Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HAYRABOLU
İCRA DAİRESİ
2014/902 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 no'lu taşınmazın özellikleri :Tekirdağ İli, Hayrabolu İlçesi, Karayahşi Mahallesi Köy İçi mevkiinde kain 669 Parsel nolu 339,23 m2 yüzölçümlüEV VE BAHÇESİ vasıflı taşınmaz
Parselin bulunduğu mevkide alt yapı hizmetleri mevcuttur. "6 Aralık 2012 tarihli ve 28489 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6360 sayılı "On Üç İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" doğrultusunda Tekirdağ İlinin Büyükşehir olmasıyla Karayahşi köyü, köy statüsünü kaybederek mahalle olmuştur.
İMAR DURUMU: 669 nolu parsel imar planı dışındadır. Karayahşi Mahallesi'nde imar planı bulunmamaktadır. Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının (3.3.1.3.d) Köy Yerleşim Alanları Başlıklı plan notuna göre: Bu alanlarda yer alacak yapılar için Maksimum yükseklik H=9,50 mt, (3 kat), Maksimum Kat Alanı Kat Sayısı (EMSAL):0,75 olacaktır. Ayrıca plan hükümlerinin yanı sıra parselin yola cephesinin olması, konumu ve yapılacak inşaatın türüne göre ilgili kurumlardan da uygun görüşler aranacaktır.
Parsel üzerinde bulunan yapılar ve özellikleri: A-2 katlı yapı: Taşınmaz üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş 2 katlı yapı ile bitişiğinde 2 göz depo bulunmaktadır. 2 katlı yapının zemin katı depo, üst katı mesken niteliklidir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapının dışı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Yapı üzerinde bulunan ahşap çatı marsilya tipi kiremitle örtülüdür.
Mesken bölümü: 171,64 m2 büyüklüğündedir. Ortada salon, 4 oda, mutfak, wc ve banyo ile 1 balkondan ibarettir. Duvarları tuğla malzemeden inşa edilmiş olup plastik badanalıdır. Salon, mutfak, balkon, banyo ve wc zeminleri seramik kaplama, oda zeminleri marley kaplıdır. Banyo ve wc duvarları yarıya kadar fayans kaplamadır. Tavanlar tavan boyası ile boyalıdır. Mutfak dolapları lamine dolap, mutfak tezgâhı granit malzemedendir. Kapılar ahşap malzemeden, pencereler ısıcamlı pvc malzemedendir. Merdivenler mermer kaplıdır. Depo ile meskenin arasında 1 adet oda mevcuttur. Bu odanın zemini beton zemin, duvarları plastik badanalı, tavanı kireç badanadır. Kapısı ahşap, penceresi pvc malzemedendir.
Depo-garaj bölümü: 139,84 m2 büyüklüğündedir. Depo ve garaj olarak kullanılmaktadır. Duvarlar ve tavanlar ince sıvalıdır. Zeminler beton zemindir. Deponun ön kısmı açık olup depo kapıları yapılmamıştır. Deponun iç kısmında depo içerisinden girilen1 adet oda mevcuttur. Bu odanın zemini beton zemin, duvarları plastik badanalı, tavanı kireç badanadır.
B-Betonarme depo: 127,10 m2 büyüklüğündedir. 2 göz depodan oluşmaktadır. Betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup duvarları tuğla malzemedendir. Zeminler beton zemin, içi, dışı ve tavanları ince sıvalıdır. Yapının dışı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Kapılar demir sac malzemedendir. Yapı üzerinde çatı yapılmamıştır, meskenin terası olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz 325.457,55 TL muhammen bedelle satışa çıkartılmıştır. KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/10/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : HAYRABOLU İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2 no'lu taşınmazın özellikleri :Tekirdağ İli, Hayrabolu İlçesi, Karayahşi Mahallesi Köy İçi mevkiinde kain 671 Parsel nolu 2.606,52 m2 yüzölçümlüArsa vasıflı taşınmaz
Parselin bulunduğu mevkide alt yapı hizmetleri mevcuttur.
"6 Aralık 2012 tarihli ve 28489 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6360 sayılı "On Üç İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" doğrultusunda Tekirdağ İlinin Büyükşehir olmasıyla Karayahşi köyü, köy statüsünü kaybederek mahalle olmuştur.
İMAR DURUMU: 671 nolu parsel imar planı dışındadır. Karayahşi Mahallesi'nde imar planı bulunmamaktadır. Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planının (3.3.1.3.d) Köy Yerleşim Alanları Başlıklı plan notuna göre: Bu alanlarda yer alacak yapılar için Maksimum yükseklik H=9,50 mt, (3 kat), Maksimum Kat Alanı Kat Sayısı (EMSAL):0,75 olacaktır. Ayrıca plan hükümlerinin yanı sıra parselin yola cephesinin olması, konumu ve yapılacak inşaatın türüne göre ilgili kurumlardan da uygun görüşler aranacaktır.
Parsel üzerinde bulunan yapılar ve özellikleri: A-Samanlık: 424,35 m2 büyüklüğündedir. Çelik konstrüksiyonlu olarak çelik malzemeden sundurma tarzında inşa edilmiştir. Duvarları yoktur, sadece süt sağım yerine bitişik olan tarafı trapez boyalı sac malzeme ile kapatılmış olup diğer kısımlar ve çevresi açık durumdadır. Zeminler beton zemindir. Yapı üzerinde bulunan çelik çatısı trapez boyalı sac malzeme ile örtülüdür. 1/B grubu bir yapıdır.
B-Süt sağım yeri: 120,07 m2 büyüklüğündedir. Yapının 48,50 m2 lik kısmı 671 parsel içerisinde, 71,57 m2 lik kısmı 18 nolu parseliçerisinde kalmaktadır. Değerlendirmeye 671 parsel içinde kalan kısım alınmıştır. Yapının duvarları tuğla malzemeden inşa edilmiş olup dış kısımlar ince sıvalıdır. Hayvanların yürüdüğü zeminler beton zemin, süt sağım ünitelerinin bulunduğu zeminler seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Kapılar demir sac malzemeden, pencereler pvc malzemedendir. Yapı üzerinde bulunan tek yöne eğimli demir çatısı trapez galvanizli sac malzeme ile örtülüdür. 2/B grubu bir yapıdır.
C-Ahır: 476,10 m2 büyüklüğündedir. Duvarları tuğla malzemeden inşa edilmiş olup ince sıvalıdır. Zeminler beton zemindir. Kapılar demir sac malzemeden, pencereler pvc malzemedendir. Yapı üzerinde bulunan çelik çatısı trapez galvanizli sac malzeme ile örtülüdür. 2/B grubu bir yapıdır.
D-Buzağı bölümü: 213,90 m2 büyüklüğündedir. Duvarları tuğla malzemeden inşa edilmiş olup ince sıvalıdır. Zeminler beton zemindir. Kapılar demir sac malzemeden, pencereler pvc malzemedendir. Yapı üzerinde bulunan tek yöne eğimli demir çatısı trapez galvanizli sac malzeme ile örtülüdür. 2/B grubu bir yapıdır.
E-Mesken ve yazıhane: 92,25 m2 si alt katta, 29,25 m2 si üst katta olmak üzere toplam 121,50 m2 büyüklüğündedir. Mesken olarak kullanılan alt katta antre, hol, wc+banyo, 2 oda ve 1 mutfaktan ibarettir. Duvarları tuğla malzemeden inşa edilmiş olup plastik badanalıdır. Banyo zeminleri seramik kaplama, duvarları tavana kadar fayans kaplama, diğer zeminler minöfle kaplı olup mutfak tezgâhının bulunduğu alan seramik kaplamadır. Tavanlar pvc lambri tavandır. Mutfak dolapları lamine malzemeden, mutfak tezgâhı granit malzemedendir. İç kapılar amerikan panel kapı, pencereler ısıcamlı pvc malzemedendir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapı üzerinde bulunan ahşap çatı marsilya tipi kiremitle örtülüdür. 3/A grubu bir yapıdır.
Yazıhane bölümü: Üst katta yer almaktadır. Zemini seramik kaplama, duvarları plastik badana, tavanı pvc lambri tavandır. Kapı ve pencereler ısıcamlı pvc doğramadır. Isınma ve soğutma klima ile sağlanmaktadır. Dışı akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Yazıhane önünde bulunan teras zemini seramik kaplama, tavanı pvc lambri tavandır. Taşınmaz 622.854,08 TL muhammen bedelle satışa çıkartılmıştır. KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/09/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 19/10/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : HAYRABOLU İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/902 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/07/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.