Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli Defne İlçesi Tosunpınar Mah. 4794 Ada 3 Parselde Kayıtlı 640,17 m2 Yüzölçümlü Arsa Nitelikli Taşınmazın 1/1 Hissesi Satışa Konu Edilecektir.
Ana Gayrimenkulün Özellikleri :Söz konusu taşınmaz arsa niteliğinde olup, Yeşilpınar köyünün yerleşim yerinin seyrek olduğu kesimde ve ormanlık alanında yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım oldukça zordur. Halihazırda taşınmaza giden herhangi bir imar yolu veya patika mevcut değildir. Engebeli ormanlık arazilerden geçilmek suretiyle söz konusu taşınmaza ulaşılmaktadır. Yol kotundan yaklaşık 2 mt yüksekte olan taşınmaz üzerinde bakımsız muhtelif meyve ağaçları mevcuttur. Taşınmazın net kullanım alanı 640,17 m2 dir.
Gayrimenkule Ulaşım Ve Yol Tarifi :Söz konusu parsel, Defne İlçesine bağlı Yeşilpınar köyünün ormanlık alanında bulunmaktadır. Taşınmaza giden herhangi bir yol veya patika bulunmamaktadır ve ulaşım güçtür.Yerleşim yerinin dışında kalan alan Yeşilpınar PTT acentasına ufki olarak 125 m mesafede, Yeşilpınar Mirioğlu Anadolu Lisesine 250 m mesafededir. Kule Restoranına ise ufki olarak 600 m mesafededir. Bölge sosyo-ekonomik açıdan orta gelir düzeyinde kesime hitap eden yerleşim yeridir. Planlı yapılaşmaya sahip bölgede tüm altyapı çalışmaları tamamlanmıştır.
İmar Durumu : Dosyada bulunan Defne Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 06.09.2021 tarih ve 2817 sayılı yazısına istinaden, satışa konu parsele ait ayrık yapı nizamında 3 kat müsaadeli imar durumu mevcuttur.
Adresi : Tosunpınar Mahallesi Defne / HATAY
Kıymeti : 230.554,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/03/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2023 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/12379 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.