Hendek İcra Dairesi Müdürlüğü Sakarya/Hendek’te 2.623 m2 fındık bahçesi icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Hendek İcra Dairesi Müdürlüğü Sakarya/Hendek’te 2.623 m2 fındık bahçesi icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Sakarya |
| İhalenin Tarihi | 30 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01387911 |
| İhaleyi Yapan İdare | Hendek İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
HENDEK İCRA DAİRESİ
2020/90 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
HENDEK İCRA DAİRESİ
2020/90 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Sakarya İl, Hendek İlçe, 142 Ada, 6 Parsel, DİKMEN Mahalle/Köy, Armağanlar mevkii Mevkii, TAPU KAYDI: Sakarya İli, Hendek İlçe, 142 Ada, 6 Parsel, DİKMEN Mahalle/Köy, Armağanlar Mevkii Mevkii, 2.623,29 m2 yüzölçümlü, Fındık Bahçesi Vasfında tam hissesi borçlu Hatice AÇIKDENİZ adına kayıtlıdır.
HALİ HAZIR DURUMU DEĞERİ: Satışa konu taşınmaz Sakarya İli, Hendek İlçe, 142 Ada, 6 Parsel, DİKMEN Mahalle/Köy, Armağanlar Mevkii Mevkii, 2623,29 m2 miktarındaki fındık bahçesi niteliğinde olan taşınmaz %45 meyile sahiptir. Arazinin üzerinde bakımlı 130 ocak fındık ağacı bulunmaktadır. Killi-Tınlı toprak yapısına sahip arazide, tuzluk ve drenaj problemi olmayıp 5.Sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Arazinin ulaşımı mevcut olup Köy merkezine uzaklığı yaklaşık 1 Km'dir.Bilirkişelerce ayrıntısı bilirkişi raporunda açıklandığı üzere Tarla Değeri 91.838,00 TL. Fındık Ocağı Değeri 19.500,00 TL. Ceman 111.338,00 TL. Değer takdir edilmiş olup bu değer üzerinden satışa çıkarılmıştır.
İMAR DURUMU: Hendek Belediye Başkanlığı 18/02/2020 tarih 934 sayılı imar durumu yazılara göre " Dikmen Mahallesi 142 ada 6 parsel köy yerleşik alanı sınırı içerisinde kalmaktadır" denilmektedir.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Hendek Belediyesi Nikah Salonu Mezat Odası Kemaliye Mah. 1187 Sk. No:1 Hendek/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/90 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2021
TAPU KAYDI: Sakarya İl, Hendek İlçe, 142 Ada, 6 Parsel, DİKMEN Mahalle/Köy, Armağanlar mevkii Mevkii, TAPU KAYDI: Sakarya İli, Hendek İlçe, 142 Ada, 6 Parsel, DİKMEN Mahalle/Köy, Armağanlar Mevkii Mevkii, 2.623,29 m2 yüzölçümlü, Fındık Bahçesi Vasfında tam hissesi borçlu Hatice AÇIKDENİZ adına kayıtlıdır.
HALİ HAZIR DURUMU DEĞERİ: Satışa konu taşınmaz Sakarya İli, Hendek İlçe, 142 Ada, 6 Parsel, DİKMEN Mahalle/Köy, Armağanlar Mevkii Mevkii, 2623,29 m2 miktarındaki fındık bahçesi niteliğinde olan taşınmaz %45 meyile sahiptir. Arazinin üzerinde bakımlı 130 ocak fındık ağacı bulunmaktadır. Killi-Tınlı toprak yapısına sahip arazide, tuzluk ve drenaj problemi olmayıp 5.Sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Arazinin ulaşımı mevcut olup Köy merkezine uzaklığı yaklaşık 1 Km'dir.Bilirkişelerce ayrıntısı bilirkişi raporunda açıklandığı üzere Tarla Değeri 91.838,00 TL. Fındık Ocağı Değeri 19.500,00 TL. Ceman 111.338,00 TL. Değer takdir edilmiş olup bu değer üzerinden satışa çıkarılmıştır.
İMAR DURUMU: Hendek Belediye Başkanlığı 18/02/2020 tarih 934 sayılı imar durumu yazılara göre " Dikmen Mahallesi 142 ada 6 parsel köy yerleşik alanı sınırı içerisinde kalmaktadır" denilmektedir.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Hendek Belediyesi Nikah Salonu Mezat Odası Kemaliye Mah. 1187 Sk. No:1 Hendek/SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/90 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |