Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Gümüşhacıköy İlçe, CUMARA Mahalle/Köy, 1122 Ada, 7 Parsel, Gümüşhacıköy Belediye Başkanlığının 17.08.2021 tarih ve 249 sayılı Belediye Encümen Kararına istinaden yazımız tarih ve yevmiye numarası ile imar (TSM) işlemi yapılmış olup 1122 ada 7 parsel oluşmuştur. Yapılan inceleme ve araştırma sonucu imar düzenlemesi sonucu oluşan yeni parselin yüzölçümünün 584,26 m² olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz bodrum katının bulunduğu 90 m² yüzölçümlü mesken vasıflı olan avlulu ahsap ev olduğu görülmüştür. taşınmazın bodrum katının depo gibi kullanıldığı duvar sıvalarının yer yer döküldüğü , bodrum tava döşemesinin ahşap olduğu, bodrum zeminin toprak olduğu görülmüştür.
Taşınmaz üzerindeki mesken evin giriş katı 2 oda, salon, antre, mutfak, WC-banyo gibi bölümlerden oluşmaktadır. meskenin zemini ahşap üzeri mineflo kaplamadır. tavan döşemesi ahşap ters tavan, camları, kapıları eski tip basit doğrama, iç duvarlar sıvalı ve boyalıdır. mutfak alt ve üst dolap ile tezgahı bulunmaktadır. meskenin dış kapısı ahsap doğrama, dışı sıvalı ve boyalı, camlar önü demir korkuluklu olup dış duvarlarda mantolama mevcut değildir. ısınma sistemi soba olan meskenin elektrik ve sıhhi tesisatı mevcuttur. çatısı marsilya kiremit kaplamadır. evin avlu giriş kapısı eski tip ahsap doğrama kaplıdır.
Taşınmazın avlusunda ekonomik değeri olmayan ahşaptan yapılmış basit bir sundurma mevcuttur.
Taşınmaz 1122 ada 7 parsel imar parseli olup güney cephelidir. taşınmaz mesken Gümüşhacıköy ilçesinin konut olarak gelişim göstermiş bir bölgesinde olup 2 kat bitişik nizam inşaat yapmaya müsaadelidir. taşınmaz mutlu sokağa cephelidir. taşınmaz mesken ilçe merkezi okul market adliye gibi lokasyonlara yürüme mesafesindedir. taşınmaz mesken her türlü belediye imkanlarından yararlanmaktadır.
Taşınmaz içerisinde muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. ağaçların bakımı yetersiz olup verimleri düşüktür. ağaçların maddi değeri aşağıda yazılmıştır.
1 adet verim döneminde 8-10 yaşında erik ağacı 150 TL
1 adet verim döneminde 15-20 yaşında kiraz ağacı 300 TL
1 adet fidan tesis döneminde 3-4 yaşında erik ağacı 50 TL
1 adet verim döneminde 25-30 yaşında kiraz ağacı 400 TL
1 adet verim döneminde 8-10 yaşında elma ağacı 150 TL
1 adet verim döneminde 10-12 yaşında armut ağacı 190 TL
1 adet verim döneminde 12-15 yaşında ceviz ağacı 190 TL
1 adet fidan tesis döneminde 4-5 yaşında elma ağacı 60 TL
1 adet fidan tesis döneminde 4-5 yaşında vişne ağacı 60 TL
1 adet verim döneminde 10-15 yaşında incir ağacı 120 TL
1 adet fidan tesis döneminde 2-3 yaşında armut ağacı 30 TL
1 adet verim döneminde 12-15 yaşında ayva ağacı 140 TL
1 adet verim döneminde 15-20 yaşında erik ağacı 200 TL
1 adet fidan tesis döneminde 2-3 yaşında kiraz ağacı 30 TL
1 adet fidan tesis döneminde 2-3 yaşında nar ağacı 30 TL
1 adet verim

döneminde 10-12 yaşında ıhlamur ağacı 100 TL
14 adet verim döneminde 4-10 yaşında asma ağacı 700 TL
Adresi : Cumara Mah. Mutlu Sokak No:4Gümüşhacıköy / AMASYA
Yüzölçümü : 584,26 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : 2 kat bitişik nizam inşaat yapmaya müsaadelidir.
Kıymeti : 467.015,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 05/12/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/12/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Gümüşhacıköy Belediyesi Su ve Kanalizasyon İşleri Müdürlüğü

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.