Hatay 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Hatay Antakya’da 1652 metrekare zeytinlik arazi mahkemeden satılık (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Hatay 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Hatay Antakya’da 1652 metrekare zeytinlik arazi mahkemeden satılık (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Hatay |
| İhalenin Tarihi | 11 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 14:10 |
| İhale iKN | ILN01716152 |
| İhaleyi Yapan İdare | Hatay 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.HATAY 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/9 SATIŞ
İİK. 133 MAD. GÖRE AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Antakya İlçe, 4051 Ada, 3 Parsel, NARLICA Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmaz Hatay İli, Antakya İlçesi, Narlıca Mahallesinde kain 4051 ada 3 parsel sayılı taşınmazdır. Narlıca Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 400 m, Antakya -Altınözü karayoluna 250 m, Antakya-Reyhanlı kararyoluna 1400 m, Antakya şehir merkezine 4500 m mesafede yer almaktadır. Bulunduğu bölge tarım yapılan bir alandır. Bölgede kanalizasyon ve ,mar yolları gibi alt yapı hizmetleri henüz tamamlanmamıştır. Ulaşım komşu parsellerden sağlanmaktadır. Üzerinde herhangi bir yapılaşma olmayıp, kapama zeytinlik vasfında olup meyilli arazidir.Toprak yapısı itibari ile killi, tınlı ve çok taşlı yapıdadır.
Adresi : Narlıca Mah. Kain 4051 Ada 3 Parsel Antakya / HATAY
Yüzölçümü : 1.652,11 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 99.126,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/11/2022 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Antakya İlçe, 3765 Ada, 72 Parsel, NARLICA Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmaz Antakya İlçesi, Narlıca Mahallesi, 1404 sokak adresinde kain 3765 ada 72 parseldir. Antakya-Reyhanlı karayoluna yaklaşık 150 m, Antakya şehir merkezine 7000 m, Hatay Bölge Devlet Hastanesine 5000 m mesafede yer almaktadır. Etrafı kısmen yapılaşmış haldedir. Bölgede kanalizasyon ve imar yolları gibi alt yapı hizmetleri henüz tamamlanmamıştır. Belediyenin elektrik ve su hizmetlerinden faydalanmaktadır. Keşif tarihi itibari ile taşınmaz üzerinde zemin+1 katlı betonarme yapı mevcut olup, evin bahçesi olarak kullanılan bölümde muhtelif cins ve yaşta ağaçlar etkili olduğu, kalan bölümlerinin tarla olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki kapıda her katta tek daire mevcuttur. Daireler 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvaletten ibarettir. Zemin katın yerleri seramik döşeli, duvarlar sıvalı, boyalı, pvc doğramalıdır. 1. Katın yer döşemeleri, mutfak tezgahı ve vitrifiye malzemelerinin henüz yapılmadığı, sıvası ve iç duvar boyası ile pvc doğramalarının montajının yapılmış olduğu görülmüştür. Yapının oturum alanının 114,10 m2'dir.Taşınmaz üzerinde çeşitli ağaçlar ekilidir. toprak yapısı killi-tınlı yapıda olup, tarıma elverişli olduğu görülmüştür.
Adresi : Narlıca Mah. Kain 3765 Ada 72 Parsel Antakya / HATAY
Yüzölçümü : 15.364,98 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 9.606.127,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/11/2022 günü 14:25 - 14:35 arası
2. Satış Günü : günü 14:25 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Antakya İlçe, 3939 Ada, 10 Parsel, NARLICA Mahalle/Köy, Taşınmaz Hatay İli, Antakya İlçesi, Narlıca Mah. kain 3939 ada 10 parsel sayılı taşınmazdır. Tarla vasfında olup, 14.659,40 m2. yüzölçümlüdür. Hz. Ayşe Anadolu İmam Hatip Lisesinin bitişiğindedir. Antakya - Reyhanlı karayoluna yaklaşık 900 m. mesafededir. Antakya Şehir Merkezine yaklaşık 5.000,00 m. mesafededir. Bulunduğu bölge sosyo ekonomik açıdan dar gelirli gurupların yaşamakta olduğu bir yerleşim bölgedir. Bölgenin kanalizasyon ve imar gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmamıştır. Elektrik ve su hizmetlerinden faydalanır. Kapama zeytinlik vasfındadır. meyilli arazidir. toprak yapısı itibariyle killi, tınlı ve çok taşlı yapıdadır.
Adresi : Narlıca Mah. Kain 3939 Ada 10 Parsel Antakya / HATAY
Yüzölçümü : 14.659,40 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/11/2022 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Antakya İlçe, 4051 Ada, 2 Parsel, NARLICA Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmaz Antakya İlçesi, Narlıca Mahallesi 4051 ada 2 parsel sayılı taşınmazdır. Narlıca Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 400 m, Antakya-Altınözü karayoluna 250 m, Antakya-Reyhanlı karayoluna 1400 m, Antakya şehir merkezine de 4500 m mesafede yer almaktadır. Bulunduğu bölge tarım yapılan bir alandır. Bölgede kanalizasyon ve imar yolları gibi alt yapı hizmetleri henüz tamamlanmamıştır. Parsele ulaşım komşu parsellerden sağlanmaktadır. Keşif itibari ile üzerinde herhangi bir yapılaşma olmayıp, kapama zeytinlik vasfında olup meyilli arazidir. Toprak yapısı itibari ile killi, tınlı ve çok taşlı yapıdadır.
Adresi : Narlıca Mah. 4051 Ada 2 Parsel Antakya / HATAY
Yüzölçümü : 1.963,03 m2
Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 117.781,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/11/2022 günü 14:55 - 15:05 arası
2. Satış Günü : günü 14:55 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
Satış şartları :
1- İhale İ.İk 133 maddeye göre açık artma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arttırmada tarihinden önceki gün sonuna kadar alacaklılar varsa alacakları toplamı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-İİK 133 maddesi uyarınca, bu arttırma ilgililere tebliğ edilmeyip yanlızca satıştan 7 gün önce yapılacak ilan ile yetinilir. Bu arttırmada, teklifin 129 maddedeki hükümlere uyması şartı ile taşınmaz en çok arttırana ihale olunur. Bu nedenle tebligat yapılmasına yer olmaz. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz. Gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/10/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |