Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
HENDEK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/15 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İli Hendek İlçesi Çağlayan Mahallesi 933 ada 35 parsel 1.414,20 m2 tarla vasıflı taşınmaz tapuda tarla olarak kayıtlıdır. Taşınmazın alt yapı çalışmaları bulunmamakta ancak yola yakındır. Taşınmaz II sınıf tarım arazisi niteliğinde olup, kuru tarıma uygundur. 94 m2 eğimli ve killi-kumlu toprak yapısına sahiptir. Taşınmazda zirai gelir elde edilecek herhangi bir ürün bulunmamakta olup, doğal çayırotu bulunmaktadır. İmar durumu: Hendek1/1000ÖlçekliRevizyonUygulama alanında olup Emsal 0,60Yençok: 7.00 metre konut alanında kalmaktadır. Yaklaşık olarak 175 m2 yol ilişiği bulunmaktadır. Yeşil saha ilişiği bulunmamakta olduğu, Emlakçı Yönünden Değer Tespiti: Keşif tarihi itibari ile serbest piyasa rayiçleri dikkate alınarak m2' si keşif tarihi olan 30/12/2022 tarihi itibari ile 450.00 TL' den 1.414,20 m2 arsanın 636,390.00 TL edeceği kanaatine bilirkişi heyetince varılmıştır.
Adresi : Sakarya İli Hendek İlçesi Çağlayan Mahallesi 933 Ada 35 Parsel 1.414,20 M2 Tarla Vasıflı Taşınmaz Hendek / SAKARYA
Yüzölçümü : 1.414,20 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 636.390,00 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hendek Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadansonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İş bu satış ilanı kendisine tebliği iade dönen hissedarlara tebliğ edilmiş sayılacağı hususu tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.