Hekimhan İcra Dairesi Müdürlüğü Malatya Kuluncak’ta 8125 m2 sulu tarla icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Hekimhan İcra Dairesi Müdürlüğü Malatya Kuluncak’ta 8125 m2 sulu tarla icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Malatya |
| İhalenin Tarihi | 15 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01432008 |
| İhaleyi Yapan İdare | Hekimhan İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
HEKİMHAN İCRA DAİRESİ
2019/70 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 670 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, İLMESUYU Mevkii, Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu- tınlı geçirgen , orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli I. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz dere kenarına doğru, sazlık, bataklık ve ekonomik değeri olmayan çalı, kavak ve söğüt gibi çalı formunda ağaçların olduğu , sulu tarla vasfındadır. Satış sonrasında taşınmazın tescili yapılıp teslimi yapılmayacaktır. Taşınmazın tamamı borçlu Murat BOYRAZOĞLU na aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 8.125 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 54.437,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. Fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
----------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 144 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, LADİF Mevkii, Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı , orta geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 15-20 meyilli II. sınıf tarım arazisi olup, susuz arazi vasfındadır. satış sonrasında taşınmazın tescili yapılıp teslimi yapılmayacaktır. Taşınmazın tamamı borçlu MURAT BOYRAZOĞLU na aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 3.950 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 3.092,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 183 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KÖYÖNÜ Mevkii, Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilliI. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz Kuluncak-Darende yolu kenarında, sulu arazi vasfındadır. Taşınmazın tamamı borçlu ÖMER KORKMAZ a ait olup, taşınmaz üzerinde Türkiye Elektrik Kurumu Genel Müdürlüğü lehine 15/02/1979 tarihli irtifak hakkı bulunmaktadır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak/ MALATYA
Yüzölçümü : 11.900 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 79.730,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Taşınmaz Üzerinde 36 m2 lik alana Türkiye Elektirik Kurumu Gen. Müd. 15/02/1979 tarihli irtifak hakkı vardır.
Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
--------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 237 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, İLMESUYU Mevkii, Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı , geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olup, taşınmaz Kuluncak Malatya yolu kenarında sulu arazi vasfındadır. taşınmazın borçlu ÖMER KORMAZ'a ait olan 2/5 hissesi satılacaktır. taşınmaz üzerinde Karayolları Elazığ 8. Bölge Müdürlüğü lehine Kamulaştırma şerhi bulunmaktadır. Satış sonrasında taşınmazın tescili mümkün olup teslimi yapılmayacaktır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 41.300 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 110.684,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer :3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
Kamulaştırma şerhi : 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 7. maddesi Karayolları Elazığ 8. Bölge Müdürlüğü lehine kamulaştırma şerhi vardır.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
---------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 671 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, TEPE TARLA Mevkii, Taşınmazın bir vadi olduğu, taşınmazın yaklaşık 10.000,00 m2 lik kısmının 5-6 yaşlarında kapama kaysı bahçesi olduğu görülmüştür. taşınmaz üzerinde sulama amaçlı 2 adet havuz bulunmaktadır. taşınmazın geriye kalan kısmı susuz, toprak yapısı olarak tarıma yeterince elverişli olmayıp eğimli ve boştur. toprak yapısı kumlu killi geçirgen özellik göstermektedir. arazi yapısı ve toprak derinliği açısından kısmen 2. sınıf tarım arazisi niteliğinde olup, orta verimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde 2 adet sulama amaçlı havuz bulunmakta olup, betonarme olarak inşa edilmiş olan havuzların derinliği 1,5 m , toplam alanları ise 110 m2 dir. Taşınmazın borçlu MURAT BOYRAZOĞLU na ait olan 1/5 hissesi satılacaktır. taşınmazın satışından sonra tescili yapılıp teslimi yapılmayacaktır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 175.750,00 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 153.010,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer :3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 137 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, HALUKA Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak gurubu da kumlu - tınlı geçirgen, orta derinlikte yaklaşık %3-5 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olup, Kuluncak Darende yolu kenarında, sulanabilir arazi vasfındadır. taşınmazın borçlu Ömer KORKMAZ a ait olan 1/2 si satılacaktır. Taşınmazın satış sonrasında tescili yapılıp teslimi yapılmayacaktır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 20.150 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 67.502,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
----------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 685 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, LATİF Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık% 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olup, taşınmaz üzerinde elma, dut gibi çeşitli meyve ağaçlarının olduğu, ancak bahse konu meyve ağaçları çok az ve daha çok kayısı ağaçlarının mevcut olduğu kapama kaysı vasfında olduğu değerlendirilmekle, taşınmaz üzerinde taştan ve yığma olarak inşa edilmiş 2 adet müştemilat vasfında yapı bulunduğu, depo amaçlı kullanılan yapıların çatı kaplamaları ve taban kaplamaları bulunmamakta olup, yapıların kapı ve pencereleri PVC ve demir doğramadır. Cephe sıvaları kısmen yapılmış olan yapılar boyasızdır. depoların toplam alanı 52 m2 dir. Taşınmazın tapu kaydında Karayolları Elazığ 8. Bölge müdürlüğünün kamulaştırma şerhi bulunmaktadır. Taşınmazın tamamı borçlu MURAT BOYRAZOĞLU adınadır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 4.760,32 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 149.869,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
Kamulaştırma şerhi : 2942 Sayılı Kamulaştırma kanunun 7. mad. gereği Karayolları Elazığ 8. Bölge Müdürlüğü şerhi vardır.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 121 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, LADİF Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olup, 20.000,00 m2 lik kısmı boş sulu tarla, kalan 38.300,00 m2 lki kısmı ise kapama kaysı bahçesi vasfındadır. taşınmaz üzerinde betonarme olarak inşa edilmiş 2 katlı mesken vasfında yapı ile birlikte, iki adet yığma olarak inşa edilmiş müştemilat vasfında yapı bulunmaktadır. zemin katı garaj ve depo, üst katı mesken olarak kullanılan yapının elektrik ve su bağlantıları vardır. sobalı ısınma sistemine sahiptir. üstü ahşap oturtma kiremit çatı, ıslak zeminleri seramik kaplama, dış kapıları demir, iç kapıları ahşap, pencereleri ve balkon kapıları ise ahşap görünümlü PVC doğramadır. Taşınmazın bulunduğu yapıyı teşkil eden unsurlar göz önünde bulundurulduğunda 2. sınıf yapı olduğu , taşınmazın3- a grubu yapı olup, toplam brüt alanı : 337,00 m2,net alanı 300,00 m2, müştemilatların toplam alanı ise 8 m2 dir. taşınmaz üzerinde 18/07/2019 tarihli AYŞE BOYRAZOĞLU Celal kızı tarafından konulan AİLE KONUTU şerhi, BOTAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ lehine 891,86 m2 lik kısmında irtifak hakkı vardır. ayrıca taşınmaz üzerinde Botaş irtifak hakkı vardır. Taşınmazın tapu kaydındaki niteliği 2 Katlı Betonarme ev ve Bahçe şeklinde olup, Taşınmazın tamamı borçlu ADNAN BOYRAZOĞLU'na aittir. Taşınmazın durumu tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 58.300 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 1.507.613,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
İrtifak Hakkı : BOTAŞ GEN.MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 891,86 M2 LİK KISMINDA AĞAÇ DİKMEMEK BİNA VE SABİT TESİS YAPMAMAK ŞARTIYL
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-----------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 159 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KARABÜK Mevkii, Taşınmaz Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, orta geçirgen , orta derinlikte, yer yer yaklaşık % 10-15 meyilli 1. sınıf tarım arazisidir. taşınmaz üzerindeki ev ve müştemilatlardan geriye kalan kısımlarda elma, dut vb. çeşitli meyve ağaçları bulunmakta, taşınmaz kapama kaysı bahçesi olarak değerlendirilmektedir. Taşınmazın üzerinde yığma olarak inşa edilmiş 4 adet ruhsatsız yapı bulunmaktadır. ikisi mesken olup, biri depo ve ahır olarak, diğeri de wc olarak kullanılmakta, ahır ve depo olarak kullanılan yapının üstü ahşap oturtma kiremit örtülü çatı, kapıları ahşap ve PVC doğrama, pencereleri ise yine ahşap ve PVC doğramadır. Taban kaplamaları bulunmayan yapının dış cephe boyaları mevcut değildir. mesken olarak kullanılan yapıların elektrik ve su bağlantıları vardır, sobalı ısınma
sistemine sahiptirler ve meskenlerden biri güneş enerjisi ile elde edilen sıcak su sistemine sahiptir. yapılar, temiz ve bakımlı olup, dış kapıları demir ve ahşap, iç kapıları ahşap, pencereleri ise ahşap ve PVC doğramadır. Herk iki yapının da taban kaplamaları kısmen seramik olup, üstleri ahşap oturtma kiremit örtülü çatıdır. Ayrıca yapıların çevresinde kısmi zemin betonları bulunmaktadır. mesken vasfındaki yapıları teşkil eden unsurlar göz önünde bulundurulduğunda yapıların 2. sınıf yapı olduğu görülmüştür. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı Yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliğine göre3- A grubu yapı olan meskenleri toplam brüt alanları 360,00 m2 net alanları ise 300 m2'dir Depo ve ahır olarak kullanılan yapının toplam alanı 176,00 m2 , wc 7,00 m2, beton zemin ise 115 m2 dir. Taşınmaz üzerinde ŞAZİYE BOYRAZOĞLU adına18/07/2019 tarihli AİLE KONUTU şerhi vardır. Taşınmazın tapu kaydında geçen niteliği Kerpiç ev ve tek katlı Kargir ev, Ahır ve Kayısı bahçesi şeklinde olup, Taşınmazın tamamı borçlu MURAT BOYRAZOĞLU na aittir. Taşınmaz tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 6.550 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 516.857,21 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer :3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
--------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 642 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, İLME SUYU Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisidir. taşınmaz çay kenarına doğru sazlık, bataklık ve ekonomik değeri olmayan çalı, kavak ve söğüt gibi çalı formunda ağaçların olduğu sulu tarla vasfındadır. taşınmazın borçlu MURAT BOZYRAZOĞLU na ait olan 1/3 hisselik kısmı satılacak olup, taşınmazın satıştan sonra tescili yapılıp , teslimi yapılmayacaktır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 19.350 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 43.215,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 84 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KIZILÖZ Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, orta geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 15-20 meyilli 2. sınıf tarım arazisi olup, susuz tarla vasfındadır. Taşınmazın tamamı borçlu MURAT BOYRAZOĞLU na aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 21.400 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 16.756,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 234 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, LATİF Mevkii, Taşınmaz Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım araziisidir .Taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar Kayısı bahçesi olarak geçse de bilirkişi raporunda Malatya - Kuluncak yolu kenarında olduğu, üzerinde 8-10 yaşlarında yaklaşık 17 adet kayısı ağacı ve 8-10 yaşlarında 1 adet kavak, geri kalan taşınmazın bir kısmında inşaat malzemeleri kalan kısmı ise boş tarla olduğu, taşınmaz üzerinde bulunan mütemim cüzlerin değerlendirilmesinde muhtelif yaş ve çeşitlerdeki ağaçlar kapama bahçe özelliği taşımaması nedeniyle , sulu tarla vasfında taşınmaz olarak değerlendirilmektedir. Taşınmazın tamamı borçlu ÖMER KORKMAZ a aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 1.650 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 20.855,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 246 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, İLMESUYU Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen , orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar kayısı bahçesi olarak geçse de, taşınmaz Malatya -Kuluncak yolu kenarında olduğu, üzerinde 8-10 yaşlarında yaklaşık 17 adet kayısı ağacı ve 8-10 yaşlarında 1 adet kavak, geri kalanının boş olduğu, taşınmaz üzerindeki mütemim cüzlerin değerlendirilmesinde muhtelif yaş ve çeşitlerdeki ağaçlar kapama bahçe özelliği taşımaması nedeniyle , sulu tarla vasfında olup, taşınmazın tamamı borçlu ÖMER KORKMAZ a aittir. Taşınmaz üzerinde BOTAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN irtifak hakkı şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 5.800 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 38.860,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
İrtifak Hakkı : BOTAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 612.73 M2 LİK KISMINDA AĞAÇ DİKMEMEK BİNA VE SABİT TESİS YAPMAMAK hususunda şerh.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 118 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KÖYÖNÜ Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olduğu, taşınmaz Kuluncak - Darende yol kenarında olduğu, sulu tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu ÖMER KORKMAZ a aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 3.150 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 21.105,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 173 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KARABÜK Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, orta geçirgen, orta derinlikte, yaklaşık % 5-10 meyilli 1 . sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar Kayısı bahçesi olarak geçsede , taşınmazın bir kısmı üzerinde 8-10 yaşlarında 12 adet elma, 8-10 yaşlarında 2 adet kiraz, 8-10 yaşlarında 1 adet şeftali ve 8-10 yaşlarında 15 adet kayısı ağacı olduğu, geri kalan taşınmazın büyük bölümünün boş tarla olduğu, taşınmazın üzerinde bulunan mütemim cüzlerin değerledirilmesinde muhtelif yaş ve çeşitlerdeki ağaçlar kapama bahçe özelli taşımaması nedeniyle taşınmaz sulu tarla vasfında değerlendirilmektedir. Taşınmaz üzerinde yığma olarak inşa edilmiş 1 adet ruhsatsız yapı bulunmaktadır. depo ve ahır olarak kullanılan yapının bir bölümü kıymet takdirine esas parsel üzerinde bir bölümü ise komşu parsel olan 174 numaralı parsel üzerinde kalmaktadır. Yapının çatı örtüsü oluklu sac olup, duvarları sıvasız ve boyasızdır. Depo ve ahır olarak kullanılan yapının toplam alanı 90,00 m2 olup, % 50 lik kısmı kısmı bu parsel üzerinde kalmaktadır. Taşınmazın tamamı borçlu NURETTİN BOYRAZOĞLU na aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 37.600 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 269.199,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
--------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/70 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2021
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 670 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, İLMESUYU Mevkii, Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu- tınlı geçirgen , orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli I. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz dere kenarına doğru, sazlık, bataklık ve ekonomik değeri olmayan çalı, kavak ve söğüt gibi çalı formunda ağaçların olduğu , sulu tarla vasfındadır. Satış sonrasında taşınmazın tescili yapılıp teslimi yapılmayacaktır. Taşınmazın tamamı borçlu Murat BOYRAZOĞLU na aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 8.125 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 54.437,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. Fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
----------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 144 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, LADİF Mevkii, Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı , orta geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 15-20 meyilli II. sınıf tarım arazisi olup, susuz arazi vasfındadır. satış sonrasında taşınmazın tescili yapılıp teslimi yapılmayacaktır. Taşınmazın tamamı borçlu MURAT BOYRAZOĞLU na aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 3.950 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 3.092,85 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 183 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KÖYÖNÜ Mevkii, Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilliI. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz Kuluncak-Darende yolu kenarında, sulu arazi vasfındadır. Taşınmazın tamamı borçlu ÖMER KORKMAZ a ait olup, taşınmaz üzerinde Türkiye Elektrik Kurumu Genel Müdürlüğü lehine 15/02/1979 tarihli irtifak hakkı bulunmaktadır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak/ MALATYA
Yüzölçümü : 11.900 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 79.730,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : Taşınmaz Üzerinde 36 m2 lik alana Türkiye Elektirik Kurumu Gen. Müd. 15/02/1979 tarihli irtifak hakkı vardır.
Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
--------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 237 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, İLMESUYU Mevkii, Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı , geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olup, taşınmaz Kuluncak Malatya yolu kenarında sulu arazi vasfındadır. taşınmazın borçlu ÖMER KORMAZ'a ait olan 2/5 hissesi satılacaktır. taşınmaz üzerinde Karayolları Elazığ 8. Bölge Müdürlüğü lehine Kamulaştırma şerhi bulunmaktadır. Satış sonrasında taşınmazın tescili mümkün olup teslimi yapılmayacaktır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 41.300 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 110.684,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer :3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
Kamulaştırma şerhi : 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 7. maddesi Karayolları Elazığ 8. Bölge Müdürlüğü lehine kamulaştırma şerhi vardır.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
---------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 671 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, TEPE TARLA Mevkii, Taşınmazın bir vadi olduğu, taşınmazın yaklaşık 10.000,00 m2 lik kısmının 5-6 yaşlarında kapama kaysı bahçesi olduğu görülmüştür. taşınmaz üzerinde sulama amaçlı 2 adet havuz bulunmaktadır. taşınmazın geriye kalan kısmı susuz, toprak yapısı olarak tarıma yeterince elverişli olmayıp eğimli ve boştur. toprak yapısı kumlu killi geçirgen özellik göstermektedir. arazi yapısı ve toprak derinliği açısından kısmen 2. sınıf tarım arazisi niteliğinde olup, orta verimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde 2 adet sulama amaçlı havuz bulunmakta olup, betonarme olarak inşa edilmiş olan havuzların derinliği 1,5 m , toplam alanları ise 110 m2 dir. Taşınmazın borçlu MURAT BOYRAZOĞLU na ait olan 1/5 hissesi satılacaktır. taşınmazın satışından sonra tescili yapılıp teslimi yapılmayacaktır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 175.750,00 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 153.010,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer :3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 137 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, HALUKA Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak gurubu da kumlu - tınlı geçirgen, orta derinlikte yaklaşık %3-5 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olup, Kuluncak Darende yolu kenarında, sulanabilir arazi vasfındadır. taşınmazın borçlu Ömer KORKMAZ a ait olan 1/2 si satılacaktır. Taşınmazın satış sonrasında tescili yapılıp teslimi yapılmayacaktır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 20.150 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 67.502,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
----------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 685 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, LATİF Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık% 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olup, taşınmaz üzerinde elma, dut gibi çeşitli meyve ağaçlarının olduğu, ancak bahse konu meyve ağaçları çok az ve daha çok kayısı ağaçlarının mevcut olduğu kapama kaysı vasfında olduğu değerlendirilmekle, taşınmaz üzerinde taştan ve yığma olarak inşa edilmiş 2 adet müştemilat vasfında yapı bulunduğu, depo amaçlı kullanılan yapıların çatı kaplamaları ve taban kaplamaları bulunmamakta olup, yapıların kapı ve pencereleri PVC ve demir doğramadır. Cephe sıvaları kısmen yapılmış olan yapılar boyasızdır. depoların toplam alanı 52 m2 dir. Taşınmazın tapu kaydında Karayolları Elazığ 8. Bölge müdürlüğünün kamulaştırma şerhi bulunmaktadır. Taşınmazın tamamı borçlu MURAT BOYRAZOĞLU adınadır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 4.760,32 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 149.869,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
Kamulaştırma şerhi : 2942 Sayılı Kamulaştırma kanunun 7. mad. gereği Karayolları Elazığ 8. Bölge Müdürlüğü şerhi vardır.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 12:30 - 12:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 121 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, LADİF Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olup, 20.000,00 m2 lik kısmı boş sulu tarla, kalan 38.300,00 m2 lki kısmı ise kapama kaysı bahçesi vasfındadır. taşınmaz üzerinde betonarme olarak inşa edilmiş 2 katlı mesken vasfında yapı ile birlikte, iki adet yığma olarak inşa edilmiş müştemilat vasfında yapı bulunmaktadır. zemin katı garaj ve depo, üst katı mesken olarak kullanılan yapının elektrik ve su bağlantıları vardır. sobalı ısınma sistemine sahiptir. üstü ahşap oturtma kiremit çatı, ıslak zeminleri seramik kaplama, dış kapıları demir, iç kapıları ahşap, pencereleri ve balkon kapıları ise ahşap görünümlü PVC doğramadır. Taşınmazın bulunduğu yapıyı teşkil eden unsurlar göz önünde bulundurulduğunda 2. sınıf yapı olduğu , taşınmazın3- a grubu yapı olup, toplam brüt alanı : 337,00 m2,net alanı 300,00 m2, müştemilatların toplam alanı ise 8 m2 dir. taşınmaz üzerinde 18/07/2019 tarihli AYŞE BOYRAZOĞLU Celal kızı tarafından konulan AİLE KONUTU şerhi, BOTAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ lehine 891,86 m2 lik kısmında irtifak hakkı vardır. ayrıca taşınmaz üzerinde Botaş irtifak hakkı vardır. Taşınmazın tapu kaydındaki niteliği 2 Katlı Betonarme ev ve Bahçe şeklinde olup, Taşınmazın tamamı borçlu ADNAN BOYRAZOĞLU'na aittir. Taşınmazın durumu tapu kaydındaki gibidir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 58.300 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 1.507.613,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
İrtifak Hakkı : BOTAŞ GEN.MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 891,86 M2 LİK KISMINDA AĞAÇ DİKMEMEK BİNA VE SABİT TESİS YAPMAMAK ŞARTIYL
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 12:45 - 12:50 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-----------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 159 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KARABÜK Mevkii, Taşınmaz Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, orta geçirgen , orta derinlikte, yer yer yaklaşık % 10-15 meyilli 1. sınıf tarım arazisidir. taşınmaz üzerindeki ev ve müştemilatlardan geriye kalan kısımlarda elma, dut vb. çeşitli meyve ağaçları bulunmakta, taşınmaz kapama kaysı bahçesi olarak değerlendirilmektedir. Taşınmazın üzerinde yığma olarak inşa edilmiş 4 adet ruhsatsız yapı bulunmaktadır. ikisi mesken olup, biri depo ve ahır olarak, diğeri de wc olarak kullanılmakta, ahır ve depo olarak kullanılan yapının üstü ahşap oturtma kiremit örtülü çatı, kapıları ahşap ve PVC doğrama, pencereleri ise yine ahşap ve PVC doğramadır. Taban kaplamaları bulunmayan yapının dış cephe boyaları mevcut değildir. mesken olarak kullanılan yapıların elektrik ve su bağlantıları vardır, sobalı ısınma
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 6.550 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 516.857,21 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer :3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
--------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 642 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, İLME SUYU Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisidir. taşınmaz çay kenarına doğru sazlık, bataklık ve ekonomik değeri olmayan çalı, kavak ve söğüt gibi çalı formunda ağaçların olduğu sulu tarla vasfındadır. taşınmazın borçlu MURAT BOZYRAZOĞLU na ait olan 1/3 hisselik kısmı satılacak olup, taşınmazın satıştan sonra tescili yapılıp , teslimi yapılmayacaktır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 19.350 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 43.215,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 84 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KIZILÖZ Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, orta geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 15-20 meyilli 2. sınıf tarım arazisi olup, susuz tarla vasfındadır. Taşınmazın tamamı borçlu MURAT BOYRAZOĞLU na aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 21.400 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 16.756,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 234 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, LATİF Mevkii, Taşınmaz Kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım araziisidir .Taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar Kayısı bahçesi olarak geçse de bilirkişi raporunda Malatya - Kuluncak yolu kenarında olduğu, üzerinde 8-10 yaşlarında yaklaşık 17 adet kayısı ağacı ve 8-10 yaşlarında 1 adet kavak, geri kalan taşınmazın bir kısmında inşaat malzemeleri kalan kısmı ise boş tarla olduğu, taşınmaz üzerinde bulunan mütemim cüzlerin değerlendirilmesinde muhtelif yaş ve çeşitlerdeki ağaçlar kapama bahçe özelliği taşımaması nedeniyle , sulu tarla vasfında taşınmaz olarak değerlendirilmektedir. Taşınmazın tamamı borçlu ÖMER KORKMAZ a aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 1.650 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 20.855,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 246 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, İLMESUYU Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen , orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar kayısı bahçesi olarak geçse de, taşınmaz Malatya -Kuluncak yolu kenarında olduğu, üzerinde 8-10 yaşlarında yaklaşık 17 adet kayısı ağacı ve 8-10 yaşlarında 1 adet kavak, geri kalanının boş olduğu, taşınmaz üzerindeki mütemim cüzlerin değerlendirilmesinde muhtelif yaş ve çeşitlerdeki ağaçlar kapama bahçe özelliği taşımaması nedeniyle , sulu tarla vasfında olup, taşınmazın tamamı borçlu ÖMER KORKMAZ a aittir. Taşınmaz üzerinde BOTAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNÜN irtifak hakkı şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 5.800 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 38.860,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
İrtifak Hakkı : BOTAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 612.73 M2 LİK KISMINDA AĞAÇ DİKMEMEK BİNA VE SABİT TESİS YAPMAMAK hususunda şerh.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 118 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KÖYÖNÜ Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, geçirgen, orta derinlikte yaklaşık % 2-3 meyilli 1. sınıf tarım arazisi olduğu, taşınmaz Kuluncak - Darende yol kenarında olduğu, sulu tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu ÖMER KORKMAZ a aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 3.150 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 21.105,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
-----------------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Malatya İl, Kuluncak İlçe, 173 Parsel, ÇAYKÖY Mahalle/Köy, KARABÜK Mevkii, Taşınmaz kahverengi büyük toprak grubunda kumlu-tınlı, orta geçirgen, orta derinlikte, yaklaşık % 5-10 meyilli 1 . sınıf tarım arazisidir. Taşınmaz tapu kayıtlarında her ne kadar Kayısı bahçesi olarak geçsede , taşınmazın bir kısmı üzerinde 8-10 yaşlarında 12 adet elma, 8-10 yaşlarında 2 adet kiraz, 8-10 yaşlarında 1 adet şeftali ve 8-10 yaşlarında 15 adet kayısı ağacı olduğu, geri kalan taşınmazın büyük bölümünün boş tarla olduğu, taşınmazın üzerinde bulunan mütemim cüzlerin değerledirilmesinde muhtelif yaş ve çeşitlerdeki ağaçlar kapama bahçe özelli taşımaması nedeniyle taşınmaz sulu tarla vasfında değerlendirilmektedir. Taşınmaz üzerinde yığma olarak inşa edilmiş 1 adet ruhsatsız yapı bulunmaktadır. depo ve ahır olarak kullanılan yapının bir bölümü kıymet takdirine esas parsel üzerinde bir bölümü ise komşu parsel olan 174 numaralı parsel üzerinde kalmaktadır. Yapının çatı örtüsü oluklu sac olup, duvarları sıvasız ve boyasızdır. Depo ve ahır olarak kullanılan yapının toplam alanı 90,00 m2 olup, % 50 lik kısmı kısmı bu parsel üzerinde kalmaktadır. Taşınmazın tamamı borçlu NURETTİN BOYRAZOĞLU na aittir.
Adresi : Çayköy Köyü Kuluncak / MALATYA
Yüzölçümü : 37.600 m2
İmar Durumu : Yoktur.
Kıymeti : 269.199,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 15/09/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 15/10/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ HEKİMHAN ADLİYESİ
--------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/70 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |