Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Hatay İli, Defne İlçesi, Hüseyinli Mahallesinde kain 532 parsel sayılı taşınmazdır. 13.280,00m2'dir. Defne-Samandağ Karayolunun kuzeyinde ve yaklaşık 3.000,00 m. mesafesindedir. Bulunduğu bölge sosyo ekonomik açıdan orta ve dar gelirli gruplarının yaşamakta olduğu bir yerleşim bölgesidir. Kanalizasyon ve imar yolları gibi alt yapı hizmetleri henüz tamamlanmamaştır. Üzerinde bodrum+zemin kattan ibaret betonorme yapı inşaa edilmiş olduğu, yapının bodrum katının etrafında sundurma çatı yapılarak bu alanınların bodrum kat kullanımı alanına eklendiği ve keşif tarihinde bu bölümünün mobilya döşeme atölyesi olarak kullanılmakta oludğu görlmüştür. Zemin katın ise mesken olarak kullanılmakta oludğu, zemin katın 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve teras balkondan ibaret olduğu, zemin kat alanının 124,30 m2. olduğu bu bölümde yerler seramik döşeli, duvarlar sıvalı, boyalı, pencereler pvc doğramalı oludğu görülmüştür. Bodrum katın ise 131,36 m2 meshanlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın çevresi betonarme duvar ile çevrili 1,40 m. derinliğinde 36,05 m2. meshanlı sulama amaçlı havuz yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın çeşitli bölümlerinde inşaa edilmiş 4,00 X1,00 m. ebadında 12,50 mX1,00 m. ebadında 18,00X1,95 m. ebadında, 25,00 m. X1,25 m. ebadında, 6,80 m.X1,70 m. ebadlarında ihata duvarları olduğu görülmüştür. Toplam bahçe duvarları alanı=94,41 m2 olarak hesaplanmıştır. 5,00X2,50 m. ebadında betonarme isnitad duvarı, 4,5X1,43 m ve 5,25mX1,40 ebadlarında demir kapı olduğu görülmüştür. Ziraai açıdan taşınmaz üzerinde yaşların 9 ila 27 aralığında çok sayıda çeşitli meyve ve başka cinsten ağaçları mevcuttur
Arsa Payı : Dosyasından incelenebilir
İmar Durumu : Dosyasından incelenebilir
Kıymeti : 1.719.182,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından incelenebilir
1. Satış Günü : 01/04/2022 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 06/05/2022 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Hatay 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.