Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/25764 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Hatay İli Antakya ilçesi Güzelburç Mah. 3250 ada 4 parselde kayıtlı 3.260,47 m² alanlı Arsa vasıflı ana taşınmazda tam hisseli işyeridir.
İnşai Yönünden İnceleme: Taşınmaz üzerinde akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Geometrik olarak yamuk şekilli topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Ana gayrimenkul 3.260,47 m2 yüzölçümündeki arsa üzerinde, 202,63 m2 oturum alanlı, iki katlı idari bina, 91,18 m2 alanlı, tek katlı market, 66,72 m2 alanlı, sundurma çatı, 336,97 m2 alanlı kanope, 30,20 m2 alanlı LPG istasyonu ve 75,29 m2 alanlı oto yıkama ünitesi bulunmaktadır. Bina dış cephesi boyalıdır. İç kapılar ahşap pencereleri alüminyum doğramadır. Yerler seramik kaplı duvarlar kuru mahallerde boyalı ıslak mahallerde fayans kaplıdır. Yaklaşık 15 yıllıktır. Antakya belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünde yapılan incelemelerde taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında yapılan revizyon çalışmalarının devam ettiği bu çalışmalar bittikten sonra taşınmazın imar durumunun kesinleşeceği beyan edilmiştir.
Mekanik Yönünden İnceleme:Tesiste kullanılan mekanik aksamlar, Keşif yerinde yapılan incelemede, Akaryakıt istasyonu olarak inşa edilen ve keşif anında faal olmayan akaryakıt istasyonunda bulunan demirbaş malzemeler;
1. Benzin- Dizel Yakıt pompaları
2. Hava Kompresörü
3. Su Deposu, Polietilen su deposu
4. Oto Yıkama Ünitesi 5. Güneş Enerji Kollektörü ve Deposu 6.Akaryakıt tankları Yer altında bulunan akaryakıt tankları, dizel ve benzin yakıt tankı olarak kullanım amaçlıdır. Yeraltı tankları (yer altındaki yakıt depoları) şayet özel imalat yaptırılıp dolum kapasitesi büyütülmemiş ise, genellikle standart olarak büyük depolarda 25.000 litre, küçük depolarda ise 5.000 litre kapasiteye sahip yakıt depoları kullanılır. Tespit konusu istasyonda kullanılan yeraltı yakıt tanklarının kapasitesi konusunda davacı/davalı taraflardan bilgi elde edilememiştir. Dolayısıyla, tespit yerinde kullanılan yeraltı yakıt tanklarının standart kapasiteye sahip oldukları kanaati ile kıymet takdiri yapılacaktır. İstasyonda bulunan demirbaş malzemelerin yeni olmadıkları, kullanılmış oldukları dikkate alınarak 2. el değerleri konusunda yapılan araştırma sonucu aşağıda tabloda olduğu gibi kıymetleri olduğu tespit edildi.

TOPLAM148.000,00
ELEKTRİK YÖNÜNDEN İNCELEME

İmar Durumu:Antakya Belediyesi İmar Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 14.10.2021 tarih ve 16589 sayılı yazısı ve eklerine göre; Parseli kapsayan alanda Hatay Büyükşehir Belediyesi tarafından tamamlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı çalışmaları devam ettiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmaları tamamlandıktan sonra parselin imar durumunun kesinleşeceği yapılan incelemede anlaşılmaktadır, denilmektedir
Adres Bilgisi:Hatay İli Antakya İlçesi Güzelburç Mah. Reyhanlı Çevre Yolu Cad. Lukoil Petrol
Kıymeti : 11.114.892,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 28/09/2022 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:Hatay ili , Antakya ilçesi Güzelburç Mahallesi 3250 Ada 7 parselde kayıtlı 57,79 m2 alanlı ARSA vasıflı ana taşınmazda TAM hisseli borçlu adına kayıtlı taşınmazdır..
Ana Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: Geometrik olarak düzgün bir şekle sahip değildir. Düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı mevcut olmayıp, bitişiğinde yer alan Petrol istasyonunun yeşil alanı olarak kullanılmaktadır.
İmar Durumu: Antakya Belediyesi İmar Yazı İşleri Müdürlüğünün 14.10.2021 tarih ve 16589 sayılı yazısı ve eklerine göre; Parseli kapsayan alanda Hatay Büyükşehir Belediyesi tarafından tamamlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı doğrultusunda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmaları devam ettiği, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı çalışmaları tamamlandıktan sonra parselin imar durumunun kesinleşeceği yapılan incelemede anlaşılmaktadır.? Denilmektedir.
Adresi : Güzelburç Mahallesi, Antakya Antakya / HATAY
Kıymeti : 57.790,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 28/09/2022 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/25764 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.