Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÖYNÜK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/4 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bolu İli Göynük İlçesi Çeşme Mahallesi Ziyarettepesi mevkii 215 ada 27 Parsel taşınmaz üzerinde oturum alanı 99,50 m2 konut zemin, bodrum, normal kat, çatı katı olmak üzere dört katlı betonarme yapının yaklaşık olarak yarısı 215 ada 26 parsel içerisinde kalmakta olup, satışa konu 215 Ada 27 parselde de diğer yarısı kalmaktadır. Satışa konu mahkeme ilamında bu konuya değinilmemiş olduğu da tespit edilmiştir. Yapı inşaat yapım cinsi 3A sınıfı grubuna girmekte, 1,20 metre yükseklikte 32 metre uzunluğunda beton duvar inşaat yapım cinsi 1A grubu, üzerinde 2 adet 25-30 yaşlarında ceviz ağacı, 18-20 yaşlarında 10 adet elma, 6 kiraz, 1 dut, 1 ayva, 1 vişne, 2 armut ağacı, 13-15 yaşlarında 3 adet asma, 15-18 yaşında 4 adet fındık ağacı mevcut, İMAR DURUMU: Konut alanıdır,2 kat, 6,5 bina yüksekliği, 5 m yoldan çekme mesafesi,3 m arka ve yan bahçeden çekme mesafesi, 3 m komşu parselden çekme mesafesi,0.30/0.60 Taks/Kaks, %33 çatı meyili olarak belirtilmiş olmakla ayrıntılı imar durumu dosyasındadır.
Adresi : Çeşme Mahallesi 215 Ada 27 Parsel Göynük / BOLU
Yüzölçümü : 515,11 m2
İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 422.534,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 23/02/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Göynük Belediyesi Belediye Düğün Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklifverilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Vakıfbank Bolu Şubesindeki TR 54 0001 5001 5800 7301 8424 59 Iban nolu Mahkeme Yazı İşleri Müdürlüğü hesabına katılımcı tarafından T.C.kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette (kendi iban numaraları açıklamalı şekilde) ihale saatinden önce yatırılması, (NAKİT TEMİNAT KESİNLİKLE KABUL EDİLMEYECEKTİR) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.