Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ

Dosya No: 2019/1191 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli Antakya İlçesi Odabaşı/Kavaslı Mah. 20 cilt 1917 sayfa 1830 ada 1 parselde kayıtlı 5+çatı arpiyesi katı 36 nolu bağımsız bölümdeki 1219,15m2 yüzölçümlü 40/1220 arsa paylı tam hisseli dubleks daire nitelikli taşınmazdır.
Özellikleri : Taşınmaz Odabaşı/Kavaslı Mahallesinde yer almaktadır. İsmet İnönü Caddesi ile Filiz Sokağın kesiştiği köşede yer almaktadır. Antakya-İskenderun Yoluna yaklaşık 150m, eski Carrefour SA'ya yaklaşık 500m, Migrosa yaklaşık 700m, Özel Defne Hastanesine yaklaşık 1000m, Özel Akademi Hastanesine yaklaşık 1400m mesafededir. Taşınmazın çevresi muhtelif katlarda binalar ile tamamen yapılaşmış vaziyettedir.Elektrik, su, yol, çöp, telefon vs. tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı kolay bir mevkide yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina bodrum kat + zemin kat+ asma kat + 5 adet normal kat+çatı arası piyesinden ibaret ve betonarme karkas niteliğindedir. Yaklaşık olarak 7 yıllıktır. Binanın 2 adet asansörü bulunmaktadır. Isınma kalorifer ile sağlanmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binanın zemin katı PTT Bank ve PTT Kargo tarafından kullanılmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında Tebliğe Göre 3. Sınıf B Grubu yapılardandır. Aşınma payı %7 civarındadır. 5. Kat+çatı ara piyesi 36 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Söz konusu taşınmaz, apartmanın 5. Kat+çatı ara piyesinde yer almaktadır. Alt katında 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo-wc ve holden, üst kat 2 oda ve banyo-wc den ibarettir. Çelik dış kapılı, pvc pencerelidir. İç kapılar ahşap doğramadır. Sıvalı ve boyalıdır. Yerler seramik döşeme kaplaması ile kaplıdır. Mutfak dolapları laminant ve tezgâhları suni mermerdir. Isınma kalorifer ile sağlanmaktadır. Daire net alanı net 145m2'dir. Üst katın çatı kısmında teras yapılmış olup, teras da dava konusu dairenin kullanımındadır. Kuzey ve doğu cephelidir.
Adresi : Odabaşı/Kavaslı Mah.İsmet İnönü Cad. Şükrü Şahin Apt. 5. Kat+Çatı Ara Piyesi 36 Nolu Bağımsız Bölüm Antakya / HATAY
İmar Durumu : Antakya Belediye Başkanlığının 18/11/2019 tarih 17381 sayılı yazısı dosyamızdadır.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1191 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.