Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2019/23 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli Antakya İlçesi Saraycık Mah. 48 cilt 4735 sayfa 1592 parselde kayıtlı 363,23m2 yüzölçümlü 4+çatı arapiyesi katı 5 nolu bağımsız bölümdeki 56/363 arsa paylı kat irtifaklı tam hisseli dubleks daire nitelikli taşınmazdır.
Özellikleri : Taşınmaz Saraycık Mahallesi sınırları içerisindedir. Koray Sokak üzerindedir. Ufki olarak; Ekinci-Antakya yoluna 200m, 75.Yıl Bulvarına 300m, Hatay İl Milli Eğitim Müdürlüğü'ne 500m, Antakya Belediyesi Ana Hizmet Binasına 1,20km mesafededir. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta düzey gelir grubuna hitap eden yerleşim bölgesi olarak gelişmiştir. Planlı yapılaşmaya sahip olan bölgenin (yol, su, elektrik, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu bina 3/B yapı sınıfında, Ayrık Nizamda, Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat + Çatı arası piyesi olarak inşa edilmiştir. Bodrum katta kazan dairesi ve otopark, Zemin Katta 1 adet daire, 1.Katta 1 adet daire, 2.Katta 1 adet daire 3.Katta 1 adet daire, 4.Katta 2 adet dublex daire olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Antakya Tapu Müdürlüğü'nde incelenen bila onay tarihli kat irtifakı projesine göre binanın Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat + Çatı arası kattan oluştuğu görüşmüştür. Bağımsız bölümün yer aldığı yapı sıvalı, boyalı ve dış cephesi mantolamalıdır. Yapıda asansör mevcuttur. Giriş kapısı demir ferforje, ana merdiven korkuluklu ve mermer kaplamalıdır. 5 Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri: Değerleme konusu 4. Kat + Çatı Arası Piyesi 5 nolu bağımsız bölüm dubleks daire niteliğindedir. Mesken amaçlı kullanılmaktadır. İçi sıvalı, boyalı ve tavanları kartonpiyerlidir. Yerler seramik kaplama, pencereler pvc, kapılar ahşap panel kapıdır. Salon zemini parke ile kaplıdır. Mutfakta mutfak dolabı mevcuttur. Isınma sistemi olarak kalorifer kullanılmaktadır. 3 cephesi açıktır. Sadece batı cephesi kapalıdır. Dublex dairenin alt katında salon, mutfak ve 1 oda, üst katında ise 3 adet oda ve teras mevcuttur. Projesinde kapalı çatı olarak yer alan açık teras ve odaya çevrilmiştir. Projesine göre brüt alan 147m2 iken yerinde 181m2 olarak görülmüştür. Net alan ise 140 m2'dir.
Adresi : Saraycık Mah. Altınoluk Apt. No:22 Antakya / HATAY
İmar Durumu : Antakya Belediye Başkanlığının 18/01/2019 tarih 131 sayılı yazısı dosyamızdadır.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı,

Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.