Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÜMÜŞHANE İCRA DAİRESİ

2015/896 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gümüşhane ili, Merkez İlçesi Karşıyaka Mahallesi 499 ada 4 parsel numaralı 118,00. M2 yüzölçümlü taşınmaz 3 adet kargir ev niteliğinde olup Şerif oğlu Yavuz DOLAN adına tam hisse olanak kayıtlıdır. Gümüşhane İli Merkez İlçesi Karşıyaka Mahallesi 499 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ve üzerinde bulunan yapıların yapılan incelenmesinde, taşınmazın Gümüşhane şehir merkezine 350 m Gümüşhane-Trabzon Karayoluna ise yaklaşık 15 m mesafede olduğu görülmüştür. Bu özellikleri nedeniyle şehrin en değerli bölgelerinden biri üzerinde bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde 3 katlı ve 2 katlı olmak üzere iki adet yapı bulunmaktadır. 3 katlı yapının inşaat alanı 312,21 M2 ve 2 katlı yapının inşaat alanı 42,56 M2 olarak tespit edilmiştir. Yapılar, yaklaşık 25-30 yıllıktır. Yapıların dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Mesken olarak kullanılan yapılar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ait Yapıların Mimarlık Hizmetlerine esas olan sınıflarına göre yapım işçilik ve kullanım yönünden incelendiğinde yapı sınıfi olarak İN-A grubu yapılardan olduğu anlaşılmaktadır. Yapıların eksik imalat ve yıpranma payı %35 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerinde15 yaşlarında 1 adet dut, 20 yaşlarında 1 adet kiraz, 10 yaşlarında 1 adet vişne ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Gümüşhane İli Merkez İlçesi Karşıyaka Mah. 499 Ada 4 Parsel Sayılı Taşınmaz.
Yüzölçümü : 118,00 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : -
Kıymeti : 568.789,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu esas kaydı
1. Satış Günü : 25/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : GÜMÜŞHANE ADLİYESİ 5 KAT İCRAMÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜNDEKİ SALON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sinive rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/896 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.