Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY İCRA DAİRESİ
2021/40512 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağıekinci Mahallesi, 665,28 m2 yüzölçümüne sahip 2367 nolu parseldeki ARSA niteliğindeki ana taşınmazda bulunan dubleks daire niteliğindeki 58/665 arsa paylı 3+ Çatıarapiyesi, 14 nolu bağımsız bölümün 1/10 hissesi borçlu adına kayıtlıdır.
Ana gayrimenkulün özellikleri: Söz konusu taşınmaz Ekinciler Mahallesi 3. Sokakta olup , 3B yapı sınıfında ayrık nizamda, 2 bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kat+çatıarapiyesi olmak üzere7 katlı olarak inşaa edilmiştir. Yaklaşık 9 yıllık olan binanın mimari projesine göre, her katında 3 daire mevcuttur. Binanın girişi binanın batı cephesindendir. Kapısı camlı demir kapıdır. Zemini seramik kaplanmıştır, merdivenleri mermer ve merdiven korkulukları alüminyum profildir. Apartmanın dış cephesi mantolama yapılmıştır. Binada doğalgaz ve asansör mevcuttur.
14 nolu bağımsız bölümün özellikleri : Söz konusu bağımsız bölüm binanın 3. Katında bulunan 14 nolu dubleks dairedir. Arka cepheye bakan dairenin projesine göre alt katında 1 oda, salon, geniş mutfak, WC, üst kata çıkan merdiven ve balkon, üst katında ise 2 yatak odası ve banyo bulunmaktadır.
Fakat yerinde projeye aykırı olarak her kat ayrı bağımsız bölüm olarak yapılmıştır. Alt katta 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon bulunmaktadır. Üst katta ise 4 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve balkon bulunmaktadır. Kör çatılar yükseltilerek yaklaşık 90,00 m2 lik bir alan bu alana katılmıştır.
Söz konusu 14 nolu bağımsız bölümün alt katı 14 üst katı ise 17 numaralı dairedir. Dairelerin zemini seramik kaplıdır. Duvarları sıva üstü boya, tavanları ise kartonpiyer süslemelidir. Her iki dairede de hazır mutfak dolapları mevcuttur. Islak hacimleri komple seramik kaplıdır. Kapıları presli Amerikan kapı, pencereler PVC dir. Dairelerde doğalgaz mevcuttur. Halihazırda alt katın net kullanım alanı 102,00, üst katın net kullanım alanı 157,00 m2 dir. Dubleks dairenin toplam net kullanım alanı 259,00 m2 dir.
İmar durumu: Dosyada bulunan Antakya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü 24.01.2022 tarih ve 22892 sayılı yazısına istinaden, Hatay İli, Antakya İlçesi, Aşağıekinci Mahallesi, 2367 nolu parselin ayrık nizam 4 kat konut imarlı olduğu görülmüştür.
Adresi : Ekinci Mah. Yapar Cad. Dağ Apt. No:4 Kat:3 Daire:14 Antakya / HATAY
Kıymeti : 135.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 14/09/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - HatayAdalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/40512 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.