Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2020/6572 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay ili Antakya ilçesi saraycık mah 4032 parselde kayıtlı arsa nitelikli ana taşınmazda 4. kat +çatı ara piyesi dubleks konut nitelikli 10 nolu B.Bölüm
Ana Gayrimenkulün Özellikleri:
Söz konusu taşınmazın yer aldığı bina bodrum kat + zemin kat+4 adet normal kat + çatı ara piyesinden ibaret ve betonarme karkas niteliğindedir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Merdivenler mermer kaplamalıdır. Demir dış kaplıdır. Asansör bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 5 yaşlarındadır. İçi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 3. Sınıf B Grubu yapılardandır. Aşınma payı yaklaşık olarak %5 civarındadır.
4.Kat+Çatı ara Piyesi 10 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Söz konusu taşınmaz, apartmanın 4.kat+çatı ara piyesinde yer almaktadır. Konut olarak kullanılmaktadır. Dubleks dairenin üst katı ile alt katı birbirinden ayrılmış ve iki ayrı daire olarak kullanılmaktadır. Her katında 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc ve hol bulunmaktadır. Çelik dış kapılıdır. İç kapıları ahşap panel ve pencereleri pvc doğramalıdır. Yerleri seramik döşeme kaplaması ile kaplıdır. Banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik döşelidir. İçi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Üst katta doğalgaz daire kapısına kadar gelmiş ancak daire içerisine alınmamıştır. Mutfak dolapları laminant ve tezgâhları suni mermerdir. Daire alanı net 162,00m2 dir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca 3. Sınıf B Grubu yapılardandır. Yapı 5 yıllık olup, yıpranma payı %5 civarındadır.
Adres Bilgileri:Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraykent Mahallesi, Muhtar Yahya Paşa Sokak, Dış Kapı No:17, 4.Kat 10 nolu dubleks daire
İmar Durumu :Antakya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.03.2020 tarih ve 4028 sayılı yazısı ekinde yer alan ve Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraycık Mahallesinde kain, 4032 parsel nolu taşınmazı da içeren imar planı örneğinde, söz konusu taşınmazın ayrık yapı nizamında 5 kata izinli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 285.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/09/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6572 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.