Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2016/21989 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli, Defne İlçesi, Elektrik Mahallesi, Süveydiye Yolu Mevkii, 470 Ada, 1 Parselde Kayıtlı, 416,99 m² Yüzölçümlü, Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda, 2.nci Kat, 7 No'lu Bağımsız Bölümdeki 2/30 Arsa Paylı, Tam Hisseli 'Daire' Nitelikli Taşınmaz Satışa Konu Edilecektir.
Gayrimenkule Ulaşım ve Yol Tarifi: Söz konusu taşınmaz Elektrik Mahallesi meskun alanı içindedir. Defne Kaymakamlığı binasına 300 m., Özel Akdeniz Hastanesine 500 m., Antakya şehir merkezine kuş uçuşu 1,3 km, Sümerler Aalen Alanına kuş uçuşu 950 m. mesafededir. Antakya Samandağ yolunun kuzey batı yönünde kalmaktadır.
Ana Gayrimenkulün Özellikleri: Söz konusu parsel topografik olarak yol kotundan aşağıda kalmaktadır. Bodrum kat inşa edilmiştir. Ayabaktı Apartmanı köşe başı olmakla beraber her iki yanı bitişik olarak inşa edilmiştir. Bina 1 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan oluşmaktadır. Bina asansörsüzdür. Isıtma sistemi yoktur. Merdivenleri mozaik kaplanmıştır.
Bağımsız Bölümün Özellikleri: Daire batı ve kuzey cephelidir. Salon + 3 oda + banyo + tuvalet + mutfak + 1 balkondan ibarettir. Yerleri karo mozaik ile döşenmiştir. İç ve dış doğramaları PVC'den imal edilmiştir. İç duvarlar duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Banyo ve tuvalette duvarlar fayans kaplıdır. Isıtma tesisatı yoktur. Soba ve klima ile ısıtma sağlanmaktadır. Mutfak dolapları hazır kapaklardan imal edilmiştir.
Bodrumdaki 7 numaralı EKLENTİ ODUNLUK olup 2,20 m2 alanlıdır.
Gayrimenkul Ruhsat ve Proje Bilgileri: Taşınmaza ait yapı ruhsatı Antakya Belediyesinden 27.06.1996 tarih ve 287/23/9766 numara ile alınmıştır. Yapı kullanma belgesinin tarihi 01.07.1996 ve numarası 444/23/20189/9766?dır. 3A Yapı grubundadır. Dairenin alanı 143,00 m2'dir.
Adresi : Pınarbaşı Mah. Çekmece 1. Sok. Ayabaktı Apt. Kat:2 Daire:7Defne / HATAY
İmar Durumu : Belediye Kayıt Bilgileri: Defne Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 13.02.2019 tarih ve 689 sayılı yazısına göre; söz konusu Defne İlçesi Elektrik Mahallesi 470 ada 1 numaralı parsel, Defne Belediye sınırları içerisinde, İmar Planı dahilindedir. Bitişik nizam, 4 kat imarlıdır. Cepheli olduğu yol 10 m. enindedir. Yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve mimari projesi mevcuttur.
Kıymeti : 127.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 27/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 24/11/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/21989 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.