Hatay İcra Dairesi Müdürlüğü Hatay Antakya’da üzerinde yapılar bulunan arsa icradan satılacak
| İhalenin Adı | Hatay İcra Dairesi Müdürlüğü Hatay Antakya’da üzerinde yapılar bulunan arsa icradan satılacak |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Hatay |
| İhalenin Tarihi | 02 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01524623 |
| İhaleyi Yapan İdare | Hatay İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
HATAY İCRA DAİRESİ
2019/9722 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: Hatay ili Antakya ilçesi Kavutcu mah kocaoğlu mevkii 286 ada 7 parselde kayıtlı arsa nitelikli 1850,35 M2 taşınmaz
Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: Antakya İlçesi, Kavutçu Mahallesi içerisindedir. Kavutçu Mahalle ana yoluna 30 m, Kavutçu Camisine 750 m, Karlısu Sosyal Bilimler Lisesine 1,5 km, Antakya Çevre Yoluna ve Antakya Otogarına 3,30 km mesafededir. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta ve dar gelir düzeyi gurubuna hitap eden yerleşim bölgesindedir. Bölgede teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamamlanmamıştır.
Ana Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: Geometrik olarak çokgen şeklindedir. Söz konusu parsel topografik olarak düz bir yapıya sahip olup, yol kotu alt seviyesindir. Taşınmaz Üzerinde 1 adet Tripleks Yapı, 1 adet 1 Katlı mesken amaçlı kullanılan yapı, 1 adet prefabrik depo, 1 adet kamelya mevcuttur.
Yapı 1: Söz konusu binanın oturum alanı 170,88 m2 ve Toplam Alanı 512,64 m2 dir. Binanın dış cephesi taş kaplamadır. Yerler granit kaplama duvarlar yer yer sıvalı ve boyalı yer yer ise taş kaplamadır. Tavanlar asma tavanlıdır. Islak hacimler tavana kadar seramik kaplamalıdır. Alt katta salon mutfak teras ve oda, üst katta yatak odaları, 2. Katta yatak odası, spor salonu ve çalışma ofisi mevcuttur. Bina efektif olarak 5-10 yıllıktır.3 A yapı sınıfındadır.
Yapı 2: Bina tek katlıdır. Mesken amaçlı kullanılmaktadır. 61,85 m2 alanlıdır. Bina efektif olarak 5-10 yıllıktır.3 A yapı sınıfındadır.
Yapı 3: Bina tek katlıdır. Depo amaçlı kullanılmaktadır. 50 m2 alanlıdır. Prefabrik olarak inşa edilmiştir. Bina efektif olarak 5-10 yıllıktır. Kamelya 10 m2 alanlıdır.
Adresi : Adres Bilgileri: Kavutçu Mahallesi 286 Ada 7 Parsel Antakya - HATAY
İmar Durumu : Antakya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 13.04.2021 tarih ve 6238 sayılı yazısı göre Komşu parsellerden 5 m çekme mesafesi ve Emsal =0,70 dir. Hmax ise teknolojinin gerektirdiği yüksekliktedir.
Kıymeti : 1.432.675,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu takyidat kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
/>
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: Hatay ili Antakya ilçesi Kavutcu mah kocaoğlu mevkii 286 ada 7 parselde kayıtlı arsa nitelikli 1850,35 M2 taşınmaz
Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: Antakya İlçesi, Kavutçu Mahallesi içerisindedir. Kavutçu Mahalle ana yoluna 30 m, Kavutçu Camisine 750 m, Karlısu Sosyal Bilimler Lisesine 1,5 km, Antakya Çevre Yoluna ve Antakya Otogarına 3,30 km mesafededir. Bölge sosyo ekonomik açıdan orta ve dar gelir düzeyi gurubuna hitap eden yerleşim bölgesindedir. Bölgede teknik altyapı ve belediye hizmetleri tamamlanmamıştır.
Ana Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: Geometrik olarak çokgen şeklindedir. Söz konusu parsel topografik olarak düz bir yapıya sahip olup, yol kotu alt seviyesindir. Taşınmaz Üzerinde 1 adet Tripleks Yapı, 1 adet 1 Katlı mesken amaçlı kullanılan yapı, 1 adet prefabrik depo, 1 adet kamelya mevcuttur.
Yapı 1: Söz konusu binanın oturum alanı 170,88 m2 ve Toplam Alanı 512,64 m2 dir. Binanın dış cephesi taş kaplamadır. Yerler granit kaplama duvarlar yer yer sıvalı ve boyalı yer yer ise taş kaplamadır. Tavanlar asma tavanlıdır. Islak hacimler tavana kadar seramik kaplamalıdır. Alt katta salon mutfak teras ve oda, üst katta yatak odaları, 2. Katta yatak odası, spor salonu ve çalışma ofisi mevcuttur. Bina efektif olarak 5-10 yıllıktır.3 A yapı sınıfındadır.
Yapı 2: Bina tek katlıdır. Mesken amaçlı kullanılmaktadır. 61,85 m2 alanlıdır. Bina efektif olarak 5-10 yıllıktır.3 A yapı sınıfındadır.
Yapı 3: Bina tek katlıdır. Depo amaçlı kullanılmaktadır. 50 m2 alanlıdır. Prefabrik olarak inşa edilmiştir. Bina efektif olarak 5-10 yıllıktır. Kamelya 10 m2 alanlıdır.
Adresi : Adres Bilgileri: Kavutçu Mahallesi 286 Ada 7 Parsel Antakya - HATAY
İmar Durumu : Antakya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 13.04.2021 tarih ve 6238 sayılı yazısı göre Komşu parsellerden 5 m çekme mesafesi ve Emsal =0,70 dir. Hmax ise teknolojinin gerektirdiği yüksekliktedir.
Kıymeti : 1.432.675,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu takyidat kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 02/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9722 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |