4 oda, salon, 2 mutfak, banyo, tuvalet vardır, Yanda 75 m2 kerpiç evde 2 oda, salon, mutfak, banyo vardır. Doğusundaki 120 m² indirme ardiye çelik çatı üzeri trapez saçtır, Güneyindeki 160 m² indirme ağıl çelik çatı üzeri eternittir. Bitişiğinde260 m² kargir ahır çelik çatı üzeri eternittir. Bahçede 470 m² beton zemin ve 210 m² bahçe duvarı vardır. İmar durumu kırsal yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 746.205,00 TL
KDV Oranı :Satış bedeli üzerinden taşınmazın Arsa değeri oranı olan % 31,66'lik kısım için %8
Satış bedeli üzerinden taşınmazın Bina değeri oranı olan % 68,34'lik kısım için %18
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Gündoğdu Mah. Dr.Hüseyin Duman Cad. No:13/3 (Canlı Hayvan Pazarı Yanı-Mezat Salonu) Gönen/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |