Haymana İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Haymana’da 94 metrekare tek katlı bahçeli ev icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Haymana İcra Dairesi Müdürlüğü Ankara/Haymana’da 94 metrekare tek katlı bahçeli ev icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Ankara |
| İhalenin Tarihi | |
| İhale Saati | 02:00 |
| İhale iKN | ILN01252093 |
| İhaleyi Yapan İdare | Haymana İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
HAYMANA
İCRA DAİRESİ
2019/242 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Haymana İlçe, Medrese Mah. Şihören mevkii 107 Ada, 11 Parsel, sayılı taşınmaza aldırılan 03/03/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre" Ankara ili Haymana ilçesi, Medrese Mahallesi Şihören mevkiinde kain 107 ada 11 parseli teşkil eden 252,10 m2 yüzölçümlü "Bahçe" nitelikli ana taşınmazın tamamının 07/03/1978 tarih ve 230 yevmiyeli satış işlemi ile Selim oğlu Atilla Gül adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir. Medrese Mahallesi Şihören mevkiinde 107 ada 11 parsel numaralı taşınmaz Mustafa Kemal Caddesinden 22 kapı numarasını almaktadır. Düzgün olmayan geometriye sahip olan parsel üzerinde tek katlı ev ve kömürlük bulunmaktadır. Ev tek katlı olarak inşaa edilmiş olup mahallen antre, 2 oda, salon, mutfak ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Hali hazırda taşınmazda borçlu Atilla Gül ikamet etmektedir. Giriş kapısı demir kapıdır. Antre, 2 oda ve salon zemini marley kaplı olup duvarları sıvalı ve badanalı tavanı PVC kaplıdır. Mutfak zemini seramik kaplı olup mermer tabiyeli tezgah, tezgah altında ve üstünde ahşap dolapları bulunmaktadır. wc'sinde hela taşı ve lavabosu mevcuttur. Pencereleri ve iç kapıları ahşap doğramandadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Kullanım alanı 94.00 m2 ölçülmüştür. Kömürlük; 3 bölümlü tek katlı olarak inşa edilmiş olup zemini beton duvarları sıvalı tavanı ahşap çatısı kiremit örtülüdür. Giriş kapısı ahşap kapıdır. Pencereleri ahşap doğramadandır. Kullanım alanı 18,00 m2 olarak ölçülmüştür. Buna göre semt ve mevkii, emsallerin alım-satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşaasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, şehir ve iş merkezine mesafesi, bina içerisindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durum itibariyle 60.000,00 TL (Altmışbin Türk Lirası) olarak hesap ve takdir edilmiştir" denilmektedir
İmar Durumu : Haymana Belediyesindeki kayıtlar gibidir
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : HAYMANA ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.( İcra Dairesi İban no TR94 0001 0000 0705 7946 4250 01) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/242 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları tebliğ ve ilan olunur.
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Haymana İlçe, Medrese Mah. Şihören mevkii 107 Ada, 11 Parsel, sayılı taşınmaza aldırılan 03/03/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre" Ankara ili Haymana ilçesi, Medrese Mahallesi Şihören mevkiinde kain 107 ada 11 parseli teşkil eden 252,10 m2 yüzölçümlü "Bahçe" nitelikli ana taşınmazın tamamının 07/03/1978 tarih ve 230 yevmiyeli satış işlemi ile Selim oğlu Atilla Gül adına kayıtlı olduğu bildirilmiştir. Medrese Mahallesi Şihören mevkiinde 107 ada 11 parsel numaralı taşınmaz Mustafa Kemal Caddesinden 22 kapı numarasını almaktadır. Düzgün olmayan geometriye sahip olan parsel üzerinde tek katlı ev ve kömürlük bulunmaktadır. Ev tek katlı olarak inşaa edilmiş olup mahallen antre, 2 oda, salon, mutfak ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Hali hazırda taşınmazda borçlu Atilla Gül ikamet etmektedir. Giriş kapısı demir kapıdır. Antre, 2 oda ve salon zemini marley kaplı olup duvarları sıvalı ve badanalı tavanı PVC kaplıdır. Mutfak zemini seramik kaplı olup mermer tabiyeli tezgah, tezgah altında ve üstünde ahşap dolapları bulunmaktadır. wc'sinde hela taşı ve lavabosu mevcuttur. Pencereleri ve iç kapıları ahşap doğramandadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Kullanım alanı 94.00 m2 ölçülmüştür. Kömürlük; 3 bölümlü tek katlı olarak inşa edilmiş olup zemini beton duvarları sıvalı tavanı ahşap çatısı kiremit örtülüdür. Giriş kapısı ahşap kapıdır. Pencereleri ahşap doğramadandır. Kullanım alanı 18,00 m2 olarak ölçülmüştür. Buna göre semt ve mevkii, emsallerin alım-satım rayiçleri, inşaat tarz ve evsafı, yüzölçümü, inşaasında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, şehir ve iş merkezine mesafesi, bina içerisindeki ve bölgedeki konumu, yıpranma payı, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durum itibariyle 60.000,00 TL (Altmışbin Türk Lirası) olarak hesap ve takdir edilmiştir" denilmektedir
İmar Durumu : Haymana Belediyesindeki kayıtlar gibidir
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/01/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : HAYMANA ADLİYESİ İCRA MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.( İcra Dairesi İban no TR94 0001 0000 0705 7946 4250 01) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Binde 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/242 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları tebliğ ve ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |