Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2017/19592 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Tapu kaydı Hatay İl, Defne İlçe, 3044 Parsel, KARYER Mahalle/Köy, Hatay İli, Defne İlçesi, Karyer Mah. 3044 Parselde kayıtlı, arsa nitelikli 1.236 m² yüzölçümlü gayrimenkulün borçlu hissesi olan 1118/2400 hissesi satışa konu edilecektir.
Ana Gayrimenkul Fiziksel Özellikleri: Geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Söz konusu parsel topografik olarak teraslamış eğimli bir yapıya sahip olup, yol kotundan aşağıdadır.
Arsa üzerinde zemin+1. Kat olmak üzere 2 katlı yapı mevcuttur. Her kat tek daire şeklindedir. Bina oturumu 190 m2 dir. Daireler salon, mutfak, 4 oda, banyo ve WC şeklindedir. Bina kaloriferlidir. Bina 15 yıllık olup, % 15 yıpranma düşülecektir. 3B yapı sınıfındadır.
Arsa etrafı briket duvarla çevrilidir. Duvar yüksekliği ortalama 1,5 mt dir. Bahçe kapısı demiridir.Duvar uzunluğu 160 m dir.
Adres Bilgileri: Hatay İli, Defne İlçesi, Harbiye (Karyer) Mah. Toros Cad. No:15 /2
İmar Durumu: Defne Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.08.2018 tarih ve 5057 sayılı yazısına göre; 3044 nolu taşınmazın ayrık nizam 3 katlı TAKS:0,30 ve KAKS: 0,90 şeklinde konut alanında kaldığı,ve taşınmazın SİT ALANININDA kalmasından dolayı Adana Kültür Varlıklarının Koruma Bölge Kurulunun belirlediği yapılaşma şartlarına göre TAKS:0,10 KAKS:0,20 2 katlı ve ayrık yapı nizamında olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 372.666,00 TL borçluya ait hisse değeri
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını

ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/19592 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.