Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HENDEK İCRA DAİRESİ

2019/174 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli, Hendek İlçesi, Dikmen Köyü/Mah. Çiğdem Mevki, 134 Ada, 18 Parsel, 459,12 M2 Yüzölçümlü, Bodrumu Olan Dört Katlı Betonarme Vasfındaki Taşınmaz: Satışa konu taşınmaz köy yerkeşik alanı içindedir. Taşınmaz ilçe merkezine 30 km mesafede ve ilçe merkezinin güneydoğusunda yol, su, elektrik ve telefon hizmetlerinden faydalanıyor olması okul, cami, muhtarlığa yakın bir mesafede olması sebebiyle mahallenin ticaret merkezlerine hakim bir yerde olması nedeniyle taşınmazın 1 m2 değeri 120,00 TL dir. Buna göre taşınmazın arsa değeri: 55.094,40 TL dir. Parsel üzerinde; -2 bodrum katı betonarmesi tamamlanmış vaziyette alanı yaklaşık 48 m2, -1 bodrum katı kullanmaya müsait vaziyette alanı yaklaşık 132 m2, Zemin katı kahve ve lokanta olarak kullanılan alanı yaklaşık 132 m2, Zemin üstü 1. katı konut olarak kullanılan alanı yaklaşık 165 m2, Zemin üstü 2. katı konut olarak kullanılan alanı yaklaşık 170 m2 olan bodrum + 4 katlı betonarme bina olduğu görülmüştür. Satışa konu parselin Arsa ve Yapı olmak üzere toplam değeri : 530.639,40 TL dir.
Kıymeti : 530.639,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 24/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Hendek Belediyesi Nikah Salonu (Mezat Odası) Hendek/Sakarya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek

şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/174 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.