Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.HATAY İCRA DAİRESİ
2019/28724 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:Hatay İli, Antakya İlçesi, Güzelburç Mahallesi 2856 ada 3 parselde kayıtlı 487,43 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli tam hisseli taşınmazdır.
Gayrimenkulun Fiziki Özellikleri : Parselin tamamının üzerinde Oto Boya Center olarak kullanılan asma katlıyapı mevcuttur. Zemin katın hali hazırdaki net kullanım alanı 426 m2, asma katın net kullanım alanı ise 120 m2 dir. Toplam net kullanım alanı 546,00 m2 dir.
Zemin katta, projede açık alan olarak görünen 160,00 m2 lik alan demir profil üstü sac kaplama ile kapatılarak araç onarım-bakım alanı olarak kullanılmaktadır. Ön cepheye bakan cam bölmelerle kapatılmış küçük teşhir alanı, boya malzemelerinin bulunduğu mağaza, ofis, WC, Oto boya fırını ve genel bakım-onarım alanından oluşmaktadır. Asma kat ise, mutfak, müdür odası, depo alanlarından oluşmaktadır. Çift cephesi bulunan dükkanın dış cepheleri alkapon giydirme cephe yapılmıştır. Dükkanın oto bakım onarım kısmı demir profil üstü saç kaplama, geri kalanında tavanların betonarmedir. Genel olarak zemini seramik olan gayrimenkulüm duvarları boyadır. Oto fırını özel izolasyonlu alçıpan ile bölünmüştür. Kapılar ve pencereler PVCdir. Ayrıca ön ve arka cephede araçların girebilmesi için daraba sistemleri mevcuttur. Islak hacimler ve mutfak komple seramik kaplıdır.
İmar Durumu : Dosyada bulunan, T.C. Antakya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısında, gayrimenkulun bulunduğu parsel belediye sınırları içerisinde, konut dışı kentsel çalışma alanı içinde, E= 1.00, Hmax= 16.50 m emsalinde olduğu belirtilmiştir.
Adres Bilgileri :Över Otomotiv Oto Boya Center Güzelburç Mahallesi 10. Cad. Antakya/Hatay
Kıymeti : 1.280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 21/10/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 18/11/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28724 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.