Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Taşınmazın Özellikleri : Mersin İli, Gülnar İlçesi, 117 Ada, 1918 Parsel, Ardıçpınarı Mahallesi, Evliya deresi Mevkii de bulunan satışa konu tarla vasıflı taşınmazın sekiler halinde teraslı, bir kısmıda % 8-10 civarı meyilli olup geometrik şekli düzgündür. İlçe merkezi, adliye sarayı, sosyal tesislere ve alışveriş merkezlerine uzaktır. Kadastral yola cephesi olmayan taşınmaz mahalle merkezine 5700 Metre, Gülnar Ermenek yoluna 1800 Metre, Gülnar Taşoluk yoluna 800 Metre kuş uçuşu mesafededir. Kısmen kırmızı kahve renkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Erezyon, tabansuyu, tuzluluk, asitlik, bazlık vb problemleri bulunmayan drenaj sorunu olmayan, içinde 15 yaşlı ceviz ağaçlarının bulunduğu ve kapama ceviz bahçesi olarak değerlendirildiği görülmüştür. Ağaçların bakımı iyi yapılmış ve mahsuldar olduğu görülmüştür. Taşınmaza olan ulaşım orman içi yolu ile sağlanmaktadır. Bütün özellikleri ile birlikte değerlendirildiğinde m2 birim değeri 8,00 TL olarak belirlenmiştir. Buna göre taşınmazın toplam değeri; 8,00 TL/m2 X 16.615,14 m2 = 132.921,12 TL'dir.

Adresi : Ardıçpınarı Mah. 117 Ada 1918 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 16.615,14 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 132.921,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 21/03/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gülnar Kapalı Düğün Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik

ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.