Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2018/2724 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli Defne İlçesi Bedevi Mah. 13 cilt 1202 sayfa 2331 ada 1 parselde kayıtlı 31598,72m2 yüzölçümlü A2 Blok7.kat 19 nolu bağımsız bölümdeki 1/400 arsa paylı kat mülkiyetli daire nitelikli tam hisseli taşınmazdır.
Özellikleri : Dava konusu taşınmaz, Defne İlçesi Sümerler Mahallesi, Nasır Çankaya caddesi Belediye Kooperatif evleri A2 Blok, 7. Kat, 19 nolu daire, Simge market ve eski Defne Kaymakamlık binasının güneyinde ve yaklaşık 50 metre mesafededir. Defne belediyesi sınırlarında bulunmakta olup her türlü belediye hizmetinden faylalanmaktadır. Antakya'nın en işlek caddelerinden biri olan Harbiye caddesine cephelidir. Etrafı iskan halde değişik yapı niteliğinde inşa edilmiş binalarla çevrili olup, konut alanı içerisindedir. Defne ilçesinin en eski mahallesinde ve yaklaşık 40 yıl önce yapılmış sitede bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz A2 Blokta zemin hariç her kat 3 daireden ibaret, bodrum+zemin+8 normal kat+çatı piyesi olarak betonarme karkas yapı niteliğinde inşa edilmiş yapının güneybatı cephesinde 7. ve 8. katlarında yer almaktadır. yapı asansörlü ve merkezi sistem katı yakıt ısıtmalıdır. daire tapu kaydında her ne kadar daire niteliğinde görünüyorsa da keşif tarihi itibarıyla fiilen taksim yapılarak iki kat arasındaki çatı piyesine çıkan merdiven kaldırılmak ve çatı piyesi kapatılmak suretiyle, her katı salon 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet olarak tadil edilerek iki ayrı daire olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Alt kattaki dairenin giriş kapısı çelik kapı, üst dairenin kapısı ahşapkapı olup alt kattaki dairenin üst kattaki daireye göre daha bakımlı ve tadilatlı olduğu görülmüştür. Ruhsatlı projesinde ise dubleks dairenin alt katının salon, 2oda, mutfak,banyo ve tavalet, üst katında ise 2 oda, banyo ve çatı piyesi mevcuttur. yerler kısmen seramik döşeli, duvarlar sıvalı boyayı ve pvc doğramalıdır. Alt katının brüt 130,00m2, çatı piyesi dahil toplam daire alın 260,00m2 dir. Elektrik ve suyu mevcuttur. Davaya konu binanın bulunduğu arsa Defne belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında emsal= 1,2, Hmax=13 katlı konut alanında yer almaktadır
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2724 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.