Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2019/28680 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :Hatay İli, Defne İlçesi, Esenbulak Mahallesi, 2025 Parselde kayıtlı, 1.076,62 m² Yüzölçümlü, 32/1076 Arsa Paylı, Arsa Nitelikli Ana Taşınmazda, 3.Bodrum Kat, 4 No'lu Bağımsız Bölümdeki Tam Hisseli 'Daire' Nitelikli Taşınmaz Satışa Konu Edilecektir.
Gayrimenkule Ulaşım Ve Yol Tarifi:
Dava konusu taşınmaz Defne İlçesi, Harbiye Mahallesinde yer almaktadır. Atatürk Bulvarına cepheli vaziyettedir. Taşınmaz Sinanlı Kavşağına yaklaşık 700m, Harbiye Şelaleler Bölgesine yaklaşık 3 km, Antakya Şehir Merkezi kabul edilen Ata Köprüsüne yaklaşık 5,50 km mesafededir. Taşınmazın çevresi muhtelif katta binalar ile tamamen yapılaşmıştır. Elektrik, yol, su, çöp, elektrik vs. belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanabilmektedir.
Ana Gayrimenkulün Özellikleri:
Söz konusu taşınmazın yer aldığı bina 4 adet borum kat + zemin kat+3 adet normal kattan ibaret ve betonarme karkas niteliğindedir. Yapı yaklaşık 5-6 yıllıktır. Binanın dış cephesi fugalı cephe kaplaması ile kaplanmış ve boyanmıştır. Ferforje demir dış kapılıdır. Merdivenler mermer kaplamalıdır. Merdiven evi sıvalı ve boyalıdır. Bina asansörlüdür. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 3. Sınıf B Grubu yapılardandır. Aşınma payı yaklaşık %6 civarındadır.
3. Bodrum Kat 4 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Söz konusu taşınmaz, apartmanın 3. bodrum katında yer almaktadır. 3 oda, 1 salon, banyo, wc ve holden ibarettir. Yerler seramik döşeme kaplaması ile kaplıdır. Banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik duvar kaplaması ile kaplıdır. Dairenin kalanı sıvalı ve boyalıdır. İç kapılar ahşap panel, balkon kapısı ve pencereler pvc doğramadır. Daire dış kapısı çeliktir. Mutfak dolapları laminant ve tezgâhları suni mermerdir. Doğalgaz tesisatı daire kapısına kadar gelmiş ancak daire içine bağlanmamıştır. Daire alanı 96,00m2 dir. 18,00m2 lik teras da kapalı alana dâhil edilmiştir. Bu durum itibarı ile daire net alanı 114,00m2 dir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında Tebliğ uyarınca 3. Sınıf B Grubu yapılardandır. Yapı 5-6 yıllık olup, yıpranma payı %6 civarındadır.
Adresi : Hatay İli, Defne İlçesi, Harbiye Mahallesi, Atatürk Bulvarı, Akademi Dekorasyon Apartmanı, Dış Kapı No:297, 3. Bodrum Kat: Daire no: 4
İmar Durumu : Defne Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.09.2019 tarih ve 4912 sayılı yazısı ekinde yer alan ve Hatay İli, Defne İlçesi, Esenbulak Mahallesinde kain, 2025 parsel nolu taşınmazı da içeren imar plan örneğinde, söz konusu taşınmazın Ayrık Yapı Nizamında 4 kata izinli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki

Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28680 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.