Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GÜLNAR İCRA DAİRESİ

2019/2 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 197 Parsel, Ilısu Mahallesi, Köyiçi Mevkiide bulunan satışa konu taşınmazın bir yamaç üzerinde yer aldığı içerisinde bakımlı zeytin ağaçlarının olduğu, kısmen teraslanmış olduğu, ulaşımının Kuzeybatısında yer alan yol ile sağlandığı, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı, Kuzeybatısında yol, diğer hudutlarında tapulu şahıs taşınmazlarının olduğu, Ilısu mahalle merkezine kuş uçuşu ortalama 170 metre, Gülnar Ilısu karayoluna kuş uçuşu ortalama 90 Metre mesafede olduğu görülmüştür. Güneydoğu Kuzeybatı yönünden %6-7 oranında eğimli, kısmen teraslanmış, 103,72 m2 lik harap ve kısmen yıkılmış 2 katlı ekonomik değeri olmayan enkaz halinde taş yapının bulunduğu görülmüştür. Orta derin profilli, killi tınlı, organik maddece zengin koloviyal toprak yapısına sahiptir. İmar - İhya, erezyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, alkalilik vb. problemleri yoktur. Konumu, arazinin geometrik şekli, toprak yapı ve derinliği, eğimi, mülk güvenilirliği, kolay alınıp satılabilme özelliği, mahalle merkezine ve yollara olan mesafesi, belediye hizmetlerinden yararlanmaması gibi bütün özellikleri birlikte değerlendirildiğinde birim değerinin 10,00 TL/m2 olacağı kanaatine varılarak taşınmazın değeri; 10,00 TL/m2 X 2.876,34 m2 = 28.763,00 TL olarak berlilenmiştir.
Adresi : Gülnar /MERSİN

Yüzölçümü : 2.876,34 m2

Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır.

Kıymeti : 28.763,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 27/01/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
2 No'lu taşınmazın Özellikleri : Mersin İli Gülnar İlçesi, 101 Ada, 785 Parsel, Ilısu Mahallesi, Saycıburun Mevkiide bulunan satışa konu taşınmazın toprak işlemesinin yapılmadığı, taşınmaz başına kadar ulaşan kadastral yol ile ulaşımının sağlandığı, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı görülmüştür. Tarla vasıflı taşınmazın Güney ve Batısında yol, diğer hudutlarında tapulu şahıs parselleri mevcuttur. Ilısu mahalle merkezine 4.800 metre, Gülnar Ilısu yoluna 4900 metre mesafededir. Derin toprak profilli, killi tınlı, organik maddece zengin, kısmen kireçli, kısmen kırmızı kahferenkli toprak yapısına sahip Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Düz ve düze yakın eğimdedir. İmar - İhya, erezyon, taban suyu, tuzluluk, asitlik, bazlık, erezyon vb problemleri bulunmayan ulaşımı stabilize yol ile sağlanan bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Konumu, arazinin geometrik şekli, toprak yapı ve derinliği, eğimi mülk güvenilirliği, kolay alınıp satılabilme özelliği, yollara ve yerleşime olan mesafesi, belediye hizmetlerinden yararlanmaması gibi bütün özellikleri birlikte değerlendirildiğinde birim değerinin 6,00 TL olacağı kanaatine varılarak taşınmazın toplam değeri; 6,00 TL/m2 X 23.309,68 m2 = 139.858,00 TL'dir.
Adresi : Gülnar/MERSİN

Yüzölçümü : 23.309,68 m2

Arsa Payı :Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu :İmar planı bulunmamaktadır.

Kıymeti : 139.858,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 27/01/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
3 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 112 Ada, 5 Parsel, Ilısu Mahallesi, Köyiçi Mevkiide bulunan satışa konu taşınmazın içerisinde sınır bitkisi olarak dikilmiş meyve ağaçlarının bulunduğu ancak taşınmazın tarla arazisi olarak kullanıldığı, taşınmazın orta derin toprak profiline sahip olduğu, Kuzeyinde, Güneyinde, Doğusunda yolunun bulunduğu, ulaşım sorunun bulunmadığı görülmüştür. Belediye hizmetlerinden yararlanmayan tarla vasıflı taşınmazın Kuzey, Güney Ve Doğusunda bulunan yol dışında Batısında tapulu şahıs taşınmazı bulunmaktadır. Ilısu mahalle merkezine kuş uçuşu ortalama 130 Mete, Gülnar Ilısu yoluna 130 metre mesafededir. Güneydoğu Kuzeybatı yönünden %6-7 oranında eğimli olduğu ve içerisinde seyrek olarak meyve meşe ağaçlarının olduğu görülmüştür. Taşınmaz genel olarak orta derin profilli, killi tınlı, organik maddece zengin koloviyal toprak yapısına sahiptir. İmar ihya, erezyon, taban suyu, tuzluluk, alkalilik, asitlik, taşlık vb. problemleri bulunmamaktadır. Konumu, arazinin geometrik şekli, toprak yapı ve derinliği, eğimi, mülk güvenilirliği, mahalle ve yollara olan mesafesi belediye hizmetlerinden yararlanmaması gibi yazılı bütün özellikleri birlikte değerlendirildiğinde birim değerinin 7,00 TL/m2 olacağı kanaatine varılarak taşınmazın değeri ; 7,00 TL/m2 X 2.065,96 m2 = 14.462,00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Gülnar/MERSİN

Yüzölçümü : 2.065,96 m2

Arsa Payı : : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu :İmar planı bulunmamaktadır.

Kıymeti : 14.462,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 27/01/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
4 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 101 Ada, 461 Parsel, Ilısu Mahallesi, Taşbaşı Mevkiide bulunan satışa konu taşınmazın üzerinde 15- 20 yaşlarında bakımlı elma ağaçlarının ve çevresinde sınır bitkisi olarak dikilmiş armut ve erik ağaçlarının olduğu görülmüştür. Yamaç üzerinde bulunan taşınmaza olan ulaşım stabilize yol ile sağlanmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmadığı, Batısında ve kısmen Güneyinde yol, diğer hudutlarında tapulu şahıs

taşınmazlarının olduğu görülmüştür. İki katlı kargir ev ve bahçesi ve tarla vasıflı taşınmazın Batısında ve kısmen Güneyinde bulunan yol dışında kalan hudutlarında tapulu şahıs taşınmazları mevcuttur. Ilısu mahalle merkezine kuş uçuşu ortalama 5.500 metre, Taşbaşı yerleşim alanına 850 metre, Gülnar Ilısu yoluna 290 metre mesafededir. Orta derin toprak profilli, killi tınlı organik maddece zengin, kısmen kireçli, kısmen kırmızı kahferenkli Akdeniz toprak yapısına sahiptir. Batı- Doğu yönünde %6-7 oranında eğimli olduğu, İmar- İhya, erezyon, taban suyu, tuzluluk, alkalilik, taşlık vb. problemlerinin bulunmadığı görülmüştür. Taşınmaz içerisinde 66,31 m2lik iki katlı taş yapı bulunmaktadır. Taş yapı 2 katlı olup üstü ev altı depo olarak kullanılmaktadır. Yapı çatılı olup üzeri çinko kaplamalıdır. Kapı ve pencereler ahşaptır. Yapının %60 oranında yıpranmış olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz konumu, arazinin geometrik şekli, ulaşım sorununun bulunmaması, toprak yapı ve derinliği, eğimi, mülk güvenilirliği, kolay alınıp satılabilme özelliği, mahalle ve yollara olan mesafesi, belediye hizmetlerinden yararlanmaması gibi bütün olumlu ve olumsuz özellikleri birlikte değerlendirildiğinde birim değerinin 9,00 TL/m2 olacağı kanaatine varılmıştır. Yapı değeri olarak 14.588,00 TL olacağı kanatine varılmıştır. Bu durumda taşınmazın toplam değeri; 14.588,00 TL + 9,00 TL/m2 X 24.424,25 m2 = 234.407,00 TL'dir.
Adresi : Gülnar/MERSİN

Yüzölçümü : 24.424,25 m2

Arsa Payı : : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu :İmar planı bulunmamaktadır.

Kıymeti : 234.407,00 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 27/01/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
5 No'lu taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 116 Ada, 20 Parsel, Ilısu Mahallesi, Tepecik Mevkiide bulunan satışa konu taşınmazın ulaşım sorunun olmadığı, Ilısu mahalle yerleşiminin kuş uçuşu 200 metre Kuzeyinde yer aldığı, çevre taşınmazların sulu tarım arazisileri olduğu, meyve tarla arazilerinin olduğu görülmüştür. Taşınmaza olan ulaşım Ilısu yerleşiminden sonra stabilize yol ile sağlanmaktadır. Tarla vasıflı taşınmazın Kuzeyinde yol ve diğer hudutlarında tapulu şahıs taşınmazlarının mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmaz mahalle merkezine kuş uçuşu 200 metre, Gülnar Ilısu yoluna 300 metredir. Taşınmazın genel olarak orta derin profilli, killi tınlı organik maddece zengin, kolovyal toprak yapısına sahip olduğu görüldü. Taşınmazın Kuzey Güney yönünde % 6-7 oranında eğimlidir. Taşınmazın imar ihya erezyon, taban suyu, tuzluluk, alkalilik, asitliki taşlık vb. problemleri yoktur. Taşınmazın konumu, arazinin geometrik şekli, ulaşım sorunun bulunmaması, toprak yapı ve derinliği, eğimi, mülk güvenilirliği, kolay alınıp satılabilme özelliği,belediye hizmetlerinden yararlanmaması, mahalle merkezine ve yollara olan mesafesi ile bütün özellikleri birlikte değerlendirilidiğinde birim değerinin 6,00 TL/m2 olacağı kanaatine varılarak taşınmazın değeri; 6,00 TL/m2 X 12.555,02 m2 = 75.330,12 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Gülnar/MERSİN

Yüzölçümü : 12.555,02 m2

Arsa Payı : : Tapu kaydı gibidir
İmar Durumu :Tapu kaydı gibidir

Kıymeti : 75.330,12 TL

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :imar planı bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 27/01/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Gülnar İlçe Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2019