Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Amasya İl, Gümüşhacıköy İlçe, SARAY Mahalle/Köy, 347 Ada, 32 Parsel, Saray Mahallesi kargir iki katlı ev, avlulu ahşap ev ve ahşap samanlık niteliğindeki taşınmaz. Yaklaşık 35 -40 yaş grubunda giriş katı dükkan, üst katı mesken olarak kullanılan iki katlı kagir yapının taban alanı yaklaşık 23,00 m² olmak üzere toplamda 78,00 m² yüz ölçümüne sahip, dış ve iç cephelerin sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap, çatı örtüsünün marsilya tipi kiremit olduğu, Pencere ve kapılarının ahşap doğrama, mutfak dolabının takılı, giriş katı camekanı demir doğrama, mutfak zemini seramik, diğer mekanların zemin döşemelerinin ahşap olduğu tespit edilmiştir. Elektrik ve sıhhi tesisatları mevcut olup, ısınma sistemi sobalıdır. Taşınmaz Gümüş Caddesi ile çıkmaz sokak olan Kayhan sokağa cephelidir.
40- 50 yaş aralığında olan ahşap iki katlı mesken yaklaşık 50,00 m² oturma alanına, toplamda ise 100,00 m² yüz ölçümüne sahip, dış cephesinin sıvalı ve boyalı olmasına rağmen yer yer sıvada ve boyada döküntülerin olduğu, Çatısının ahşap, çatı örtüsünün oluklu kiremit, kapı ve pencerelerinin ahşap doğrama, zemin ve tavan kaplamaları ile üst kata çıkış merdivenin ahşap olduğu, Mutfak dolabının takılı, elektrik ve sıhhi tesisatının mevcut, ısınma sisteminin sobalı olduğu tespit edilmiştir. Toplam da 30,00 m² alanlı etrafı açık üstü ahşap karkas örtüsü marsilya tipi kiremit olan sundurma bulunmaktadır.
Avlu içerisinde ekonomik değeri olmayan; çatısı ahşap, çatı örtüsü oluklu kiremit olan büyük bölümü yıkılmış (çökmüş) durumda bulunan samanlık tarzı yapı mevcuttur.
Davaya konu Gümüşhacıköy İlçesi Saray Mahallesinde tapunun 347 ada, 32 nolu parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat ticaret + konut yapmaya müsaadelidir. Bahse konu alanda yeni inşaat yapılabilmesi için, imar uygulamasının yapılması gerekmektedir.
Davaya konu taşınmaz ilçe merkezinde olup, her türlü kentsel altyapı hizmetlerinden (elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz vs.) yararlanabilir durumdadır. Adliye, Belediye, Hastahane gibi kamu alanlarına yürüme mesafesindedir.
Adresi : Saray Mahallesi Gümüş Caddesi Kayhan Sokak Gümüşhacıköy / AMASYA
Yüzölçümü : 538,35 m²
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde bir kısmı bitişik nizam 5 kat konut+ticaret alanına, bir kısmı bitişik nizam 2 kat konut alanına, bir kısmı yol alanına tahsisli kadastral parseldir. İmar Parseli olabilmesi için 3194 sayılı imar yasasının 18. Maddesi ile arazi ve arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre işlem görmesi gerekmektedir.
Kıymeti : 1.182.652,23 TL
KDV

Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri :Gümüşhacıköy Belediyesi Su ve Kanalizasyon İşleri Müdürlüğü Binası Gümüşhacıköy/AMASYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.