Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GÜRÜNİCRA DAİRESİ
2021/60 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İli Gürün İlçesi Sakaltutan Mevkii 101 Ada 20 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında nitelik olarak Ahşap Ahır ve Arsası olarak bulunmaktadır. Müdürlüğümüz tarafından 16/03/2022 tarihli yapılan keşifte, İnşaat Mühendisi tarafından yapılan incelemelerde; Arsanın doğu cephesinde bulunan, takriben 60 yaşında, tek katlı, yığma, taş duvar örgülü , dış cephesi sıvasız, ahşap pencereli, demir kapılı, ahşap tablalı, 190m2 oturum alanına sahip, çatısız bir ahır yapısı bulunmaktadır. Çevre Şehircilik birim maliyetleri ve yıpranma payı da dikkate alınarak bu yapının 2022 yılı için hesaplanan değeri 190 x 425x 0.10 = 8.075,00 TL'dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, köy yerleşik alan sınırları dışarısında kalmakta olup kaydına göre alanı 3756.87 m2'dir. Bu parselin 2022 yılı itibari ile yerel fiyatlar dikkate alınarak hesaplanan değeri 3756.87 x 7 = 26.298,09 TL'dir. Parselin Toplam Değeri = 8.075.00 + 26.298.09 = 34.373,09 TL'dir.
Adresi : Sivas İli Gürün İlçesi Sakaltutan Mevkii 101 Ada 20 Parsel Sayılı Taşınmaz Gürün / SİVAS
Yüzölçümü : 3.756,87 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok , İnşaat cephesi 190 m, İnşaat tarzı AHŞAP EV VE ARSASI
Kıymeti : 34.373,09 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : GÜRÜN BELEDİYESİ MEZAT SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İli Gürün İlçesi Sakaltutan Mevkii 107 Ada 18 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında nitelik olarak tarla olarak bulunmaktadır. Müdürlüğümüz tarafından 16/03/2022 tarihli yapılan keşifte, Ziraat Mühendisi tarafından yapılan incelemelerde; Sivas ili. Gürün ilçesi, Böğrüdelik köyü sınırları içerisinde bulunan 107 Ada 18 nolu parsel olup, toprak orta derinlikte, ikinci sınıf toprak özelliklerini gösteren taşınmaz tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın nadas olarak bırakılmış olduğu, taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı toprağın işlenerek nadas olarak bırakıldığından anlaşılmaktadır. Taşınmazın alanı 5806,83 m?'dir. Parselin konumu, yerleşim yerine yakınlığı, parsel üzerinde yapılan tarım, toprak özellikleri gibi faktörleri göz önüne alınarak değer tespiti aşağıya çıkarılmıştır.
Tarla zemin değerlendirilmesi (Kuru) 107 Ada 18 Parsel
Arazi Çıplak Değeri (AÇDM TL/da)-Getirebileceği Yıllık Net Gelir(Rant)/ Kapitalizasyon Faiz Oranı (k)
AÇD= 200,00 TL / % 6.5 = 3076,92 TL /da
Arazi Çıplak m2 Değeri ( AÇMD ) (TL/m'2)? AÇD/1000 ? 3,076 /m2
5806,83 m2 X 3076,92 TL ? 17.867,15 TL
107 ada 18 nolu parselin değeri 17.867,15 TL?'dir.
Adresi : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü Sakaltutan Mevkii 107 Ada 18 Parsel Gürün / SİVAS
Yüzölçümü : 5.806,83 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.867,15 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : GÜRÜN BELEDİYESİ MEZAT SALONU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü 101 Ada 21 Parsel sayı taşınmaz tapu kayıtlarında nitelik olarak Arsa olarak bulunmaktadır. Müdürlüğümüz tarafından 16.03.2022 tarihli yapılan keşifte İnşaat Mühendisi tarafından yapılan incelemelerde; Arsanın doğu cephesinde bulunan, takriben 10 yaşında, tek katlı, yığma, tuğla duvar örgülü, dış cephesi beton sıvalı, PVC pencereli, demir kapılı, ahşap tablalı, 200 m2 oturum alanına sahip, sac kaplama ahşap çatılı bir ahır yapısıdır. Çevre şehircilik birim maliyetleri ve yıpranma payı da dikkate alınarak bu yapının 2022 yılı için hesaplanan değeri 200 x 425 x 0.60 = 51.000,00 TL'dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, köy yerleşik alan sonırları dışarısında kalmakta olup tapu kaydına göre alanı 1939.49 m2 'dir. Bu parselin 2022 yılı itibari ile yerel fiyatlar dikkate alınarak hesaplanan değeri 1939.49 x 8 = 15.515,92 TL'dir. Parselin Genel Toplamı 51.000,00+15.515,92 = 66.515,92 TL'dir.
Adresi : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü Sakaltutan Mevkii 101 Ada 21 Parsel Gürün / SİVAS
Yüzölçümü : 1.939,49 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 66.515,92 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : GÜRÜN BELEDİYESİ MEZAT SALONU
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü 108 Ada 74 Parsel sayı taşınmaz tapu kayıtlarında nitelik olarak Tarla olarak bulunmaktadır. Müdürlüğümüz tarafından 16.03.2022 tarihli yapılan keşifte Ziraat Mühendisi tarafından yapılan incelemelerde; Toprak orta derinlikte, ikinci sınıf toprak özelliklerini gösteren taşınmaz tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın nadas olarak bırakılmış olduğu , taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı toprağın işlenerek nadas olarak bırakıldığından anlaşılmaktadır. Taşınmazın alanı 5610,10m2'dir. Parselin yerleşim yerine yakınlığı, parsel üzerinde yapılan tarım, toprak özellikleri gibi faktörleri göz önüne alınarak değer tespiti aşağıya çıkarılmıştır.
tarla zemin değerlendirilmesi (Kuru) 108 Ada 74Parsel
Arazi Çıplak Değeri (AÇD)(TL/da) = Getirebileceği Yıllık Net Gelir (Rant)/ Kapitalizasyon Faiz Oranı(k)
AÇD=200,00 TL / %6.5 =3076,92 TL/ da Arasi Çıplak m2 Değeri (AÇMD) (TL/m2) = AÇD/1000 =3,076 / m2
5610,10m2 x 3076,92 =17.261,71
Parselin Toplam Değeri 17.261,71 TL'dir.
Adresi : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü Sakaltutan Mevkii 108 Ada 74 Parsel Gürün / SİVAS
Yüzölçümü : 5.610,10 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.261,71 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : GÜRÜN BELEDİYESİ MEZAT SALONU
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü 106 Ada 2 Parsel sayı taşınmaz tapu kayıtlarında nitelik olarak Tarla olarak bulunmaktadır. Müdürlüğümüz tarafından 16.03.2022 tarihli yapılan keşifte Ziraat Mühendisi tarafından yapılan incelemelerde; Toprak orta derinlikte, ikinci sınıf toprak özelliklerini gösteren taşınmaz tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın nadas olarak bırakılmış olduğu , taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı toprağın işlenerek nadas olarak bırakıldığından anlaşılmaktadır. Taşınmazın alanı 7176,03 m2'dir. Parselin yerleşim yerine yakınlığı, parsel üzerinde yapılan tarım, toprak özellikleri gibi faktörleri göz önüne alınarak değer tespiti aşağıya çıkarılmıştır.
tarla zemin değerlendirilmesi (Kuru) 106 Ada 2 Parsel
Arazi Çıplak Değeri (AÇD)(TL/da) = Getirebileceği Yıllık Net Gelir (Rant)/ Kapitalizasyon Faiz Oranı(k)
AÇD=200,00 TL / %6.5 =3076,92 TL/ da Arasi Çıplak m2 Değeri (AÇMD) (TL/m2) = AÇD/1000 =3,076 / m2
7176,03m2 x 3076,92 =22.080,07
Parselin ToplamDeğeri 22.080,07 TL'dir.
Adresi : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü Sakaltutan Mevki 106 Ada 2 Parsel Gürün / SİVAS
Yüzölçümü : 7.176,03 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.080,07 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : GÜRÜN BELEDİYESİ MEZAT SALONU
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İli Gürün İlçesi Sakaltutan Mevkii 101 Ada 24 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında nitelik olarak Ahşap Ev ve Arsası olarak bulunmaktadır. Müdürlüğümüz tarafından 16/03/2022 tarihli yapılan keşifte, İnşaat Mühendisi tarafından yapılan incelemelerde; Takriben 40 yaşında, tek katlı, yığma, taş-kerpiç duvar örgülü, dış cephesi toprak-beton sıvalı, PVC pencereli, ahşap -demir kapılı, ahşap tablalı, 105 m2 oturum alanına sahip, sac kaplama ahşap çatılı bir köy evi yapısıdır. Çevre Şehircilik birim maliyetleri ve yapının yıpranma payı da dikkate alınarak bu yapının 2022 yılı için hesaplanan değeri 105 x 2250 x 0.3 =70.875,00 TL'dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, köy yerleşik alan sınırları dışarısında kalmakta olup tapu kaydına göre alanı 1288.47 m2 'dir. Bu parselin 2022 yılı itibari ile yerel fiyatlar dikkate alınarak hesaplanan değeri 1288.47 x 10 = 12.884,70 TL'dir. Parsel Toplamı = 70.870,00 + 12.884,70 = 83.759,70 TL'dir.
Adresi : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü Sakaltutan Mevkii 101 Ada 24 Parsel Gürün / SİVAS
Yüzölçümü : 1.288,47 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok , İnşaat cephesi 105 m, İnşaat tarzı ahşap ev ve arsası
Kıymeti : 83.759,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : GÜRÜN BELEDİYESİ MEZAT SALONU
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü 101 Ada 23 Parsel sayı taşınmaz tapu kayıtlarında nitelik olarak Ahşap Ev ve Arsası olarak bulunmaktadır. Müdürlüğümüz tarafından 16.03.2022 tarihli yapılan keşifte İnşaat Mühendisi tarafından yapılan incelemelerde; Takriben 40 yaşında, tek katlı, yığma, taş-kerpiç duvar örgülü, dış cephesi beton sıvalı, PVC pencereli, ahşap- demir kapılı, ahşap tablalı, 120 m2 oturum alanına sahip, sac kaplama ahşap çatılı bir köy evi yapısıdır. Çevre şehircilik birim maliyetleri ve yıpranma payı da dikkate alınarak bu yapının 2022 yılı için hesaplanan değeri 120 x 2250 x 0.3 = 81.000,00 TL'dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel, köy yerleşik alan sınırları dışarısında kalmakta olup tapu kaydına göre alanı 863.38 m2 'dir. Bu parselin 2022 yılı itibari ile yerel fiyatlar dikkate alınarak hesaplanan değeri 863,38 x 10 = 8.633,80 TL'dir. Parselin Genel Toplamı 81.000,00+8.633,80 = 89.633,80 TL'dir.
Adresi : Sivas Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü Sakaltutan Mevkii 101 Ada 23 Parsel Gürün / SİVAS
Yüzölçümü : 863,38 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 89.633,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : GÜRÜN BELEDİYESİ MEZAT SALONU
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü 108 Ada 75 Parsel sayı taşınmaz tapu kayıtlarında nitelik olarak Tarla olarak bulunmaktadır. Müdürlüğümüz tarafından 16.03.2022 tarihli yapılan keşifte Ziraat Mühendisi tarafından yapılan incelemelerde; Toprak orta derinlikte, ikinci sınıf toprak özelliklerini gösteren taşınmaz tarla vasfındadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın nadas olarak bırakılmış olduğu , taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyet yapıldığı toprağın işlenerek nadas olarak bırakıldığından anlaşılmaktadır. Taşınmazın alanı 7970,52m2'dir. Parselin yerleşim yerine yakınlığı, parsel üzerinde yapılan tarım, toprak özellikleri gibi faktörleri göz önüne alınarak değer tespiti aşağıya çıkarılmıştır.
tarla zemin değerlendirlimesi (Kuru) 108 Ada 74Parsel
Arazi Çıplak Değeri (AÇD)(TL/da) = Getirebileceği Yıllık Net Gelir (Rant)/ Kapitalizasyon Faiz Oranı(k)
AÇD=200,00 TL / %6.5 =3076,92 TL/ da Arasi Çıplak m2 Değeri (AÇMD) (TL/m2) = AÇD/1000 =3,076 / m2
7970,52m2 x 3076,92 = 24.524,65
Parselin Toplam Değeri 24.524,65 TL'dir.
Adresi : Sivas İli Gürün İlçesi Böğrüdelik Köyü Sakaltutan Mevkii 108 Ada 75 ParselGürün / SİVAS
Yüzölçümü : 7.970,52 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 24.524,65 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : GÜRÜN BELEDİYESİ MEZAT SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/60 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)