Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÜMÜŞHANE İCRA DAİRESİ

2020/46 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gümüşhane ili, Merkez İlçesi İnönü Mahallesi 186 ada 45 nolu parsel numaralı 655,00 m2 yüz ölçümlü taşınmaz dokuz katlı kargir bina ve arsası niteliğindedir. 186 ada 45 numaralı parselde Kat Mülkiyeti Kurulu olup, satışa konu B Blok 7. Kat 16 numaralı Bağımsız bölümdeki daire borçlu adına tam hisse kayıtlıdır. Taşınmaz Gümüşhane-Bayburt karayoluna 60 mt. şehir merkezine ise 1.000 mt. mesafede olduğu görülmüştür. Taşınmazın yakınında Gümüşhane İl Müftülüğü, çevresinde de yüksek katlı konutlar bulunmaktadır. Bu özellikleri nedeniyle şehrin değerli bölgelerinden biri üzerinde bulunmaktadır. Dairenin 107,86 m? net alana sahip olduğu tespit edilmiştir. Bina yaklaşık 20 yıllıktır. Daire; 3 oda, salon, hol, mutfak, 2 adet balkon, banyo ve tuvaletten ibaret olup doğalgazlıdır. Meskenin giriş kapısı ve iç kapıları ahşaptır. Pencereler pvc doğrama olup ısı camlıdır. Banyo, tuvalet, hol ve mutfak zemini seramik kaplı, odaların zemini ise ahşap parke kaplıdır. Duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak tezgâhı mermer olup tezgâhın altında ve üstünde ahşap dolaplar mevcuttur. Balkonu katlanır cam ile kaplıdır. Ayrıca binanın 1 adet asansörü mevcuttur. Binanın tümünün dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina belediyenin yol, su, kanalizasyon, ulaşım vb. hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ayrıca iş bu parsel üzerindeki bina yola 19,29 M2 tecavüzlüdür. A ve B blok halinde inşa edilen binalardaki karşılıklı dairelere ait numaraların yerleri tapu müdürlüğünde yer alan mimari projeden değiştirilmiş hali ile yapıldığının tespitine dair tesciline yönelik mahkeme kararı vardır.
Adresi : Gümüşhane İli Merkez İlçesi İnönü Mah.186 Ada 45 Nolu ParselB/Blok 7. Kat 16 Numaralı B.Merkez / GÜMÜŞHANE
Yüzölçümü : 655,00 m2
Arsa Payı : 1/32
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 253.471,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : iş bu parsel üzerindeki bina yola 19,29 M2 tecavüzlüdür.
A ve Bblok halinde inşa edilen binalardaki karşılıklı dairelere ait numaraların yerleri tapu müdürlüğünde yer alan mimari projeden değiştirilmiş hali ile yapıldığının tespitine dair tesciline yönelik mahkeme kararı vardır.
1. Satış Günü : 24/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : GÜMÜŞHANE ADLİYESİ5. KAT İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜNDEKİSALON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/46 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/05/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.