Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/73 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gümüşhane ili, Merkez ilçesi, Dibekli Köyü, Ekmekçili Mevkiinde 166 ada-43 parselde bulunan iki katlı ahşap ev ve arsa nitelikli tam hisseli borçluya ait47,26 m2 yüzölçümlü taşınmaz. Köy içi yoluna yaklaşık olarak 50 m uzaklıkta, taşınmaz sulu tarım arazisi niteliğinde, düz eğimli arazi olup taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı ve etkili toprak derinliği 0-30 cm arasındadır. Taşınmazın rakımı ortalama 1200 m civarındadır. Taşınmaz üzerinde toplam 66,19 m2 yapı alanına sahip iki katlı taş duvar ve kerpiçten yapılı mesken olarak kullanılan yapı mevcuttur. Yapının kapı ve pencereleri ahşap olup ön yüzü boyalı üzeri sac ile kaplıdır. Yapı; yapım, işçilik ve kullanım yönünden 2-B grubu yapılardandır. 02.12.1982 tarih ve 17886 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan “Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel ” dikkate alınarak yapının eksik imalat ve yıpranma payı b 30 olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Gümüşhane İli, Merkez İlçesi, Dibekli Köyü, Ekmekçili Mevkiinde 166 Ada-43 Parsel Merkez / GÜMÜŞHANE
Yüzölçümü : 47,26 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 36.932,19 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu esas kaydı
1. Satış Günü : 17/12/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 11/01/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Gümüşhane Adliyesi, Zemin Kat, İcra Müdürlüğü Önündeki salon
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gümüşhane ili, Merkez ilçesi, Dibekli Köyü, Ekmekçili Mevkiinde166 ada- 27 parselde bulunan tarla nitelikli 1/2 hisse borçlu Fahri KARTAL'a ait5.572,84 m2 yüzölçümlü taşınmaz. Kısmen köy yerleşik alanı içerisinde olup köy yoluna cepheli konumdadır. Taşınmaz, sulu tarım arazisi niteliğinde,166 ada 27 parsel üzerinde sekiler yapılmış olup arazi kısmen düz ve yoğunluklu olarak dik eğimlidir. Taşınmazın toprak yapısı kumlu-tınlı ve etkili toprak derinliği 0-15 cm arasındadır. Taşınmazın rakımı ortalama 1150-1170 m civarındadır. Taşınmazın üzerinde muhtelif yaşlarda 8 adet ceviz, 7 adet elma, 7 adet vişne, 2 adet dut, 1 adet armut, 3 adet kayısı, 1 adet şeftali, 1 adet ayva fidanı olduğu görülmüştür.
Adresi : Dibekli Köyü Ekmekçili Mevkiinde166 Ada- 27 Parsel Merkez / GÜMÜŞHANE
Yüzölçümü : 5.572,84 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 190.420,18 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki

Şerhler : Tapu esas kaydı
1. Satış Günü : 17/12/2021 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 11/01/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Gümüşhane Adliyesi, Zemin Kat, İcra Müdürlüğü Önündeki salon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/73 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.