Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2019/298 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraycık Mahallesi, 3775 Parselde Kayıtlı, 66/500 Arsa Paylı, 500,00 m² Yüzölçümlü, Zemin Kat, 1 No'lu Bağımsız Bölümdeki Tam Hisseli 'Depolu İş Yeri' Nitelikli Taşınmaz Satışa Konu Edilecektir.
Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: Saraykent Mah. 19. Sokak Batuhan Apt.no: 3/1 Antakya/Hatay adresindedir. Ali Kavak İÖO karşısında, İnönü Bulvarına 150 mt, Ekinci - 75. Yıl Bulvarı kavşağına 600 mt, Milli Eğitim Binasına ve Özbuğday İÖO 800 mt,ve şehir merkezine 3000 mt dir. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta ve üst gelir düzeyi gurubuna hitap eden yerleşim bölgesindedir. Bölgede teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamdır.
Ana Gayrimenkul Özellikleri: Bodrum+zemin+4 normal kat+çatı piyesten ibaret betonarme karkas niteliğinde inşa edilmiş yapının zemin katında yola cepheli doğu yönünde bulunmaktadır. Bina; her katı 2 daireli asansörlü, doğalgaz kombi sistem ısıtmalı olarak inşa edilmiştir. Dava konusu dairenin; keşif tarihinde AS Trend Emlak bürosu olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Dairenin ruhsata esas mimari projesinde bodrum kattaki depoya bağlantı merdivenin kaldırılarak fiilen iki ayrı bağımsız bölüm olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Zemin katta salon, 3 oda, mutfak, banyo ve tuvaletten ibaret bodrum katta ise 2 oda, mutfak ve banyo+tuvalet şeklinde kullanılmakta olduğu, yerleri seramik döşeli, duvarlar sıvalı boyalı ve pvc doğramalıdır. Dairenin zemin katı 79,00m2, bodrum katı 103,00m2 olmak üzere toplam 182,00m2 mesahalıdır. Her türlü Belediye hizmetinden faydalanmakta olup elektrik ve suyu mevcuttur. Dava konusu dairenin bulunduğu parsel Antakya belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık yapı nizamında 5 katlı konut alanı içerisinde yer almaktadır.
Adresi : Saraykent Mah. 19. Sokak Batuhan Apt.no: 3/1 Antakya/Hatay
İmar Durumu : Antakya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.03.2019 tarih ve 4471 sayılı yazısında; Antakya Saraycık Mahallesi, 3775 Parsel,1/1000 Ölçekli İmar Planı içinde,Ayrık yapı nizamında 5 katlı Emsalinde konut bölgesine rastlamaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 10/11/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 15/12/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/298 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.