Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÜMÜŞHANE
İCRA DAİRESİ
2021/1019 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gümüşhane/ Merkez, Sungurbeyli Köyü, 178 ada 10 parseldeki taşınmaz 2.300,74 m2 yüzölçümlü, tarla niteliğindedir. Taşınmaz tapu kaydında Fazlı KOCAGÖZ adına kayıtlıdır. Taşınmaz, köy merkezinde ve Gümüşhane-Köse karayolu üzerinde bulunmakta olup üzerinde yapılar inşa edilmiştir. Taşınmaz üzerinde; dört adet yapı bulunmaktadır. Birinci yapı mesken olarak kullanılan iki katlı yığma yapıdır. Yapının dış cephesi sıvasız ve boyasız olup ahşap çatısı sac ile kaplıdır. Yapının toplam inşaat alanı 210,56 m2'dir. İkinci yapı; depo olarak kullanılan ahşap yapıdır. Yapının ahşap çatısının üzeri sac ile kaplıdır. Yapının inşaat alanı 13,02 m2'dir. Üçüncü yapı; depo olarak kullanılan ahşap yapıdır. Yapının duvarları tahta çatısının üzeri ise sac ile kaplıdır. Yapının inşaat alanı 10,50 m2dir. Dördüncü yapı ise parselin etrafını çevreleyen ve mesken olarak kullanılan yapının alt kısmına inşa edilen beton harçlı yığma taş duvarlardır. Taş duvarların toplam alanı 297,75m2'dir. Mesken olarak kullanılan yapı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ait Yapıların Mimarlık Hizmetlerine esas olan sınıflarına göre yapım işçilik ve kullanım yönünden incelendiğinde yapı sınıfı olarak III-A grubu yapılardan olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz bahçe olarak kullanılmakta olup sulu tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz düz-orta eğimli arazi olup toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Taşınmaz üzerinde muhtelif meyve ağaçları mevcuttur. Satışa konu taşınmaza toplam 494.040,43 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Gümüşhane Merkez Sungurbeyli Köyü Mandala Mevkii 178 Ada 10 Parsel
Yüzölçümü : 2.300,74
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 494.040,43 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu esas kaydı
1. Satış Günü : 11/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Gümüşhane Adliye Sarayı İcra Müdürlüğü önü
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1019 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.