Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HENDEKİCRA DAİRESİ
2019/596 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli ,Hendek İlçesi Mahmutbey Mahallesi, Tepecik Mevkii , 510 ada 1 parselde kayıtlı ana taşınmazın niteliği İki Adet Dört Katlı Betonarme Apartman ve Arsası Vasfındaki taşınmazın B Blok 2 Kat 9 Bağımsız Bölümde bulunan mesken + çatı piyesi vasıflı taşınmaz İlçe merkezine 600-700 metre mesafede olup yol, su, elektrik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz güney ve batı cepheli, yaklaşık 185 m2 alanlı ,ıslak hacimleri seramik kaplı, doğalgazlı , salon , 5 oda , mutfak, 2 adet balkon ,teras 2 adet duş ,banyo ,tuvalet , 2 adet antre-holden teşkil dubleks bir daire olduğu görülmüştür.
Yüzölçümü : 2.787,09 m2
Arsa Payı : 12/265
İmar Durumu : Hendek Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında'' Emsal :1,050 Yençok :10,00 m Konut Alanında '' kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilmiştir.03/10/2019 tarihinde 10698 yevmiye ile İmar düzenlemesine alınmıştı
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Hendek Belediyesi,Nikah Salonu , Mezat Odası, Kemaliye Mahallesi 1187/sokak No:1 Hendek /SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli ,Hendek İlçesi , Mahmutbey Mahallesi, Tepecik Mevkii , 510 ada 1 parselde kayıtlı ana taşınmazın niteliği İki Adet Dört Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasfındaki taşınmazın A Blok 2 Kat 13 Bağımsız Bölümde bulunan mesken + çatı piyesi vasıflı taşınmaz İlçe merkezine 600-700 metre mesafede olup yol, su, elektrik hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz kuzey ve batı cepheli, yaklaşık 185 m2 alanlı ,ıslak hacimleri seramik kaplı, doğalgazlı , salon , 4 oda , mutfak, 2 adet balkon ,teras 2 adet duş ,banyo , 2 adet antre-holden teşkil dubleks bir daire olduğu görülmüştür.
Yüzölçümü : 2.789,09 m2
Arsa Payı : 12/265
İmar Durumu : Hendek Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında'' Emsal :1,050 Yen çok :10,00 m Konut Alanında '' kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kat irtifakından kat mülkiyetine çevrilmiştir.03/10/2019 tarihinde 10698 yevmiye ile İmar düzenlemesine alınmıştır.
1. Satış Günü : 12/05/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Hendek Belediyesi, Nikah Salonu ,Mezat Odası, Kemaliye Mahallesi 1187 SokakNo:1 Hendek/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün

sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-İİK'nun 127 maddesi uyarınca ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
5-İİK'nun 142 ve 151 maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağına mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK'nun 138 Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda,alakadarların satışı takip ederek İİK'nun 142.Maddesine göre itirazı olanın bu hakkının 7 gün içerisinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK'nun 83,100,142,151 ve M.K'nun 789,777 Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
6- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/596 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.