Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HAYMANA
İCRA DAİRESİ
2019/75 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Ankara İl, Haymana İlçe, Kayabaşı Mah. 202 Ada, 1 Parsel, 13 nolu bağımsız bölüm de kayıtlı taşınmazın 09/10/2019 tarihli bilirkişi raporuna göre: Ankara ili Haymana ilçesi Kayabaşı Mah. 202 ada 1 parseli teşkil eden 262,50 m² miktarındaki arsa nitelikli taşınmazın 35/872 arsa payına sahip 1. kat 13 nolu büro nitelikli taşınmazın Gazi oğlu Zafer ÖZYİĞİT'adına tam hisseli olduğu bildirilmiştir. Bölgede elektrik, su, doğal gaz yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Taşınmaz ilçe merkezinde yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu olarak Kaymakamlık binasının 50 metre güneyinde, Belediye binasının 250 metre güneyinde, Müftülük camisinin 160 metre güneyinde yer almaktadır. Büronun dış kapısı ahşaptır. Büro iki hacimden ibarettir. Büro zemini mozaik kaplı, duvarları ve tavanı plastik boyalıdır. İç kapı ahşap üzeri yağlı boyalıdır. Pencere doğramaları ahşap üzeri yağlı boyalıdır. İsınma sistemi sobalıdır. Büronun kullanım alan 27.00 m² olarak ölçülmüştür. Büro tespit esnasında depo olarak kullanıldığı görülmüştür. Büro 1. katta, arka sol yan güney ve doğu cephelidir. Kıymet takdirine konu taşınmazın semt ve mevkii, emsallerinin alım-satım rayiçleri, inşaat tarzı ve evsafı, yüzölçümü, bölgedeki ve bina içindeki konumu, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün koşulları da dikkate alındığında hali hazırda durumu itibariyle kıymeti 30.000 TL hesap ve takdir edilmiştir." denilmektedir.
Adresi : Ankara ili Haymana ilçesi Kayabaşı Mah. 202 ada 1 parsel 13 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü : 262,50 m² (Büronun kullanım alanı 27.00 m² dir)
Arsa Payı : 35/872
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : HAYMANA ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden

elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/75 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.