Gördes İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Gördes’te 6727 m2 tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

İhalenin Adı	Gördes İcra Dairesi Müdürlüğü Manisa Gördes’te 6727 m2 tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Manisa
İhalenin Tarihi	29 Aralık 2022
İhale Saati	11:00
İhale iKN	ILN01733332
İhaleyi Yapan İdare	Gördes İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

T.C. GÖRDES İCRA DAİRESİ
2021/129 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Gördes İlçe, TÜPÜLER Mahalle/Köy, 181 Ada, 7 Parsel, Tüpüler mahallesi panayır mevkiindeki taşınmaz tarla vasfındadır. Kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Toprak derinliği iyidir. Taşınmaz % 3-5 meyil'e sahiptir. Taşınmazdaki ağaç değerleri, ağaç yaşları ve verim durumları dikkate alınarak yapılmıştır.
Adresi : Tüpüler Mahallesi 181 Ada 7 Parsel Gördes / MANİSA
Yüzölçümü : 6.727,72 m2
Hissesi : 451/512
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 23.150,77 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 31/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : GÖRDES BELEDİYESİ KÜLTÜR SARAYI KONFERANS SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Gördes İlçe, TÜPÜLER Mahalle/Köy, 180 Ada, 11 Parsel, Tüpüler mahallesi panayır mevkiindeki taşınmaz tarla vasfındadır. Kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Toprak derinliği iyidir. Taşınmaz % 5-15 meyil?e sahiptir. Taşınmazdaki ağaç değerleri, ağaç yaşları ve verim durumları dikkate alınarak yapılmıştır.
Adresi : Tüpüler Mahallesi 180 Ada 11 Parsel Gölmarmara / MANİSA
Yüzölçümü : 10.084,34 m2
Hissesi : 417175/543744
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 27.099,53 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/12/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 31/01/2023 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : GÖRDES BELEDİYESİ KÜLTÜR SARAYI KONFERANS SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Gördes İlçe, TÜPÜLER Mahalle/Köy, 194 Ada, 1 Parsel, Tüpüler mahallesi değirmen mevkiindeki taşınmaz tarla vasfındadır. Tınlı toprak yapısına sahiptir. Toprak derinliği iyidir. Taşınmaz % 1-2 meyil'e sahiptir. Taşınmazdaki ağaç değerleri, ağaç yaşları ve verim durumları dikkate alınarak yapılmıştır.
Adresi : Tüpüler Mahallesi 194 Ada 1 Parsel Gördes / MANİSA
Yüzölçümü : 6.468,88 m2
Hissesi : 31/40
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 25.066,91 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/12/2022 günü

11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 31/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : GÖRDES BELEDİYESİ KÜLTÜR SARAYI KONFERANS SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/129 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale Türü

Satış ve Trampa