Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Antakya İlçe, 1.MINTIKA/CUMHURİYET Mahalle/Köy, 2080 Ada, 12 Parsel, Satış konusu taşınmaz, Antakya ilçesi, Cumhuriyet mahallesi, Gündüz caddesi, No:9 adresinde, Atatürk parkı girişinin sağında, Büyük Şehir Belediye Binasının ve Valilik Binasının bulunduğu şehir merkezine yaklaşık 100 m mesafede, Uğur Mumcu semt pazarına yaklaşık 250 m mesafede yer almaktadır. Bulunduğu bölge sosyo ekonomik açıdan Orta gelir gruplarının yaşamakta olduğu bir yerleşim bölgesidir. Bölgede her türlü Belediye alt ve üst yapı hizmetleri mevcuttur. Taşınmaz üzerinde bodrum-zemin 6 normal katı çatı ara piyesinden oluşan henüz natamam halde betonarme niteliğinde inşa edilmiş yapı mevcuttur. Yapının zemin katı işyeri mesken, diğer katlarında her katta 4 bağımsız bölüm mevcuttur. Yapının kaba inşaatının tamamlanmış, sıvasının tamamlanmış, kaba su tesisatı ve elektrik tesisatının tamamlanmış, kısmen banyolarda seramik döşenmiş, dış cephesi kısmen tamamlanmış halde genel olarak 9655 oranında tamamlanmış olduğu tespit edilmiştir. Yapının keşif tarihinde terk edilmiş halde, içinde herhangi bir çalışma yapılmadığı görülmüştür. Davaya konu bağımsız bölüm yapının 5. Katında, güneybatı istikametindedir. Bağımsız bölüm 341, mutfak, banyo,2 balkon ve tuvaletten ibaret olup, bağımsız bölümün brüt alanı 108,00 m2, net alanı 91,00 m2'dir. Antakya Belediyesi 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam, 7 katlı yapı nizamında ticari mesken bölgesinde bulunmaktadır.
Adresi : Antakya İlçesi Cumhuriyet Mah. Gündüz Cd. No: 9 Antakya / HATAY
Yüzölçümü : 823,30 m2
Arsa Payı : Dosyadan incelenebilir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyadan incelenebilir.
1. Satış Günü : 10/03/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 14/04/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.