Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÜRÜN
İCRA DAİRESİ

2021/68 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Gürün İlçe, 105 Ada, 27 Parsel, KOYUNLU Mahalle/Köy, Taş Tarla Mevkii Mevkii, Müdürlüğümüz tarafından 08.06.2022 tarihli yapılan keşifte İnşaat Mühendisi tarafından yapılan incelemelerde ; Koyunlu Köyü , 105 ada , 27 parselde yer alan taşınmaz :
a-) Arsanın kuzey cephesinde bulunan , takriben 30 yaşında , tek katlı , yığma , taş-tuğla duvar örgülü , dış cephesi beton sıvalı , PVC pencereli , ahşap-demir kapılı , ahşap tablalı, 120 m2 oturum alanına sahip, sac kaplama ahşap çatılı bir köy evi yapısıdır.
Çevre Şehircilik birim maliyetleri ve yapının yıpranma payı da dikkate alınarak bu yapının 2022 yılı için hesaplanan değeri 120x2250x0.4 = 108,000.00 TL'dir.
b-) Arsanın orta kısmında bulunan , takriben 10 yaşında , tek katlı , yığma , tuğla duvar örgülü , dış cephesi beton sıvalı , PVC pencereli , demir kapılı , ahşap tablalı , 110 m2 oturum alanına sahip , sac kaplama ahşap çatılı bir ahır yapısıdır.
Çevre Şehircilik birim maliyetleri ve yıpranma payı da dikkate alınarak bu yapının 2022 yılı için hesaplanan değeri 110x425x0.80 = 37,400.00 TL'dir.
e-) Arsanın güney cephesinde bulunan , takriben 10 yaşında , tek katlı , yığma , tuğla duvar örgülü , dış cephesi beton sıvalı , PVC pencereli , demir kapılı , ahşap tablalı, 100 m2 oturum alanına sahip , sac kaplama ahşap çatılı bir ahır yapısıdır.
Çevre Şehircilik birim maliyetleri ve yıpranma payı da dikkate alınarak bu yapının 2022 yılı için hesaplanan değeri 100x425x0.80 = 34,000.00 TL'dir.
d-) Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel , köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmakta olup tapu kaydına göre alanı 1144.85 m2'dir. Bu parselin 2022 yılı itibari ile yerel fiyatlar dikkate alınarak hesaplanan değeri 1144.85 x 15 = 17,172.75 TL'dir.
Parsel Toplamı = 108,000.00 + 37,400.00 + 34,000.00 + 17,172.75 = 196,572.75 TL'dir.
Adresi : Sivas İli, Gürün İlçesi, Koyunlu Mah, Taş Tarla Mevkii 105 Ada 27 Parsel Gürün / SİVAS
Yüzölçümü : 1.144,85 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 196.572,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 26/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 29/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri

: Gürün Belediyesi Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/68 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.