Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HENDEK İCRA DAİRESİ

2019/163 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Hendek İlçesi, Dereköy Köyü/Mah. Köyiçi Mevki, 139 Ada, 3 Parsel, 28.812,08 M2 Yüzölçümlü, Kargir Ev Ahır Samanlık Fındık Vasfındaki Taşınmaz: Satışa konu taşınmaz köy yerkeşik alanı içindedir. Taşınmazın 1m2 değeri 28,00 TL dir. Buna göre taşınmazın arsa değeri: 806.738,24 TL dir. Taşınmazın üzerinde bulunan Muhtelif Cins-Yaş ve adetteki süs bitkileri ve meyve envalinin toplam değeri 226.925,00 TL dir. Parsel üzerinde; 122.500,00 TL değerinde taban alanı yaklaşık 100 m2 olan iki katlı, çatısı yapılı, zemin üstü katı kaba halde olan, zemin kat kapı ve pencereleri takılı, sıvası yapılı olan Mesken, 79.380,00 TL değerinde taban alanı yaklaşık 90 m2 olan tek katlı betonarme çatısı yapılı kapı ve pencereleri takılı cepheleri boyalı Mesken, 4.950,00 TL değerinde taban alanı yaklaşık 30 m2 olan tek katlı kargir çatısı yapılı duvarları sıvasız Ahır, 3.960,00 TL değerinde taban alanı yaklaşık 24 m2 olan tek katlı kargir çatısı yapılı duvarları sıvasız Ahır, 64.162,50 TL değerinde taban alanı yaklaşık 145 m2 olan tek katlı betonarme çatısı yapılı duvarları sıvasız Ahır olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu parselin üzerindeki yapıların toplam değeri:274.952,50 TL dir. Satışa konu parselin Arazi + Zirai+Yapı olmak üzere toplam değeri : 1.308.615,74 TL dir.
Kıymeti : 1.308.615,74 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Hendek Belediyesi Nikah Salonu (Mezat Odası) Hendek / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Hendek İlçesi, Dereköy Köyü/Mah. Köyiçi Mevki, 157 Ada, 8 Parsel, 943,26 M2 Yüzölçümlü, Kargir Ev Ahır Samanlık Arsa Vasfındaki Taşınmaz: Satışa konu taşınmaz köy yerkeşik alanı içindedir. Taşınmazın 1m2 değeri 200,00 TL dir. Buna göre taşınmazın arsa değeri: 188.652,00 TL dir. Taşınmazın üzerinde bulunan Muhtelif Cins-Yaş ve adetteki süs bitkileri ve meyve envalinin toplam değeri 12.000,00 TL dir. Parsel üzerinde taban alanı yaklaşık 110 m2 olan, zemin katı betonarme, 33 m2 zemin terası olan, yaklaşık 60 m2, kargir, kaba halde çatı katı bulunan, zemin kat 4 oda, wc, banyo, mutfaktan teşkil, çatısı yapılı, cephelerinin bir kısmı boyalı, zemin kat kapı ve pencereleri takılı mesken olduğu görülmüştür. Mesken (160 m2) değeri Zemin Kat 86.240,00 TL, Çatı Katı 23.520,00 TL, Zemin Terası 6.806,25 TL olmak üzere yapıların toplam değeri:116.566,25 TL dir. Satışa konu parselin Arazi + Zirai+Yapı olmak üzere toplam değeri : 317.218,25

TL dir.
Kıymeti : 317.218,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Hendek Belediyesi Nikah Salonu (Mezat Odası) Hendek / Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/163 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.