T.C.
HEKİMHAN İCRA DAİRESİ
2020/90 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 115 Ada, 2 Parsel, İlisuluk Mahalle/köy, Köprücek mevkii, malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Köprücek mevkii 115 ada 2 nolu parselde kayıtlı taşınmazın borçlunun hissesi olan 1/3 ünün satışı olup, taşınmazın özellikleri; taşınmaz tapu kaydında belirtilen bahçe vasfını kaybetmiş olup, içerisindeki ağaçlar kurumuştur ve ekonomik öneme haiz tarımsal ürün bulunmamaktadır. köy yerleşim alanına yakın olan taşınmazın sınırları komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği yeterli olan taşınmaz yaklaşık % 3-5 meyille sahip ve yer yer taşlı bir yüzeye sahiptir. toprak işlemesi ve üretim yapılmayan taşınmaz halihazırda salma sulama imkanı bulunmaktadır.
Adresi : İlisuluk Mahallesi Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 2.205,19 m2
İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 5.880,51 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Köprücek mevkii 115 ada 4 parselde kayıtlı taşınmazın özellikleri; taşınmazın tapu kaydında kaysı bahçesi niteliğinde olduğu ancak bilirkişi raporunda bahçe vasfını kaybetmiş olup, içerisindeki ağaçlar kurumuştur ve ekonomik öneme haiz tarımsal ürün bulunmamaktadır. köy yerleşim alanına yakın olan taşınmazın sınırları komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği yeterli olan taşınmaz yaklaşık %4-6 meyille sahip ve yer yer taşlı bir yüzeye sahiptir. toprak işlemesi ve üretim yapılmayan taşınmaz hali hazırda salma sulama imkanı bulunmaktadır. borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mah. Kuluncak İlçesi Malatya
Yüzölçümü : 1.579,28 m2
İmar Durumu :YOK.
Kıymeti : 4.211,41 T
LKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Köprücek mevkii 115 ada 9 parselde kayıtlı taşınmazın özellikleri; taşınmazın tapu kaydında kaysı bahçesi niteliğinde olduğu ancak bilirkişi raporunda bahçe vasfını kaybetmiş olup, içerisindeki ağaçlar kurumuştur ve ekonomik öneme haiz tarımsal ürün bulunmamaktadır. köy yerleşim alanına yakın olan taşınmazın sınırları komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği yeterli olan taşınmaz yaklaşık %4-6 meyille sahip ve yer yer taşlı bir yüzeye sahiptir. toprak işlemesi ve üretim yapılmayan taşınmaz hali hazırda salma sulama imkanı bulunmaktadır. borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mahallesi Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 3.903,43 m2İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 7.806,86 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Sarıkoyak mevkii 124 ada 17 parselde kayıtlı taşınmazın özellikleri; taşınmazın tapu kaydında tarla niteliğinde olduğu ancak bilirkişi raporunda tarla vasfı dışında olup, halihazırda içerisinde ekonomik olarak verime yatmamış kaysı fidanları bulunmaktadır. taşınmazın sınırları mera ve komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği zayıf olan taşınmaz yer yer taşlı olup, yaklaşık %2-4 meyille sahiptir. toprak işlemesi yapılan taşınmazın hali hazırda sulama imkanı bulunmamaktadır. borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mah. Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 3.543,65 m2
İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 4.724,87 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak İlçesi İlisuluk Mah. Seksenveren mevkii 125 ada 20 parselde kayıtlı taşınmazın özellikleri; taşınmazın tapu kaydında belirtilen vasfında olduğu halihazırda içerisinde genel özellik itibariyle kapama kaysı bahçesi bulunmaktadır. taşınmazın sınırları komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği yeterli olan taşınmaz yer yer taşlı olup, % 4-6 meyille sahiptir. toprak işlemesi yapılan taşınmazın hali hazırda sulama imkanı bulunmamaktadır. borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mah. Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 17.692,43 m2
İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 35.384,86 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Sarıkoyak mevkii 126 ada 21 parselde kayıtlı taşınmazın özellikleri; taşınmazın tapu kaydında olduğu ancak bilirkişi raporunda tarla vasfı dışında olup, halihazırda içerisinde ekonomik olarak verime yatmamış kaysı fidanları bulunmaktadır. taşınmazın sınırları mera ve komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği zayıf olan taşınmaz yer yer taşlı olup, yaklaşık %2-4 meyille sahiptir. toprak işlemesi yapılan taşınmazın hali hazırda sulama imkanı bulunmamaktadır. borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mah. Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 3.860,86 m2İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 5.147,81 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Taşdöşür mevkii 130 ada 52 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın özellikleri : taşınmaz tapu kaydında belirtilen tarla vasfı dışında olup, halihazırda içerisinde ekonomik olarak verime yatmamış kaysı fidanları bulunmaktadır. taşınmazın sınırları mera ve komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği zayıf olan taşınmaz çok taşlı olup, yaklaşık %3-4 meyille sahiptir. toprak işlemesi yapılan taşınmazın hali
hazırda sulama imkanı bulunmamaktadır. borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mah. Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 11.545,64 m2İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 5.772,82 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Taşdöşür mevkii 130 ada 77 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın özellikleri : taşınmaz tapu kaydında belirtilen tarla vasfı dışında olup, halihazırda içerisinde ekonomik olarak verime yatmamış kaysı fidanları bulunmaktadır. taşınmazın sınırları mera ve komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği zayıf olan taşınmaz çok taşlı olup, yaklaşık %3-4 meyille sahiptir. toprak işlemesi yapılan taşınmazın hali hazırda sulama imkanı bulunmamaktadır. borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mah. Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 10.758,47 m2İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 5.379,24 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Köprücek mevkii 235 ada 2 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın özellikleri : taşınmazın tapu kaydında belirtilen tarla vasfında işlenmemiş olup, çevresinde ekonomik öneme haiz olmayan armut, kavak ve yabani ağaçlar bulunmaktadır. köy yerleşim alanına yakın olan taşınmazın sınırları dere, tarla yolu ve komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği yeterli olan taşınmaz yaklaşık % 4-8 meyille sahiptir. toprak işlemesi ve üretim yapılmayan taşınmaz halihazırda salma sulama imkanı bulunmaktadır. Borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mah. Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 297,80 m2İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 595,60 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Köprücek mevkii 240 ada 125 sayılı parselde kayıtlı taşınmazın özellikleri : taşınmazın tapu kaydında belirtilen bahçe vasfında işlenmemiş olup, içerisinde kurumaya yüz tutmuş ekonomik öneme haiz olmayan dut ve yabani ağaçlar bulunmaktadır. Köy yerleşim alanına yakın olan taşınmazın sınırları dere, tarla yolu ve komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği yeterli olan taşınmaz yaklaşık % 2-3 meyille sahiptir. toprak işlemesi ve üretim yapılmayan taşınmaz halihazırda salma sulama imkanı bulunmaktadır. borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mah. Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 781,16 m2İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 2.603,87 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya ili Kuluncak ilçesi İlisuluk Mah. Sarıçat mevkii 251 ada 61 parsel sayılı taşınmazın özellikleri; taşınmaz tapu kaydında belirtilen tarla vasfında olup, halihazırda içerisinde ekili / dikili tarımsal ürün bulunmamaktadır. taşınmazın sınırları mera ve komşu parseller ile çevrilidir. toprak yapısı ve derinliği zayıf olan taşınmaz çok taşlı olup, yaklaşık % 8-10 meyille sahiptir. toprak işlemesi ve hububat üretimi yapılan taşınmazın halihazırda sulama imkanı bulunmamaktadır. Borçlunun taşınmazdaki hissesi 1/3 olduğu ve bu hissenin satışıdır.
Adresi : İlisuluk Mah. Kuluncak Malatya
Yüzölçümü : 7.502,20 m2İmar Durumu : YOK
Kıymeti : 7.502,20 TLKDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 08/09/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/90 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/06/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.