Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÜRGENTEPE İCRA DAİRESİ
2017/5 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 161 Ada, 21 Parsel, TEPEKÖY Mahalle/Köy, DAĞ ÇUKURU Mevkii, Ziraat Bilirkşiisi olarak yapılan kıymet takdirinde Fındık Bahçesi, Tarla ve Bahçe için değerler kullanılmıştır; Ortalama Fındık Verimi (kg/da) : 100 kg/da Dava Tarihi itibarı ile ve yıllar ortalaması kabuklu fındık fiyatı (Ordu tic. bor.) 13,00-TL Fındık bahçesi giderleri: 1 dekar için gelirin % 40'ı , kapiilizasyon faiz oranı: fındık bahçelerinde kıymet takdiri için gelirlerin kapitalizasyonu kriteri uygun görülmüştür. Bu kriterler altında gezilen taşınmazların ulaşım kolaylığı, zemin yapısı gibi faktörler nedeniyle oran % 5 alınmıştır. 1 m2'lik fındık bahçesi'nin değeri: Gelir: Alan(da) X yıllık verim(kg/da) x fındık fiyatı (tl/kg) 1,0 x 100 x 13,00 = 1300,00-TL , Gider: Alanda x fındık bahçesi gideri= 1,0 x 520 = 520,00-TL , Taşınmaz için net gelir: gelir - gider = 780,00-TL , Taşınmazın net geliri / kapitilizasyon oranı (0,05) , Taşınmazın değeri: 780,00 / 0,05/1000 (1 m2 lik fındık bahçe değeri) = 15,60-TL ,Gerek keşif mahallinde yapılan tespitler, gerekse dosya üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 161 ADA 21 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Yenimahalle mevkiinde olup, 4695,13 m2 olup borçlu Mustafa ÜSTÜN 1/1 hisse oranına sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarım yapmaya elverişli olup tapu kayıtlarında fındık bahçesi olarak geçmekte olup, 4613,13 m2 si verim çağında 20-25 yıllık çakıldak fındık çeşidine sahip fındık ocaklarından oluştuğu görülmüştür. taşınmazın eğimi yer yer değişmekle birlikte % 40-60 civarındadır. Su tutma kapasitesi iyidir, alkalililk ve tuzluluk problemi yoktur.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, bakımlı ve verimlidir. Bölgemizdeki yetiştiriciliği yapılan ana ürün fındıktır. Gürgentepe ilçemizde tarım arazilerinde % 90 civarında fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bölgemizde ve Gürgentepe ilçemizde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede çiftçi ailelerin ortalama tarım arazisi miktarı düşük olduğundan, tarıma uygun araziler en ekonomik şekilde değerlendirilmektedir. Arazi sahipleri toprağına sahip çıkıp, ekip, biçip, işlemektedir. Üretilen ürünün pazarlama sorunu yoktur. Taşınmaz, Ordu ili Gürgentepe ilçe merkezine bağlı Tepeköy mahallesinde olup yol, su ve elektrik hizmetinden yararlandığı ve diğer hizmet ve altpayı imkanlarından yararlanmadığı görülmektedir.Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapılmıştır. Ordu ili Büyükşehir statüsündedir. Taşınmazın Tarımsal Değeri: 1 m2 için fındık bahçesi değeri (TL) X Alan (da) 15,60 x 4613,13 = 71.964,82-TL'dir. Taşınmazın yapı ve arsa değeri: Mahalli durum: Yapı ve kıymeti; yapı zeminde 82 m2 ölçüsünde iki katlı bir yapıdır Mesken niteliğindedir yapı üzerinde çatı mevcut değildir. yapı kısmen sıvalı ve boyalı haldedir. Mesken doğramaları pvc şeklindedir. Taşınmazın mahal ve mahalledeki emsalleri, konumu, vaziyet durumu v.s göz önüne alınarak günümüz serbest piyasa rayiçlerine göre ve çevre ve şehircilik bakanlığının inşaat yapım m2 maliyeti dikkate alınarak hesabı : m2 maliyeti : 980,00-TL 'dir. yıpranma payı % 25 alınacaktır.(Eksik imalatlar dahildir.) Bina toplam m2 = 150 m2, yapı değeri; 980,00 x 150 = 147.000,00-TL yıpranma yapı %25; 147.000,00 x 0,25 = 36.750,00-TL yıpranma payı düşüldüğünde; 147.000,00 - 36.750,00 = 110.250,00-TL arsa bedeli; Araç yolu kenarında bulunmaktadır. Emsalleri göz önünde bulundurularak m2 fiyatı yaklaşık 100-TL dir. Arsa; 82,00 x 100 = 8.200,00-TL161 ada 21 parselin toplam değeri; Arazi değeri : 71.964,82-TL Yapı: 110.250,00-TL Arsa: 8.200,00TL TOPLAMI: 190.414,82-TL'dir. (yaklaşık olarak hesaplanmıştır.) SONUÇ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Yenimahalle mevkii 161 ada 21 numaralı parselin değerinin hesaplanması sonucu toplam arazi, yapı ve arsa değeri 190.414,82-TL dir.
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Tepeköy Mah. Yenimahalle mevkii 161 ada 21 parsel
Yüzölçümü : 4.695,13 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye hizmet alanı içinde, imar planı dışında olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı dışında olup Hmax=6.5m, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme şartıyla 2 kat yapılaşma izni vardır.
Kıymeti : 190.414,82 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Gürgentepe kaymakamlığı Halk Kütüphanesi Konferans Salonu - ( Akyurt Mahallesi 23 Nisan Cad. İlçe halk eğitim merkezi konferans salonu)

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 159 Ada, 3 Parsel, TEPEKÖY Mahalle/Köy, DAĞ ÇUKURU Mevkii, Ziraat Bilirkşiisi olarak yapılan kıymet takdirinde Fındık Bahçesi, Tarla ve Bahçe için değerler kullanılmıştır; Ortalama Fındık Verimi (kg/da) : 100 kg/da, Dava Tarihi itibarı ile ve yıllar ortalaması kabuklu fındık fiyatı (Ordu tic. bor.) 13,00-TL, Fındık bahçesi giderleri: 1 dekar için gelirin % 40'ı , kapiilizasyon faiz oranı: fındık bahçelerinde kıymet takdiri için gelirlerin kapitalizasyonu kriteri uygun görülmüştür. Bu kriterler altında gezilen taşınmazların ulaşım kolaylığı, zemin yapısı gibi faktörler nedeniyle oran % 5 alınmıştır. 1 m2'lik fındık bahçesi'nin değeri: Gelir: Alan(da) X yıllık verim(kg/da) x fındık fiyatı (tl/kg) 1,0 x 100 x 13,00 = 1300,00-TL , Gider: Alanda x fındık bahçesi gideri= 1,0 x 520 = 520,00-TL, Taşınmaz için net gelir: gelir - gider = 780,00-TL, Taşınmazın net geliri / kapitilizasyon oranı (0,05), Taşınmazın değeri: 780,00 / 0,05/1000 (1 m2 lik fındık bahçe değeri) = 15,60-TL , Gerek keşif mahallinde yapılan tespitler, gerekse dosya üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 159 ADA 3 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Kıran mevkiinde olup, 1986,96 m2 olup borçlu Mustafa ÜSTÜN 1/1 hisse oranına sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarım yapmaya elverişli olup tapu kayıtlarnı da fındık bahçesi olarak geçmekte olup, 1986,96 m2 si verim çağında 20-25 yıllık çakıldak fındık çeşidine sahip fındık ocaklarından oluştuğu görülmüştür. taşınmazın eğimi yer yer değişmekle birlikte % 40-60 civarındadır. Su tutma kapasitesi iyidir, alkalililk ve tuzluluk problemi yoktur.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, bakımlı ve verimlidir. Bölgemizdeki yetiştiriciliği yapılan ana ürün fındıktır. Gürgentepe ilçemizde tarım arazilerinde % 90 civarında fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bölgemizde ve Gürgentepe ilçemizde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede çiftçi ailelerin ortalama tarım arazisi miktarı düşük olduğundan, tarıma uygun araziler en ekonomik şekilde değerlendirilmektedir. Arazi sahipleri toprağına sahip çıkıp, ekip, biçip, işlemektedir. Üretilen ürünün pazarlama sorunu yoktur. Taşınmaz, Ordu ili Gürgentepe ilçe merkezine bağlı Tepeköy mahallesinde olup kısmen yol hizmetinden yararlandığı ve diğer hizmet ve altyapı imkanlarından yararlanmadığı görülmüktedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapılmıştır. Ordu ili Büyükşehir statüsündedir. Taşınmazın Tarımsal Değeri: 1 m2 için fındık bahçesi değeri (TL) X Alan (da) 15,60 x 1986,96 = 30.996,57-TL'dir. SONUÇ: Ordu ili gürgentepe ilçesi tepeköy dağçukuru mevkii 159 ada 3 parsel numaralı parselin değerinin hesaplanması sonucu toplam arazi değeri 30.996,57-TL'dir.
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Tepeköy Mah. Kıran mevkii 159 ada 3 parsel
Yüzölçümü : 1.986,96 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye hizmet alanı içinde, imar planı dışında olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı dışında olup Hmax=6.5m, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme şartıyla 2 kat yapılaşma izni vardır.
Kıymeti : 30.996,57 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Gürgentepe kaymakamlığı Halk Kütüphanesi Konferans Salonu - ( Akyurt Mahallesi 23 Nisan Cad. İlçe Halkeğitim merkezi konferans salonu)

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 168 Ada, 53 Parsel, TEPEKÖY Mahalle/Köy, DAĞ ÇUKURU Mevkii, Ziraat Bilirkşiisi olarak yapılan kıymet takdirinde Fındık Bahçesi, Tarla ve Bahçe için değerler kullanılmıştır; Ortalama Fındık Verimi (kg/da) : 100 kg/da, Dava Tarihi itibarı ile ve yıllar ortalaması kabuklu fındık fiyatı (Ordu tic. bor.) 13,00-TL, Fındık bahçesi giderleri: 1 dekar için gelirin % 40'ı , kapiilizasyon faiz oranı: fındık bahçelerinde kıymet takdiri için gelirlerin kapitalizasyonu kriteri uygun görülmüştür. Bu kriterler altında gezilen taşınmazların ulaşım kolaylığı, zemin yapısı gibi faktörler nedeniyle oran % 5 alınmıştır. 1 m2'lik fındık bahçesi'nin değeri: Gelir: Alan(da) X yıllık verim(kg/da) x fındık fiyatı (tl/kg) 1,0 x 100 x 13,00 = 1300,00-TL , Gider: Alanda x fındık bahçesi gideri= 1,0 x 520 = 520,00-TL, Taşınmaz için net gelir: gelir - gider = 780,00-TL, Taşınmazın net geliri / kapitilizasyon oranı (0,05), Taşınmazın değeri: 780,00 / 0,05/1000 (1 m2 lik fındık bahçe değeri) = 15,60-TL , Gerek keşif mahallinde yapılan tespitler, gerekse dosya üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 168 ADA 53 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Dağçukuru mevkiinde olup, 1249,59 m2 olup borçlu Mustafa ÜSTÜN 1/1 hisse oranına sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarım yapmaya elverişli olup tapu kayıtlarnıda fındık bahçesi olarak geçmekte olup, 1249,59 m2 si verim çağında 20-25 yıllık çakıldak fındık çeşidine sahip fındık ocaklarından oluştuğu görülmüştür. taşınmazın eğimi yer yer değişmekle birlikte % 40-60 civarındadır. Su tutma kapasitesi iyidri, alkalililk ve tuzluluk problemi yoktur.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, bakımlı ve verimlidir. Bölgemizdeki yetiştiriciliği yapılan ana ürün fındıktır. Gürgentepe ilçemizde tarım arazilerinde % 90 civarında fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bözgemizde ve Gürgentepe ilçemizde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede çiftçi ailelerin ortalama tarım arazisi miktarı düşük olduğundan, tarıma uygun araziler en ekonomik şekilde değerlendirilmektedir. Arazi sahipleri toprağına sahip çıkıp, ekip, biçip, işlemektedir. Üretilen ürünün pazarlama sorunu yoktur. Taşınmaz, Ordu ili Gürgentepe ilçe merkezine bağlı Tepeköy mahallesinde olup kısmen yol hizmetinden yararlandığı ve diğer hizmet ve altyapı imkanlarından yararlanmadığı görülmüktedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapılmıştır. Ordu ili Büyükşehir statüsündedir. Taşınmazın Tarımsal Değeri: 1 m2 için fındık bahçesi değeri (TL) X Alan (da) 15,60 x 1249,59 = 19.493,60-TL'dir. SONUÇ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy Dağçukuru mevkii 168 ada 53 numaralı parselin değerinin hesaplanması sonucu toplam arazi değeri. 19.493,60-TL'dir.
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Tepeköy mah. Dağ çukuru mevkii, 168 ada 53 parsel
Yüzölçümü : 1.249,59 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye hizmet alanı içinde, imar planı dışında olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yeleşik alan sınırı içinde olup yola cephesi bulunmadığından yapılaşma izni yoktur.
Kıymeti : 19.493,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Gürgentepe kaymakamlığı Halk Kütüphanesi Konferans Salonu - ( Akyurt Mahallesi 23 Nisan Cad. İlçe Halkeğitim merkezi konferans salonu)

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 139 Ada, 4 Parsel, TEPEKÖY Mahalle/Köy, DAĞ ÇUKURU Mevkii, Ziraat Bilirkşiisi olarak yapılan kıymet takdirinde Fındık Bahçesi, Tarla ve Bahçe için değerler kullanılmıştır; Ortalama Fındık Verimi (kg/da) : 100 kg/da, Dava Tarihi itibarı ile ve yıllar ortalaması kabuklu fındık fiyatı (Ordu tic. bor.) 13,00-TL, Fındık bahçesi giderleri: 1 dekar için gelirin % 40'ı , kapiilizasyon faiz oranı: fındık bahçelerinde kıymet takdiri için gelirlerin kapitalizasyonu kriteri uygun görülmüştür. Bu kriterler altında gezilen taşınmazların ulaşım kolaylığı, zemin yapısı gibi faktörler nedeniyle oran % 5 alınmıştır. 1m2'lik fındık bahçesi'nin değeri: Gelir: Alan(da) X yıllık verim(kg/da) x fındık fiyatı (tl/kg) 1,0 x 100 x 13,00 = 1300,00-TL, Gider: Alanda x fındık bahçesi gideri= 1,0 x 520 = 520,00-TL, Taşınmaz için net gelir: gelir - gider = 780,00-TL, Taşınmazın net geliri / kapitilizasyon oranı (0,05), Taşınmazın değeri: 780,00 / 0,05/1000 (1 m2 lik fındık bahçe değeri) = 15,60-TL , Gerek keşif mahallinde yapılan tespitler, gerekse dosya üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 139 ADA 4 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Kıran mevkiinde olup, 813,57 m2 olup borçlu Mustafa ÜSTÜN 1/1 hisse oranına sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarım yapmaya elverişli olup tapu kayıtlarnı da fındık bahçesi olarak geçmekte olup, 813,57 m2 si verim çağında 20-25 yıllık Çakıldak fındık çeşidine sahip fındık ocaklarından oluştuğu görülmüştür. taşınmazın eğimi yer yer değişmekle birlikte % 40-60 civarındadır. Su tutma kapasitesi iyidri, alkalililk ve tuzluluk problemi yoktur.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, bakımlı ve verimlidir. Bölgemizdeki yetiştiriciliği yapılan ana ürün fındıktır. Gürgentepe ilçemizde tarım arazilerinde % 90 civarında fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bözgemizde ve Gürgentepe ilçemizde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede çiftçi ailelerin ortalama tarım arazisi miktarı düşük olduğundan, tarıma uygun araziler en ekonomik şekilde değerlendirilmektedir. Arazi sahipleri toprağına sahip çıkıp, ekip, biçip, işlemektedir. Üretilen ürünün pazarlama sorunu yoktur. Taşınmaz, Ordu ili Gürgentepe ilçe merkezine bağlı Tepeköy mahallesinde olup kısmen yol hizmetinden yararlandığı ve diğer hizmet ve altyapı imkanlarından yararlanmadığı görülmüktedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapılmıştır. Ordu ili Büyükşehir statüsündedir. Taşınmazın Tarımsal Değeri: 1 m2 için fındık bahçesi değeri (TL) X Alan (da) 15,60 x 813,57 = 12.691,69-TL'dir. SONUÇ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy Dağçukuru mevkii 139 ada 4 parsel numaralı parselin değerinin hesaplanması sonucu toplam arazi değeri 12.691,69-TL'dir.
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Tepeköy Mah. Kıran Mevkii 139 ada 4 parsel
Yüzölçümü : 813,57 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye hizmet alanı içinde, imar planı dışında olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı dışında olup Hmax=6.5 m, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme şartıyla 2 kat yapılaşma izni vardır.
Kıymeti : 15.589,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Gürgentepe kaymakamlığı Halk Kütüphanesi Konferans Salonu - (Akyurt Mahallesi 23 Nisan Cad. İlçe Halkeğitim merkezi konferans salonu)

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 152 Ada, 12 Parsel, TEPEKÖY Mahalle/Köy, DAĞ ÇUKURU Mevkii, Ziraat Bilirkşisi olarak yapılan kıymet takdirinde Fındık Bahçesi, Tarla ve Bahçe için değerler kullanılmıştır; Ortalama Fındık Verimi (kg/da) : 100 kg/da , Dava Tarihi itibarı ile ve yıllar ortalaması kabuklu fındık fiyatı (Ordu tic. bor.) 13,00-TL , Fındık bahçesi giderleri: 1 dekar için gelirin % 40'ı , kapiilizasyon faiz oranı: fındık bahçelerinde kıymet takdiri için gelirlerin kapitalizasyonu kriteri uygun görülmüştür. Bu kriterler altında gezilen taşınmazların ulaşım kolaylığı, zemin yapısı gibi faktörler nedeniyle oran % 5 alınmıştır. 1 m2'lik fındık bahçesi'nin değeri: Gelir: Alan(da) X yıllık verim(kg/da) x fındık fiyatı (tl/kg) 1,0 x 100 x 13,00 = 1300,00-TL, Gider: Alanda x fındık bahçesi gideri= 1,0 x 520 = 520,00-TL, Taşınmaz için net gelir: gelir - gider = 780,00-TL, Taşınmazın net geliri / kapitilizasyon oranı (0,05), Taşınmazın değeri: 780,00 / 0,05/1000 (1 m2 lik fındık bahçe değeri) = 15,60-TL , Gerek keşif mahallinde yapılan tespitler, gerekse dosya üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 152 ADA 12 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Kıran mevkiinde olup, 999,35 m2 olup borçlu Mustafa ÜSTÜN 1/1 hisse oranına sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarım yapmaya elverişli olup tapu kayıtlarnı da fındık bahçesi olarak geçmekte olup, 999,35 m2 si verim çağında 20-25 yıllık çakıldak fındık çeşidine sahip fındık ocaklarından oluştuğu görülmüştür. taşınmazın eğimi yer yer değişmekle birlikte % 40-60 civarındadır. Su tutma kapasitesi iyidri, alkalililk ve tuzluluk problemi yoktur.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, bakımlı ve verimlidir. Bölgemizdeki yetiştiriciliği yapılan ana ürün fındıktır. Gürgentepe ilçemizde tarım arazilerinde % 90 civarında fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bözgemizde ve Gürgentepe ilçemizde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede çiftçi ailelerin ortalama tarım arazisi miktarı düşük olduğundan, tarıma uygun araziler en ekonomik şekilde değerlendirilmektedir. Arazi sahipleri toprağına sahip çıkıp, ekip, biçip, işlemektedir. Üretilen ürünün pazarlama sorunu yoktur. Taşınmaz, Ordu ili Gürgentepe ilçe merkezine bağlı tepeköy mahallesinde olup kısmen yol hizmetinden yararlandığı ve diğer hizmet ve altyapı imkanlarından yararlanmadığı görülmüktedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapılmıştır. Ordu ili Büyükşehir statüsündedir. Taşınmazın Tarımsal Değeri: 1 m2 için fındık bahçesi değeri (TL) X Alan (da) 15,60 x 999,35 = 15.589,86-TL'dir. SONUÇ: Ordu ili Gürgentepe

ilçesi Tepeköy Dağçukuru mevkii 152 ada 12 parsel numaralı parselin değerinin hesaplanması sonucu toplam arazi değeri 15.589,86-TL'dir.
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Tepeköy mah. Kıran mevkii 152 ada 12 parsel
Yüzölçümü : 999,35 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye hizmet alanı içinde, imar planı dışında olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı dışında olup Hmax=6.5m, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme şartıyla 2 kat yapılaşma izni vardır.
Kıymeti : 15.589,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Gürgentepe kaymakamlığı Halk Kütüphanesi Konferans Salonu - (Akyurt Mahallesi 23 Nisan Cad. İlçe Halkeğitim merkezi konferans salonu)

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 168 Ada, 75 Parsel, TEPEKÖY Mahalle/Köy, DAĞ ÇUKURU Mevkii, Ziraat Bilirkşisi olarak yapılan kıymet takdirinde Fındık Bahçesi, Tarla ve Bahçe için değerler kullanılmıştır; Ortalama Fındık Verimi (kg/da) : 100 kg/da, Dava Tarihi itibarı ile ve yıllar ortalaması kabuklu fındık fiyatı (Ordu tic. bor.) 13,00-TL, Fındık bahçesi giderleri: 1 dekar için gelirin % 40'ı , kapiilizasyon faiz oranı: fındık bahçelerinde kıymet takdiri için gelirlerin kapitalizasyonu kriteri uygun görülmüştür. Bu kriterler altında gezilen taşınmazların ulaşım kolaylığı, zemin yapısı gibi faktörler nedeniyle oran % 5 alınmıştır. 1 m2'lik fındık bahçesi'nin değeri: Gelir: Alan(da) X yıllık verim(kg/da) x fındık fiyatı (tl/kg) 1,0 x 100 x 13,00 = 1300,00-TL, Gider: Alanda x fındık bahçesi gideri= 1,0 x 520 = 520,00-TL, Taşınmaz için net gelir: gelir - gider = 780,00-TL, Taşınmazın net geliri / kapitilizasyon oranı (0,05), Taşınmazın değeri: 780,00 / 0,05/1000 (1 m2 lik fındık bahçe değeri) = 15,60-TL , Gerek keşif mahallinde yapılan tespitler, gerekse dosya üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 168 ADA 75 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Dağçukuru mevkiinde olup, 696,47 m2 olup borçlu Mustafa ÜSTÜN 1/1 hisse oranına sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarım yapmaya elverişli olup tapu kayıtlarnı da fındık bahçesi olarak geçmekte olup, 696,47m2 si verim çağında 20-25 yıllık çakıldak fındık çeşidine sahip fındık ocaklarından oluştuğu görülmüştür. taşınmazın eğimi yer yer değişmekle birlikte % 40-60 civarındadır. Su tutma kapasitesi iyidir, alkalililk ve tuzluluk problemi yoktur.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, bakımlı ve verimlidir. Bölgemizdeki yetiştiriciliği yapılan ana ürün fındıktır. Gürgentepe ilçemizde tarım arazilerinde % 90 civarında fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bölgemizde ve Gürgentepe ilçemizde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede çiftçi ailelerin ortalama tarım arazisi miktarı düşük olduğundan, tarıma uygun araziler en ekonomik şekilde değerlendirilmektedir. Arazi sahipleri toprağına sahip çıkıp, ekip, biçip, işlemektedir. Üretilen ürünün pazarlama sorunu yoktur. Taşınmaz, Ordu ili Gürgentepe ilçe merkezine bağlı tepeköy mahallesinde olup kısmen yol hizmetinden yararlandığı ve diğer hizmet ve altyapı imkanlarından yararlanmadığı görülmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapılmıştır. Ordu ili Büyükşehir statüsündedir. Taşınmazın Tarımsal Değeri: 1 m2 için fındık bahçesi değeri (TL) X Alan (da) 15,60 x 696,47 = 10.864,93-TL'dir. SONUÇ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy Dağçukuru mevkii 168 ada 75 numaralı parselin değerinin hesaplanması sonucu toplam arazi değeri 10.864,93-TL'dir.
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Tepeköy mah. Dağ çukuru mevkii 168 ada 75 parsel
Yüzölçümü : 696,47 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye hizmet alanı içinde, imar planı dışında olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı içinde olup yola cephesi bulunmadığından yapılaşma izni yoktur.
Kıymeti : 10.864,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Gürgentepe kaymakamlığı Halk Kütüphanesi Konferans Salonu - (Akyurt Mahallesi 23 Nisan Cad. İlçe halk eğitim merkezi konferans salonu)

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 168 Ada, 67 Parsel, TEPEKÖY Mahalle/Köy, DAĞ ÇUKURU Mevkii, Ziraat Bilirkşisi olarak yapılan kıymet takdirinde Fındık Bahçesi, Tarla ve Bahçe için değerler kullanılmıştır; Ortalama Fındık Verimi (kg/da) : 100 kg/da, Dava Tarihi itibarı ile ve yıllar ortalaması kabuklu fındık fiyatı (Ordu tic. bor.) 13,00-TL, Fındık bahçesi giderleri: 1 dekar için gelirin % 40'ı , kapiilizasyon faiz oranı: fındık bahçelerinde kıymet takdiri için gelirlerin kapitalizasyonu kriteri uygun görülmüştür. Bu kriterler altında gezilen taşınmazların ulaşım kolaylığı, zemin yapısı gibi faktörler nedeniyle oran % 5 alınmıştır. 1 m2'lik fındık bahçesi'nin değeri: Gelir: Alan(da) X yıllık verim(kg/da) x fındık fiyatı (tl/kg) 1,0 x 100 x 13,00 = 1300,00-TL, Gider: Alanda x fındık bahçesi gideri= 1,0 x 520 = 520,00-TL, Taşınmaz için net gelir: gelir - gider = 780,00-TL, Taşınmazın net geliri / kapitilizasyon oranı (0,05), Taşınmazın değeri: 780,00 / 0,05/1000 (1 m2 lik fındık bahçe değeri) = 15,60-TL , Gerek keşif mahallinde yapılan tespitler, gerekse dosya üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 168 ADA 67 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Dağçukuru mevkiinde olup, 293,30 m2 olup borçlu Mustafa ÜSTÜN 1/1 hisse oranına sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarım yapmaya elverişli olup tapu kayıtlarnı da fındık bahçesi olarak geçmekte olup, 293,30m2 si verim çağında 20-25 yıllık çakıldak fındık çeşidine sahip fındık ocaklarından oluştuğu görülmüştür. taşınmazın eğimi yer yer değişmekle birlikte % 40-60 civarındadır. Su tutma kapasitesi iyidir, alkalililk ve tuzluluk problemi yoktur.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, bakımlı ve verimlidir. Bölgemizdeki yetiştiriciliği yapılan ana ürün fındıktır. Gürgentepe ilçemizde tarım arazilerinde % 90 civarında fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bözgemizde ve Gürgentepe ilçemizde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede çiftçi ailelerin ortalama tarım arazisi miktarı düşük olduğundan, tarıma uygun araziler en ekonomik şekilde değerlendirilmektedir. Arazi sahipleri toprağına sahip çıkıp, ekip, biçip, işlemektedir. Üretilen ürünün pazarlama sorunu yoktur. Taşınmaz, Ordu ili Gürgentepe ilçe merkezine bağlı Tepeköy mahallesinde olup kısmen yol hizmetinden yararlandığı ve diğer hizmet ve altyapı imkanlarından yararlanmadığı görülmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapılmıştır. Ordu ili Büyükşehir statüsündedir. Taşınmazın Tarımsal Değeri: 1 m2 için fındık bahçesi değeri (TL) X Alan (da) 15,60 x 293,30 = 4.575,48-TL'dir. SONUÇ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy Dağçukuru mevkii 168 ada 7 numaralı parselin değerinin hesaplanması sonucu toplam arazi değeri. 4.575,48-TL'dir.
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi Tepeköy mah. Dağ Çukuru mevkii 168 ada 67 parsel
Yüzölçümü : 293,30 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye hizmet alanı içinde, imar planı dışında olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı dışında olup Hmax=6.5m, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme şartıyla 2 kat yapılaşma izni vardır.
Kıymeti : 4.575,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Gürgentepe kaymakamlığı Halk Kütüphanesi Konferans Salonu - (Akyurt Mahallesi 23 Nisan Cad. İlçe halk eğitim merkezi konferans salonu)

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 152 Ada, 1 Parsel, TEPEKÖY Mahalle/Köy, DAĞ ÇUKURU Mevkii, Ziraat Bilirkşisi olarak yapılan kıymet takdirinde Fındık Bahçesi, Tarla ve Bahçe için değerler kullanılmıştır; Ortalama Fındık Verimi (kg/da) : 100 kg/da, Dava Tarihi itibarı ile ve yıllar ortalaması kabuklu fındık fiyatı (Ordu tic. bor.) 13,00-TL, Fındık bahçesi giderleri: 1 dekar için gelirin % 40'ı , kapiilizasyon faiz oranı: fındık bahçelerinde kıymet takdiri için gelirlerin kapitalizasyonu kriteri uygun görülmüştür. Bu kriterler altında gezilen taşınmazların ulaşım kolaylığı, zemin yapısı gibi faktörler nedeniyle oran % 5 alınmıştır. 1 m2'lik fındık bahçesi'nin değeri: Gelir: Alan(da) X yıllık verim(kg/da) x fındık fiyatı (tl/kg) 1,0 x 100 x 13,00 = 1300,00-TL, Gider: Alanda x fındık bahçesi gideri= 1,0 x 520 = 520,00-TL, Taşınmaz için net gelir: gelir - gider = 780,00-TL, Taşınmazın net geliri / kapitilizasyon oranı (0,05), Taşınmazın değeri: 780,00 / 0,05/1000 (1 m2 lik fındık bahçe değeri) = 15,60-TL , Gerek keşif mahallinde yapılan tespitler, gerekse dosya üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 152 ADA 1 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Kıran mevkiinde olup, 224,25 m2 olup borçlu Mustafa ÜSTÜN 1/1 hisse oranına sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarım yapmaya elverişli olup tapu kayıtlarında fındık bahçesi olarak geçmekte olup, 224,25 m2 si verim çağında 20-25 yıllık çakıldak fındık çeşidine sahip fındık ocaklarından oluştuğu görülmüştür. taşınmazın eğimi yer yer değişmekle birlikte % 40-60 civarındadır. Su tutma kapasitesi iyidir, alkalililk ve tuzluluk problemi yoktur.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, bakımlı ve verimlidir. Bölgemizdeki yetiştiriciliği yapılan ana ürün fındıktır. Gürgentepe ilçemizde tarım arazilerinde % 90 civarında fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bözgemizde ve Gürgentepe ilçemizde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede çiftçi ailelerin ortalama tarım arazisi miktarı düşük olduğundan, tarıma uygun araziler en ekonomik şekilde değerlendirilmektedir. Arazi sahipleri toprağına sahip çıkıp, ekip, biçip, işlemektedir. Üretilen ürünün pazarlama sorunu yoktur. Taşınmaz, Ordu ili Gürgentepe ilçe merkezine bağlı Tepeköy mahallesinde olup kısmen yol hizmetinden yararlandığı ve diğer hizmet ve altyapı imkanlarından yararlanmadığı görülmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapılmıştır. Ordu ili Büyükşehir statüsündedir. Taşınmazın Tarımsal Değeri: 1 m2 için fındık bahçesi değeri (TL) X Alan (da) 15,60 x 224,25 = 3.498,30-TL'dir. SONUÇ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy Dağçukuru mevkii 152 ada 1 parsel numaralı parselin değerinin hesaplanması sonucu toplam arazi değeri 3.498,30-TL'dir.
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Tepeköy mah. Kıran mevkii 152 ada 1 parsel
Yüzölçümü : 224,25 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye hizmet alanı içinde, imar planı dışında olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı dışında olup Hmax=6.5m, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme şartıyla 2 kat yapılaşma izni vardır.
Kıymeti : 3.498,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Gürgentepe kaymakamlığı Halk Kütüphanesi Konferans Salonu - (Akyurt Mahallesi 23 Nisan Cad. İlçe halk eğitim merkezi konferans salonu)

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu İl, Gürgentepe İlçe, 167 Ada, 8 Parsel, TEPEKÖY Mahalle/Köy, DAĞ ÇUKURU Mevkii, Ziraat Bilirkşiisi olarak yapılan kıymet takdirinde Fındık Bahçesi, Tarla ve Bahçe için değerler kullanılmıştır; Ortalama Fındık Verimi (kg/da) : 100 kg/da, Dava Tarihi itibarı ile ve yıllar ortalaması kabuklu fındık fiyatı (Ordu tic. bor.) 13,00-TL, Fındık bahçesi giderleri: 1 dekar için gelirin % 40'ı , kapiilizasyon faiz oranı: fındık bahçelerinde kıymet takdiri için gelirlerin kapitalizasyonu kriteri uygun görülmüştür. Bu kriterler altında gezilen taşınmazların ulaşım kolaylığı, zemin yapısı gibi faktörler nedeniyle oran % 5 alınmıştır. 1 m2'lik fındık bahçesi'nin değeri: Gelir: Alan(da) X yıllık verim(kg/da) x fındık fiyatı (tl/kg) 1,0 x 100 x 13,00 = 1300,00-TL, Gider: Alanda x fındık bahçesi gideri= 1,0 x 520 = 520,00-TL, Taşınmaz için net gelir: gelir - gider = 780,00-TL, Taşınmazın net geliri / kapitilizasyon oranı (0,05), Taşınmazın değeri: 780,00 / 0,05/1000 (1 m2 lik fındık bahçe değeri) = 15,60-TL , Gerek keşif mahallinde yapılan tespitler, gerekse dosya üzerinde yapılan incelemeler sonucunda; 167 ADA 8 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ: Ordu ili Gürgentepe ilçesi Tepeköy mahallesi Dağçukuru mevkiinde olup, 147,52 m2 olup borçlu Mustafa ÜSTÜN 1/1 hisse oranına sahiptir. Taşınmaz topoğrafik yapı bakımından tarım yapmaya elverişli olup tapu kayıtlarında fındık bahçesi olarak geçmekte olup, 147,52 m2 si verim çağında 20-25 yıllık çakıldak fındık çeşidine sahip fındık ocaklarından oluştuğu görülmüştür. taşınmazın eğimi yer yer değişmekle birlikte % 40-60 civarındadır. Su tutma kapasitesi iyidir, alkalililk ve tuzluluk problemi yoktur.Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahip, bakımlı ve verimlidir. Bölgemizdeki yetiştiriciliği yapılan ana ürün fındıktır. Gürgentepe ilçemizde tarım arazilerinde % 90 civarında fındık yetiştiriciliği yapılmaktadır. Bölgemizde ve Gürgentepe ilçemizde kuru tarım yapılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yörede çiftçi ailelerin ortalama tarım arazisi miktarı düşük olduğundan, tarıma uygun araziler en ekonomik şekilde değerlendirilmektedir. Arazi sahipleri toprağına sahip çıkıp, ekip, biçip, işlemektedir. Üretilen ürünün pazarlama sorunu yoktur. Taşınmaz, Ordu ili Gürgentepe ilçe merkezine bağlı tepeköy mahallesinde olup yol hizmetinden yararlandığı ve diğer hizmet ve altyapı imkanlarından yararlanmadığı görülmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapılmıştır. Ordu ili Büyükşehir statüsündedir. Taşınmazın Tarımsal Değeri: 1 m2 için fındık bahçesi değeri (TL) X Alan (da) 15,60 x 147,52 = 2.301,31-TL'dir. SONUÇ: Ordu ili gürgentepe ilçesi Tepeköy Dağçukuru mevkii 167 ada 8 numaralı parselin değerinin hesaplanması sonucu toplam arazi değeri. 2.301,31-TL'dir.
Adresi : Ordu ili, Gürgentepe ilçesi, Tepeköy mah. Dağçukuru mevkii 167 ada 8 parsel
Yüzölçümü : 147,52 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye hizmet alanı içinde, imar planı dışında olduğundan imar planı bulunmamaktadır. Yerleşik alan sınırı dışında olup Hmax=6.5m, yoldan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme şartıyla 2 kat yapılaşma izni vardır.
Kıymeti : 2.301,31 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Gürgentepe kaymakamlığı Halk Kütüphanesi Konferans Salonu - (Akyurt Mahallesi 23 Nisan Cad. İlçe halk eğitim merkezi konferans salonu)

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.