Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay ili, Antakya ilçesi, Kuzeytepe mahallesi, 47 cilt, 4641 sayfa no, 2.218,30 m2 yüzölçümlü, 2381 ada, 20 parselde kayıtlı, Bahçe nitelikli taşınmazın 825/2400 hissesi satışa konu olacaktır.
Özellikleri :
Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: Kuzeytepe Mahallesi yerleşim alanında yer alan taşınmaz Atatürk Caddesine 2.parsel konumunda olup belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta ve alt gelir düzeyi grubuna hitap eden yerleşim bölgesindedir. Planlı yapılaşmaya sahip olmayan bölgenin (kanalizasyon, su, yol ve elektrik) altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmazın civarında zeytin bahçeleri ve yerleşim alanına ait evler bulunmaktadır.
Ana Taşınmazın Fiziki Özellikleri: Geometrik olarak dikdörtgen şeklinde kadastro parselidir. Taşınmaz kapama karışık meyve bahçesi vasfında olup üzerinde balık üretimi yapılan 1 adet balık havuz bulunduğu görülmüştür. Havuz 12 m boyunda 8 m enindedir.
İmar Durumu : Antakya Belediyesinin 25/05/2021 tarihli yazısında taşınmazın uygulama imar planı olmayan alana rastladığı ve yapı ruhsat dosyası bulunmadığı ve 2021 yılı arazi m2 birim değerinin 0,87 TL olduğu belirtilmiştir.
Adres Bilgileri: Kuzeytepe Mahallesi Atatürk Caddesi Antakya-HATAY
Kıymeti : 79.691,56 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 19/07/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : ----------------------
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA/HATAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/628 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.