Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İli Hayrabolu İlçesi Yörükler Mahallesi Köyiçi Mevkiine Kain 109 Ada 12 Parsel Sayılı 1,465,62 m2 Yüzölçümlü Bahçe Vasıflı Taşınmaz 580,000,00 TL Muhammen Bedel İle Satışa Çıkarılmıştır.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : HAYRABOLU ADLİYESİ SATIŞ ODASI
Taşınmaz tapu kaydında Tekirdağ İli, Hayrabolu İlçesi, Yörükler Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Eski 414 parsel, Yeni 109 ada 12 parselde 1465,62 m² alanlı "Bahçe" olarak kayıtlıdır. Tapu kaydına göre kıymet takdirine konu taşınmazın mülkiyeti hisseli olarak "Mehmet Gür" ve müşterekleri adına kayıtlıdır. İmar Durumu: Yörükler Mahallesinde imar planı bulunmamaktadır. Taşınmaz Yörükler Mahallesi Kırsal Yerleşim Alanı içinde meskûn alanda kalmaktadır. Tekirdağ İl Çevre Düzeni Planı Kırsal Yerleşim Alanları başlıklı plan notuna göre: Bu alanlarda yer alacak yapılar için Maksimum yükseklik H=9,50 mt, (3 kat), Maksimum Kat Alanı Kat Sayısı (EMSAL):0,75 olacaktır. Ayrıca plan hükümlerinin yanı sıra parselin yola cephesinin olması, konumu ve yapılacak inşaatın türüne göre ilgili kurumlardan da uygun görüşler aranacaktır. Taşınmazın konumu ve Özellikleri: Satış konusu taşınmaz topoğrafik olarak hafif eğimli bir zemin üzerindedir. Köy sokağına cephelidir. Taşınmaz, köy yerleşim biriminde, ulaşım problemi olmayan, yakın çevresinde ayrık nizamda inşa edilmiş 1-2 katlı köy tipi mesken nitelikli yapılar, ahır, samanlık ve müştemilat gibi tek katlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede teknik alt yapı hizmetleri mevcuttur. Belediye sınırları içinde, imar planı dışında ve mahallenin meskûn alanı içinde, sosyal yönden köy yerleşim bölgesindedir. Doğrusal olarak Yörükler mahalle merkezine 300 mt, Hayrabolu şehir merkezine 15,30 km uzaklıkta olup özel araçlarla ve toplu taşıma ile ulaşımı mümkün ve kolay olan bir konumdadır. Taşınmaz üzerinde Tek katlı ev ve Müştemilat yapısı bulunmaktadır. Taşınmaz Üzerindeki Yapıların Özelikleri: A-Tek katlı ev: 54,29 m2 büyüklüktedir. Yığma yarı kargir sistemde tek katlı olarak mesken amaçlı inşa edilmiştir. Ortada mutfaklı salon ve 2 odadan ibarettir. Zeminler beton, duvarlar kireç badana, tavanlar tahta tavandır. Giriş kapısı ve iç kapılar eski tip ahşap kapı, pencereler eski tip ahşap penceredir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapının dış yüzeyleri dış cephe boyası ile boyalıdır. Yapı üzerindeki ahşap çatı kiremitle örtülüdür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatları Tebliğine göre 2/B grubu bir yapıdır. Yıpranma oranı %40 olarak takdir ve tespit edilmiştir. B-Müştemilat: 71,38 m2 büyüklüktedir. Yapı yığma yarı kargir sistemde briketten inşa edilmiştir.Duvarı kısmen sıvasız ve boyasızdır. Garaj, sarkıtma ve oda olarak inşa edilmiştir. Zemini topraktır. Yapının bir yanı sarkıtma olup ön kısmı açıktır. Kapı yoktur. Yapı üzerindeki ahşap çatı kiremitle örtülüdür. Yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Fiyatları Tebliğine göre 1/B grubu bir yapıdır. Yıpranma oranı %100 olarak takdir ve tespit edilmiştir. Ekonomik değeri yoktur, değerlendirmeye alınmamıştır.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.