Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.HATAY İCRA DAİRESİ
2016/18173 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

/> -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli Antakya İlçesi 1.Mıntıka/Emek Mah. 6 cilt 555 sayfa 2192 ada 12 parselde kayıtlı 399,23m2 yüzölçümlü zemin kat 6 nolu bağımsız bölümdeki 22/1000 arsa paylı tam hisseli dükkan nitelikli taşınmazdır.
Özellikleri : Taşınmaz Emek mahallesi sınırları içerisindedir. Taşınmaz 75. Yıl Bulvarı Hastane Kavşağından Cumhuriyet Mahallesine doğrudur. Hastane Kavşağına yaklaşık 1km uzaklıktadır. HBB'ne 900m., Hatay Valiliğine 1.7km, çevre yoluna 2.2km uzaklıktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, sosyo-ekonomik açıdan orta gelir düzeyi grubun yaşadığı yerleşim bölgesidir. Bölgede teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamdır. Söz konusu taşınmaz 3B yapı sınıfında olup, blok nizama, bodrum kat+zemin kat+6 normal kat+çatı arapiyesi olmak üzere toplam 8 katlı olarak inşaa edilmiştir. 13.04.2006 tarih onaylı kat irtifakı projesine göre binanın bodrum katında sığınak, otopark, müşterek odunluk ve 1 nolu bağımsız bölüm olan depo; zemin katta 5 adet dükkan ve bina girişi, ve her geri kalan herkatta 2 daire mevcuttur. Binanın dış cepheleri mantolama akrilik esaslı boyadır. Binaya giriş 3. Temel Sokak olan yan sokaktan yapılmaktadır. Binanın giriş kapısı demir doğramadır ayrıca binada asansör mevcuttur. Bağımsız Bölümün Özellikleri: Söz konusu dükkan binanın zemin katında bulunmaktadır. Binanın arka cephesinde yer almaktadır. Söz konusu bağımsız bölümün projede net kullanım alanı 38m2, brüt 42m2'dir. Ancak yerinde 5 nolu bağımsız bölüm ile 6 nolu bağımsız bölüm olan dükkanlar birleştirilerek tek dükkana dönüştürülmüştür. Hali hazırda bir inşaat firması tarafından ofis olarak kullanılmaktadır. Hali hazırda birleştirilmiş dükkan 3 oda,banyo,WC,açık mutfakve hol den oluşmaktadır. 6 nolu dükkana dışardan sağlanan giriş iptal edilmiştir. Giriş 6 nolu dükkanın girişinden sağlanmaktadır. Dükkanın birleştikten sonra net kullanım alanı 53m2, brüt kullanım alanı 57m2 olmuştur. Taşınmazın zeminleri seramik, duvarları boyadır. Giriş kapısı çelik, iç kapıları presli Amerikan kapı pencereler ise PVC'dir. Taşınmazda ısıtma kombi ile sağlanmaktadır.
Adresi : Emek Mah. Cumhuiyet Cad. 3.Temel Sk. Hüseyin Akyol Apt. Zemin Kat 6 Nolu Bağımsız BölümAntakya / HATAY
İmar Durumu : Antakya Belediye Başkanlığının 20/07/2020 tarih 10450 sayılı yazısına ve bilirkişi raporuna göre; parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında blok nizam 7 katlı ticaret + konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/18173 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılıkgelmektedir.