Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2019/24240 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:Hatay İli, Antakya İlçesi, Serinyol/Mustafa Kemal Paşa Mah. 612 ada 66 parselde kayıtlı 432,92 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmazda 18/433 arsa paylı 1. kat 6 nolu bağımsız bölümdeki Daire nitelikli hisseli taşınmazdır. Taşınmazın ½ hissesi borçluya aittir.
Ana Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bina III/B yapı sınıfında, bitişik nizamda, bodrum, zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Bila onay tarihli kat irtifakı projesine göre binanın bodrum katında sığınak, müşterek odunluk ile zemin katındaki dükkanlara ait depolar, zemin katta bina girişi, 2 adet dükkan ve kapıcı dairesi, normal katlarda her katta 4er adet daire (4. Kattaki daireler çatı ile bağlantılı dubleks dairelerdir.) olmak üzere 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Binanın dış cephesi mantolama üzeri plastik boyalı olup giriş kapısı camlı demir doğramalı, bina girişi ve merdivenler mermerdir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır.
6 Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri: Değerleme konusu birinci kat 6 bağımsız bölüm nolu daire nitelikli taşınmaz zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağ arka cephedeki güney cepheli taşınmazdır.
Mahallinde ve projesinde net alanı 63,00 m2, brüt alanı ise 75 m2 sahip olup antre, hol, salon, 2 oda, açık mutfak, banyo+wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesine aykırı imalat olarak güney cephede yer alan oda, mutfak alanına, iç tarafta yer alan bir oda ise mutfak alanına dönüştürülmüştür. Salon ile mutfak arasındaki duvar kaldırılarak açık mutfağa dönüştürülmüştür.
Dairenin dış kapısı çelik doğramalı, iç kapı doğramaları ahşap ve pencereler pvc.lidir. Taşınmazda tüm zeminler seramik duvarlar saten boyalıdır. Islak zeminler olduğu gibi seramiktir. Mutfakta ahşap dolaplar ve mermerit tezgah bulunmaktadır. Taşınmazda ısıtma soba ile sağlanmaktadır.
Adres Bilgileri: Serinyol Mah. Hatay Caddesi No:1/1 B.B No:6 Antakya - HATAY
İmar Durumu: Antakya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.07.2019 tarih ve 11090 sayılı yazısı ve eklerine göre; Antakya İlçesinin Serinyol/Mustafa Kemal Paşa Mahallesinde bulunan 612 ada 66 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bitişik nizam 5 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:Hatay İli, Antakya İlçesi, Serinyol/Mustafa Kemal Paşa Mah. 612 ada 66 parselde kayıtlı 432,92 m2 yüzölçümlü Arsa vasıflı ana taşınmazda 18/433 arsa paylı 1. kat 6 nolu bağımsız bölümdeki Daire nitelikli hisseli taşınmazın diğer borçluya ait ½ hissesi satışa konu edilmektedir.
Ana Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: 1 no' lu taşınmazın ana gayrimenkul özellikleriyle aynıdır.
6 Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri: 1

nolu taşınmazdaki 6 nolu bağımsız bölümün özellikleriyle aynı olup, diğer 1/2 hissesi satışa konu edilmektedir.
Adres Bilgileri: Serinyol Mah. Hatay Caddesi No:1/1 B.B No:6 Antakya - HATAY
İmar Durumu: 1 nolu taşınmaz ile imar durumu aynıdır.
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 08/04/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24240 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.