Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GÜLNAR İCRA DAİRESİ

2019/225 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

1 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Mersin İli, Gülnar İlçesi, 112 Ada, 1 Parsel, Kuskan/Erenler Mahallesi, Kuyucak Mevkii de bulunan tarla vasıflı taşınmazın boş tarladır. Topoğrafik bakımdan % 5-7 arası meyilli ve geometrik şekli düzgündür. İlçe merkezine, adliye sarayına, sosyal tesislere ve alışveriş merkezlerine uzaktır. Yola cephesi vardır. Sulama suyu bulunmamaktadır. İçerisinde değer tespitine konu herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde "Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. "Bütün özellikleriyle birlikte değerlendirilmesi ve Gülnar İcra Hukuk Mahkemesinin Kararı neticesinde toplam değeri 79.367,58 TL dir.
Adresi : Kuskan/Erenler Mah. 112 Ada 1 Parsel Gülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 8.818,62 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : İmar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 79.367,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 13/08/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/09/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Mersin İlİ, Gülnar İlçesi, 528 Ada, 7 Parsel, Kuskan/erenler Mahallesi, Güneyli Mevkiide bulunan satışa konu taşınmazın tarla vasıflı olduğu topoğrafik bakımdan %5-15 arası meyillidir. İlçe merkezine, adliye sarayına, sosyal tesislere ve alışveriş merkezine uzaktır. Yola cephesi yoktur. Parsel üzerinde 3-4 yaşlarında zeytin ağacı bulunmaktadır. Değerleme kapama zeytin bahçesi olarak yapılacaktır. Başkaca muhdesat bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmaz tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de

taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. Taşınmazın bütün özellikleriyle birlikte değerlendirilmesi ve Gülnar İcra Hukuk Mahkemesinin Kararı neticesinde toplam değeri 58.024,12 TL belirlenmiştir.
Adresi : Kuskan/Erenler528 Ada 7 ParselGülnar / MERSİN
Yüzölçümü : 8.289,16 m2
Arsa Payı : Tapu kaydı gibidir.
İmar Durumu : imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 58.024,12 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 13/08/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 13/09/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Halk Kütüphanesi İcra Satış Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/225 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.