Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.HATAY
İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2019/10965 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli Antakya İlçesi Aşağıekinci Mah. 41 cilt 3989 sayfa 2087 parselde kayıtlı 4193,71m2 yüzölçümlü A blok 1.kat 7 nolu bağımsız bölümdeki 55/4191 arsa paylı tam hisseli daire nitelikli taşınmazdır.
Özellikleri : Taşınmaz Ufki olarak Antakya otogarına 750mt. Antakya adliye sarayına 1,5km mesafede yer almaktadır. Yakın çevresinde Antakya otogarı Primemall avm, Antakya adliye sarayı bulunmaktadır. Tamamlanmış altyapıya sahiptir. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Toplu ulaşım araçları ile de ulaşım sağlanabilmektedir. Ana taşınmaz 4193,71m2 alanlı olan 2087 parsel üzerine B.A.K. yapı tarzında 4/A yapı sınıfında 2 (A-B) bloktan oluşmaktadır. A blok 2 bodrum kat + zemin kat 11 normal kat olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Tapu müdürlüğü arşivinde mevcut bila tarih ve bila sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre binada 2. bodrum katta su depoları kazan dairesi ve ortak kullanım alanı 1. bodrum katında sığınak otopark havuz zemin katta bina girişi ve 5 adet dükkan normal katın her birinde 3'er adet mesken 11. normal kat+çatı katında 3 adet dubleks mesken olmak üzere binada toplamda 38 adet b.b. yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramalı otomatik kapıdır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Değerleme konusu 7 nolu bağımsız bölümdeki daire nitelikli taşınmaz binanın 1.katında yer alan meskendir. Onaylı mimari projesine göre 3 oda salon mutfak antre hol soyunma odası banyo duş wc-lvb. kiler, teras ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup brüt 206m2 kullanım alanlıdır. Salon ve odalar laminat parke diğer yerleri seramik döşeli duvarları plastik boyalıdır. Kartonpiyer ve tavan süslemeleri yapılmıştır. Pencereleri çift camlı PVC kapılar amerikan panel kapı ve giriş kapısı çeliktir. Hazır mutfak tezgahı suni mermer, tezgah üstü fayans kaplıdır. Islak mekan duvarları tavana kadar fayanstır.
Adresi : Aşağıekini Mah. Çevreyolu Cad. Royal Towers Sitesi A Blok No:13/1 Daire:7Antakya / HATAY
İmar Durumu : Antakya Belediye Başkanlığının 15/03/2019 tarih 2409 sayılı yazısı dosyamazdadır.
Kıymeti : 390.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 15/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10965 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.