Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli Antakya İlçesi Hasanlı Mah. 4 cilt 409 sayfa 133 ada 1 parselde kayıtlı 324,04m2 yüzölçümlü arsa nitelikli tam hisseli taşınmazdır.
Özellikleri : Taşınmaz Bayındırlık tarafından yaptırılmış olan müstakil evler içerisinde Akçaova Haldun Tınaztepe İlkokulu karşısında yer almaktadır. Taşınmaz Akçaova Camisine 150m, Hatay 750 Yataklı Devlet Hastanesi, Güngör Uydukent ve Ottoman Oteline yaklaşık 3.5km veŞehir Merkezine 17km mesafede yer almaktadır. Bölge sosyo ekonomik açıdan alt gelir düzeyi grubuna hitap eden yerleşim bölgesidir. Planlı yapılaşmaya sahip olan bölgenin (yol, su, elektrik) altyapısı tamamlanmıştır. Ana Gayrimenkulün Fiziki Özellikleri: Geometrik olarak dörtgen şeklinde imar parselidir. Söz konusu parsel yol kotu altında olup topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Parselin üç tarafı imar yollarıyla çevrilidir. Parsel içerisinde 2 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Parselin çevresi yığma duvar ile çevrelenmiştir. Bina özellikleri aşağıdaki gibidir; 1.Bina: Taşınmaz parsel üzerinde 100m2 taban oturumlu bodrum ve zemin kattan oluşan toplamda 210m2 alanlı betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Yapının bodrum katı depo, zemin katı mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin kattaki mesken 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo ve teras alanlarından oluşmaktadır. Binanın dış cephesi ince sıva üzeri plastik boyalı, giriş kapısı demir doğramalı, iç kapılar ahşap panel pencereler ise PVC'dir. Taşınmazın çatısı ahşap oturtma kiremit çatılıdır. Yapının çıplak gözle yapılan incelemesinde efektif yaşının yaklaşık 25-30 yaşında olduğu kanaati hasıl olmuştur. 2.Bina: Taşınmaz parsel üzerinde yer alan betonarme karkas yapının bodrum katının güney ve doğu cephesinde 110m2 alanlı yığma yapı tarzında yapı yapılmış olup bu yapı ahır olarak kullanılmaktadır. Bu eklentinin çıplak gözle yapılan incelemesinde efektif yaşının yaklaşık 13-17 yaşında olduğu kanaati hasıl olmuştur.
Adresi : Akçaova Mah. No:3 Antakya / HATAY
İmar Durumu : Antakya Belediye Başkanlığının 22/12/2020 tarih 19534 sayılı yazısına ve bilirkişi raporuna göre; parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık yapı nizamında 2 katlı, 0.25/0.50 emsalinde mesken bölgesine rastlamaktadır. Yapı ruhsat dosyası bulunmamaktadır.
Kıymeti : 229.479,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 17/12/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah.Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3015 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.